املاک سرمایه‌گذاری آماده در جزیره دسروچسفرصت نادری برای مالکیتزمین دست نخورده جزیره

املاک و مستغلات در جزیره دیسرویش

جزیره دیسرویش: زندگی لوکس فوق‌خصوصی در سیشل‌های خارجی

جزیره دیسرویش یکی از جزایر خارجی سیشل است که حدود 230 کیلومتر در سمت جنوب غربی مائه قرار دارد. این جزیره به خاطر سواحل بکر، آب‌های فیروزه‌ای و نخلستان‌های انبوه خود شناخته می‌شود و یک مقصد جزیره‌ای انحصاری است که در آن، اقامتگاه فور سیزن سیشل در جزیره دیسرویش واقع شده است. به عنوان یکی از تنها جزایر خصوصی در این مجمع‌الجزایر که مالکیت ویلاهای برند را ارائه می‌دهد، فرصتی نادر برای خریداران خاص فراهم می‌کند تا در املاک فوق‌لوکس سرمایه‌گذاری کنند که در آن از طبیعت بکر، خدمات باکیفیت جهانی و حریم خصوصی کامل برخوردارند.

انواع املاک در جزیره دیسرویش

تنها املاک موجود در جزیره دیسرویش از طریق اقامتگاه‌های خصوصی فور سیزن ارائه می‌شود که شامل:

• ویلاهای کنار دریا: خانه‌های لوکس با 2 تا 5 اتاق خواب که به طور کامل خدمات‌دهی می‌شوند و دارای استخرهای خصوصی و دسترسی مستقیم به ساحل هستند
• اقامتگاه‌های برند: مالکیت شامل دسترسی به امکانات و مدیریت فور سیزن است
• طراحی آماده: ویلاها مبله و با توجه به استانداردهای تفریحی تزئین شده‌اند
• قطعات زمین: به صورت مجزا در دسترس نیستند؛ تمام مالکیت در توسعه فور سیزن قرار دارد

هیچ بازار مسکونی عمومی یا تجاری در این جزیره وجود ندارد. تمام مالکیت به طور دقیق کنترل می‌شود و از انحصار و حفظ ارزش بلندمدت اطمینان می‌دهد.

آیا خارجی‌ها می‌توانند ملکی در جزیره دیسرویش بخرند؟

بله — خارجی‌ها می‌توانند از طریق برنامه اقامتگاه‌های خصوصی فور سیزن، در جزیره دیسرویش اقامتگاه‌های برند خریداری کنند، با تأیید دولت سیشل. نکات کلیدی:

• مالکیت کامل آزاد: خریداران عنوان مالکیت زمین و ویلا را دریافت می‌کنند
• محدود به قطعات تأییدشده: فقط در درون ناحیه تفریحی؛ هیچ توسعه‌ای در دسترس نیست
• تأیید دولت الزامی است: برای تمام خریداران خارجی
• مجوز اقامت اختیاری: ممکن است برای سرمایه‌گذاری‌های با ارزش بالا موجود باشد، مشروط به درخواست

شرکت VelesClub Int. پشتیبانی کامل در طول فرآیند تأیید ارائه می‌دهد، شامل نمایندگی قانونی و مذاکره با توسعه‌دهنده و مقامات.

قیمت املاک و زمینه بازار

جزیره دیسرویش یکی از انحصاری‌ترین مکان‌های ملکی در اقیانوس هند است. تا سال 2025:

• ویلاهای دوخوابه: از 3.5 میلیون دلار
• ویلاهای سه تا چهارخوابه: بین 5 میلیون تا 8 میلیون دلار بسته به مکان و طراحی
• املاک کنار دریا با 5 اتاق خواب: 10 میلیون دلار به بالا

قیمت‌ها نشان‌دهنده نادر بودن دسترسی به زمین، برند فور سیزن و تحویل خدمات کامل است. هیچ عرضه اضافی در دسترس نیست و این جزیره دارای تعداد ثابتی از ویلاها است — و این امر آن را به یک گزینه نگهداری سرمایه بلندمدت برای افراد با دارایی خالص بسیار بالا تبدیل می‌کند.

چرا در جزیره دیسرویش سرمایه‌گذاری کنیم؟

جزیره دیسرویش برای کسانی که به دنبال دوری کامل، زیبایی طبیعی بی‌نظیر و زیرساخت پنج ستاره هستند، ایده‌آل است:

• محیط بکر: 14 کیلومتر سواحل شنی سفید و پوشش گیاهی گرمسیری انبوه
• باند فرود خصوصی: قابل دسترسی از طریق جت‌های خصوصی یا پروازهای برنامه‌ای از مائه
• امنیت برند: تحت مدیریت و نگهداری فور سیزن
• مخزن بسیار محدود: کمتر از 50 اقامتگاه خصوصی در مجموع
• بهترین خانه ثانویه یا پناهگاه: طراحی شده برای زندگی لوکس با امکانات بی‌نظیر

برخلاف جزیره ایدن یا مائه، دیسرویش به بازارهای اجاره‌ای یا تجاری خدمات نمی‌دهد — جذابیت آن در انحصار، مالکیت میراثی و حریم خصوصی سبک زندگی نهفته است.

