دارایی‌های سرمایه‌گذاری اجاره‌ای با بازده بالا در تفلیسخیابان‌ها، نمای ساختمان‌ها، تراس‌هاو جریان اجاره‌ای پایدار

خرید املاک و مستغلات در تفلیس، گرجستان: بازده سرمایه در بازاری در حال تحول سریع

چرا در املاک تفلیس سرمایه‌گذاری کنیم

تفلیس، پایتخت پرجنب و جوش گرجستان و یکی از باپتانسیل‌ترین بازارهای املاک در شرق اروپا است. با توسعه سریع شهری، مزایای مالیاتی و دسترسی قانونی کامل برای خریداران خارجی، تفلیس تقاضای بالایی برای اجاره، فرصت‌های رشد سرمایه و کیفیت بالای زندگی با قیمت‌های ورودی نسبتاً پایین را ارائه می‌دهد. این شهر یک مرکز سرمایه‌گذاری استراتژیک در تقاطع اروپا و آسیا است.

با قوانین مالکیت لیبرال، عدم کنترل‌های سرمایه‌ و ورود بدون ویزا برای اکثر کشورها، گرجستان در حال جذب دیجیتال نوماها، کارآفرینان و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال برقراری یک پایگاه در یک محیط پایدار و مناسب برای کسب و کار هستند. تفلیس با زیرساخت‌های رو به رشد، پروژه‌های مدرن و ترکیب فرهنگی منحصربه‌فرد، در این حرکت پیشرو است.

انواع املاک موجود

بازار تفلیس متنوع است و به انواع پروفایل‌های سرمایه‌گذار پاسخ می‌دهد:

• آپارتمان‌های مرکز شهر در مناطقی مانند ورا، واکه و سولولاکی — ایده‌آل برای اجاره‌های کوتاه‌مدت یا بلندمدت خاص.
• ساختمان‌های مرتفع جدید در سابورتالو، دیغومی و باگبی — اغلب با خدمات مدیریت و ضمانت‌های سازنده.
• املاک تاریخی بازسازی شده در تفلیس قدیم — با ویژگی‌های خاص و تقاضای بالا از طرف Airbnb.
• پروژه‌های در حال ساخت با پرداخت‌های مرحله‌ای و بازده‌های پیش‌بینی شده — اغلب نزدیک به خطوط مترو یا دانشگاه‌ها.
• واحدهای تجاری برای کافی‌شاپ‌ها، فروشگاه‌ها و کار مشترک — به‌ویژه در مناطق شلوغ گردشگری یا مراکز تجاری.