لیون: انتقالات سرمایه و پشتیبانی حقوقی برای خریداران بلندمدتپشتیبانی از راه دور برای معاملات ملکی، ارث و اقامتثبت‌نام‌ها در دومین منطقه متروپلیتن بزرگ فرانسه
مزایای لجستیک مالی در لیون
برای معاملات املاک و کسب‌وکارهای جهانی
راهنمایی برای انتقالات ایمن و لجستیک
متناسب با بازار املاک لیون
جزئیات را در اینجا بررسی کنید
هماهنگی انتقالات و امانت‌گذاری با دفترخانه‌های لیون
ما انتقالات سرمایه، مستندات منبع وجوه و تأییدیه‌های امانت را برای معاملات مسکونی یا تجاری در لیون مدیریت می‌کنیم.
تحویل تأییدشده به اداره‌ها و نهادهای حقوقی
از مدارک وراثتی تا درخواست‌های ویزا، ما مدارک تأییدشده و ترجمه‌شده را به همه مؤسسات کلیدی در اوورنی-رون-آلپ تحویل می‌دهیم.
مدل کامل راه دور برای مشتریان بین‌المللی
املاک را از خارج خریداری کنید، به ارث ببرید یا ثبت نمایید با لجستیک ایمن و حمایت حقوقی دوزبانه مستقر در لیون.
هماهنگی انتقالات و امانت‌گذاری با دفترخانه‌های لیون
ما انتقالات سرمایه، مستندات منبع وجوه و تأییدیه‌های امانت را برای معاملات مسکونی یا تجاری در لیون مدیریت می‌کنیم.
تحویل تأییدشده به اداره‌ها و نهادهای حقوقی
از مدارک وراثتی تا درخواست‌های ویزا، ما مدارک تأییدشده و ترجمه‌شده را به همه مؤسسات کلیدی در اوورنی-رون-آلپ تحویل می‌دهیم.
مدل کامل راه دور برای مشتریان بین‌المللی
املاک را از خارج خریداری کنید، به ارث ببرید یا ثبت نمایید با لجستیک ایمن و حمایت حقوقی دوزبانه مستقر در لیون.
مقالات مفید
و توصیه‌هایی از متخصصان
خدمات پرداخت‌های بین‌المللی و لجستیکی در لیون
چرا لیون یک مرکز استراتژیک برای عملیات بین‌المللی املاک و حقوقی است
لیون، سومین شهر بزرگ فرانسه و مرکز اقتصادی و فرهنگی پیشرو، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران املاک، خانواده‌های بین‌المللی و مالکین املاک دور از وطن است. این شهر که در تقاطع اروپا شمالی و جنوبی قرار دارد، به زیرساخت‌های قوی، گزینه‌های متنوع املاک و قابلیت‌های معتبر مؤسسات دسترسی دارد. با این حال، مانند سایر نقاط فرانسه، لیون تحت چارچوب‌های قانونی سختی برای ثبت املاک، ارث و روندهای مهاجرتی قرار دارد که هماهنگی خارجی را برای موفقیت ضرورت می‌بخشد.
شرکت VelesClub Int. خدمات اختصاصی پرداخت‌های بین‌المللی و لجستیک را برای مشتریانی که در لیون فعالیت می‌کنند، ارائه می‌دهد. از انتقال سرمایه و هماهنگی اسناد امانتی گرفته تا مدارک مجوزدار و تحویل و پیک به مؤسسات عمومی، ما کل زنجیره اجرایی را مدیریت می‌کنیم — تا به شما این امکان را بدهیم که از خارج، اقدام به خرید، ارث یا ثبت نام کنید، با خیالی آسوده.
بسته لجستیکی ما برای لیون شامل چه مواردی است
خدمات ما به‌گونه‌ای طراحی شده است که هر مرحله اداری و قانونی را از راه دور مدیریت کند:
- انتقال تأیید شده یورو به حساب‌های لیون: ما انتقال سرمایه به حساب‌های امانت‌نامه یا فروشندگان را تسهیل می‌کنیم، از جمله مستندات منبع‌وجوه برای تطابق با قوانین مبارزه با پولشویی.