پتانسیل درآمد اجاره‌ای

مالکین جزیره دیسرویش می‌توانند در استخر اجاره‌ای فور سیزن شرکت کنند:

• ساختار بازده: مدل درآمد مشترک با مدیریت اجاره و نگهداری توسط فور سیزن
• اشغال: ناشی از مسافران مرفه، سلبریتی‌ها و مهمانان پناهگاه
• فصل‌سنجی: تقاضای بالا از نوامبر تا آوریل
• بازده خالص: معمولاً 2% تا 4% در سال پس از هزینه‌های مدیریتی، بسته به استفاده

اگرچه این برنامه بر درآمد تمرکز ندارد، اما به مالکین این امکان را می‌دهد که هزینه‌های نگهداری را زمانی که در محل حضور ندارند، جبران کنند.

زندگی در جزیره دیسرویش

زندگی در جزیره دیسرویش با حریم خصوصی، طبیعت و خدمات شخصی تعریف می‌شود:

• امکانات فور سیزن: اسپا، مرکز غواصی، رستوران‌های گورمت، باشگاه‌های ساحلی و پویایی ورزشی
• خدمت‌کار و سرآشپز خصوصی: در تمام ویلاها در دسترس است
• فعالیت‌های جزیره: شنا، کایاک‌سواری، ماهیگیری، تورهای حفاظت محیط‌زیست، یوگا، دوچرخه‌سواری
• جامعه: مشتریان فوق‌لوکس با تأکید بر اجتماع و پایداری
• خدمات پزشکی و مشاوره: خدمات اضطراری در محل و برنامه‌ریزی لجستیک شخصی

جزیره دیسرویش یک فرار واقعی را ارائه می‌دهد — اقامتگاهی برای اقامت‌های طولانی یا بازگشت‌های مکرر، با استقلال کامل از دنیای خارج اگر خواسته شود.

مالیات‌ها و هزینه‌های معاملاتی

سیشل شرایط مالیات مطلوبی برای مالکان املاک دارد:

• مالیات نقل و انتقال: معمولاً 5% از قیمت خرید (ممکن است در فروش‌های پیش‌طرح مذاکره شود)
• هزینه‌های وکیل/ قانونی: حدود 1% تا 2% بسته به ساختار و مستندات
• هیچ مالیات بر دارایی: بر روی فروش مجدد، حتی برای فروشندگان خارجی
• هیچ مالیات سالیانه بر دارایی: سیشل مالیات‌های مالکیت مکرر را متحمل نمی‌شود

اقامت ممکن است الزامات مالیات بر درآمد را در سیشل به همراه داشته باشد، اما مالکیت ساختاریافته از طریق وسایل خارجی می‌تواند بهینه‌سازی کند. شرکت VelesClub Int. در زمینه تنظیمات قانونی و مالی مشاوره می‌دهد.

چگونه می‌توان یک ویلا در جزیره دیسرویش خرید

1. ویلاهای در دسترس را انتخاب کنید: از موجودی محدود اقامتگاه‌های خصوصی فور سیزن

2. پروفایل خریدار را ارسال کنید: برای تأیید اولیه توسط توسعه‌دهنده و دولت سیشل

3. شرایط خرید را مذاکره کنید: قیمت، اقلام و زمان تحویل

4. تکمیل مراحل حقوقی: با مشاور مجاز از طریق شرکت VelesClub Int.

5. قرارداد فروش را اجرا کنید: از طریق دفترخانه و نهاد ثبت سیشل

6. پرداخت و تسویه را نهایی کنید: در زمان تکمیل ویلا یا انتقال مجدد

7. درخواست اقامت کنید (اختیاری): براساس حداقل سرمایه‌گذاری و مدت مالکیت

چرا با شرکت VelesClub Int. در جزیره دیسرویش همکاری کنید

دسترسی به ملکی در دیسرویش نیاز به چیزی بیش از یک معامله ساده دارد — به دقت، انضباط و هماهنگی سطح بالا با مدیریت تفریحات، مشاوران حقوقی و سازمان‌های دولتی نیاز دارد. VelesClub Int. فرآیند روانی از معرفی تا سند نهایی را تضمین می‌کند، و در زمینه‌های ساختار مالکیت، برنامه‌ریزی خانوادگی و بهینه‌سازی مالیات بین‌المللی پشتیبانی می‌کند.

نتیجه‌گیری

جزیره دیسرویش تنها املاک نیست — این یک دارایی میراثی در یکی از منزوی‌ترین، امن‌ترین و زیبا‌ترین محیط‌های طبیعی روی زمین است. برای خریدارانی که به دنبال یک پناهگاه بی‌نظیر هستند، با پشتیبانی خدمات فور سیزن و چارچوب قانونی شفاف، دیسرویش اعتبار و آرامش بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. شرکت VelesClub Int. شریک مورد اعتماد شما در خرید و مدیریت این سرمایه‌گذاری فوق‌العاده است.