- هماهنگی با نوترهای لیون و وکلای قانونی: برای معاملات ملکی و روندهای ارث، ما مستقیماً با دفاتر نوتری محلی ارتباط برقرار کرده و تمامی مدارک مورد نیاز را به قالب صحیح ارائه می‌دهیم.
- تهیه و قانونی کردن وکالتنامه: تیم ما وکالتنامههای دوزبانه فرانسوی را تهیه می‌کند که می‌توانند در خارج از کشور امضا شوند، از طریق آپاستیل یا کنسولگری قانونی شوند و در مؤسسات لیون مورد استفاده قرار گیرند.
- تحویل پیک به پیش‌فاکتورها، ادارات مالیاتی و دادگاه‌ها: ما فایل‌های فیزیکی را به تمام نهادهای عمومی مورد نیاز ارسال می‌کنیم - با حمل و نقل بیمه شده، ردیابی و تأیید تحویل.
- ترجمه‌ها و فرمت‌های تأیید شده: تمامی مدارک ارائه‌شده — قراردادها، شناسنامه‌ها، سوابق تولد، اعلامیه‌ها — به زبان فرانسوی ترجمه و به استانداردهای اداری فرمت بندی می‌شوند.
چه کسانی از لجستیک مالی در لیون بهره‌مند می‌شوند
منطقه شهری لیون در میان:
- خریداران املاک بین‌المللی: افرادی که به خرید آپارتمان‌های شهری، ویلاهای حومه‌ای یا املاک سرمایه‌گذاری در سرتاسر بزرگ لیون می‌پردازند.
- وراث و جانشینان قانونی: افرادی که املاک یا منافع مالی در لیون به ارث می‌برند و نیاز به حمایت در مدیریت اعلامیه‌های جانشینی، مالیات‌ها و انتقال مالکیت دارند.
- حرفه‌ای‌ها و خانواده‌های مهاجر: متقاضیان ویزا و مجوز اقامت طولانی‌مدت بر اساس مالکیت ملک، درآمد غیرفعال یا پیوستن خانواده.
- مالکین و موجرین دور از وطن: افرادی که املاکشان را در لیون اجاره، نگهداری یا می‌فروشند بدون نیاز به سفر مرتب به فرانسه.
هر مورد نیاز به ردیابی صحیح وجوه، مستندات مصدق و ارائه به نهادهای منطقه‌ای یا ملی دارد — که همه این‌ها را ما مدیریت می‌کنیم.
نیازهای قانونی، مالی و پیک در لیون
با وجود دسترسی‌پذیری، نهادهای لیون همان استانداردهای سخت‌گیرانه‌ای را دارند که در پاریس دیده می‌شود. ما به مدیریت:
- اثبات منبع سرمایه: ما در تهیه و ارائه صورت‌های مالی که نشان‌دهنده منبع وجوه است، که توسط نوترهای فرانسوی و بانک‌ها لازم است، کمک می‌کنیم.
- ثبت معاملات ملکی: ما شما را در امضای قراردادهای فروش نوتری، چه به‌صورت از راه دور یا از طریق وکالتنامههای قانونی، راهنمایی می‌کنیم و از تطابق کامل امانت‌نامه اطمینان حاصل می‌کنیم.
- فرآیندهای ارث: اگر شما وارث قانونی ملکی در لیون هستید، ما فرم‌های نوتری را تهیه کرده، مدارک پشتیبان را ترجمه و به نهادهای ارثی فرانسه ارائه می‌دهیم.
- ثبت مدارک با پیک و ردیابی: مدارک به پیش‌فاکتور دو رون، Chambre des Notaires یا دیگر نهادهای قانونی با تأیید تحویل و رعایت مهلت ارسال می‌شوند.
- ترجمه‌ها و تأییدهای قانونی: لازم برای بسیاری از مدارک غیر فرانسوی مانند شناسنامه‌ها، صورت‌های درآمد و سوابق خانوادگی — که ما به صورت داخلی ارائه می‌دهیم.
گام‌به‌گام: چگونه پروژه شما را از راه دور اجرا می‌کنیم
هر فرآیند در لیون — املاک، قانونی یا اقامتی — از مراحل زیر مدیریت می‌شود:
- گام ۱ – برنامه‌ریزی: ما هدف شما (خرید، ارث، مهاجرت) را ارزیابی کرده و فهرست مدارک، نهادها و اقداماتی که در لیون مورد نیاز است را مشخص می‌کنیم.
- گام ۲ – آماده‌سازی مالی و قانونی: شما پرداخت را آغاز می‌کنید و ما شروع به تهیه مدارک، قانونی کردن و ترجمه تأیید شده برای ارائه می‌کنیم.
- گام ۳ – تحویل پیک: مدارک امضا شده و قانونی شما به لیون ارسال می‌شود، از جمله همه وکالت‌نامه‌ها، قراردادها و اعلامیه‌ها.
- گام ۴ – تأیید ثبت: ما ثبت را با نوتر، پیش‌فاکتور یا اداره مالیاتی تأیید کرده و نسخه‌هایی از موافقت‌نامه‌ها یا مالکیت‌ها را برای شما ارسال می‌کنیم.
موارد واقعی که ما در لیون مدیریت کرده‌ایم
- موارد ۱: یک خریدار پرتغالی ملکی تجاری در ویل‌وربن خریداری کرد. ما انتقال سرمایه را ترتیب دادیم، قراردادهای دوزبانه را تهیه کردیم و معامله را از طریق یک نوتر لیونی با وکالتنامه ثبت کردیم.
- موارد ۲: یک شهروند کانادایی یک آپارتمان نزدیک به کراوا-روس به ارث برد. ما فرآیند جانشینی را هماهنگ کردیم، از جمله ارزیابی مالیات، انتقال سند و تحویل مدارک ترجمه‌شده با پیک.
- موارد ۳: یک خانواده تونسی برای اقامت طولانی‌مدت بر اساس املاک درخواست دادند. ما تأیید مالکیت، مدارک مالی و تحویل مدارک به پیش‌فاکتور دو رون را مدیریت کردیم.
چرا لیون کارآمد است — اما نیاز به کنترل کامل روی رویه‌ها دارد
لیون برای فعالیت‌های تجاری دوستانه و کمتر شلوغ از پاریس است، اما این بدان معنا نیست که آسان است. چالش‌های رایج شامل:
- فقط رویه‌های رسمی: اکثر دفاتر عمومی نیاز به ارائه مدارک قانونی به صورت حضوری یا از طریق پیک دارند — و از کانال‌های غیررسمی پذیرش نمی‌شود.
- مهلت‌های ارث: ارائه مدارک ارثی باید ظرف ۶ ماه پس از مرگ انجام شود و در غیر این‌صورت، جریمه‌های مالیاتی اعمال می‌شود.
- مدارک فقط به زبان فرانسوی: تمامی ارائه‌ها باید به زبان فرانسوی، با فرمت صحیح، ترجمه‌ها و مهرهای رسمی باشد.
- ردیابی پیک الزامی است: هیچ مدرکی به صورت ایمیل برای رویه‌های قانونی پذیرفته نمی‌شود — فقط نسخه‌های امضا شده که به‌طور ایمن تحویل می‌شوند.
شرکت VelesClub Int. اطمینان حاصل می‌کند که این قوانین رعایت می‌شود و ریسک و تأخیر در مورد پرونده شما به حداقل می‌رسد.
با VelesClub Int. در لیون آغاز کنید
از سرمایه‌گذاری در املاک و ارث فراکشور تا درخواست‌های اقامت از راه دور، شرکت VelesClub Int. خدمات لجستیکی بدون درز، مطابقت‌پذیر و چندزبانه‌ای را در لیون ارائه می‌دهد. ما هر نکته مالی، قانونی و رویه‌ای را به نمایندگی از شما مدیریت می‌کنیم — تا بتوانید از خارج بدون استرس یا مشکلات اقدام کنید.
امروز با ما تماس بگیرید تا عملیات خود را در لیون با وضوح قانونی کامل و پشتیبانی کارشناسان آغاز کنید.