می‌خواهید ملکی در تایلند بخرید؟ این‌جا نحوه پرداخت بین‌المللی با اطمینان را بیابید

تایلند یک بازار املاک پررونق را ارائه می‌دهد که خریداران جهانی را به خود جلب می‌کند — از ویلاهای لوکس در سواحل تا آپارتمان‌های بلند شهر. اما انتقال وجه از خارج به منظور خرید ملک فقط یک مرحله مالی نیست. این یک فرآیند قانونی است که باید با مقررات ارزی تایلند مطابقت داشته باشد، سرمایه شما را محافظت کند و از ثبت مالکیت روان اطمینان حاصل کند.

چرا پرداخت‌های بین‌المللی املاک در تایلند به دقت نیاز دارند

خریداران خارجی باید وجوه را از خارج به ارز خارجی ارسال کرده، در زمان ورود به بات تایلند تبدیل گردند و فرم معامله ارزی خارجی (FETF) را دریافت کنند. این مدرک برای ثبت ملک در اداره ثبت اراضی ضروری است. بدون آن، حقوق مالکیت ممکن است به تأخیر بیفتد یا رد شود.

مجموعه کامل خدمات جهانی ما را کشف کنید

انتخاب روش پرداخت مناسب

بهترین رویکرد پرداخت ترکیبی از امنیت، تطابق با قوانین و کارآیی است. گزینه‌های رایج شامل:

• انتقالات SWIFT از طریق بانک‌های معتبر: مناسب برای معاملات با ارزش بالا که به مستندات دقیق نیاز دارد.
• پرداخت‌های مدل نمایندگی: به شما این امکان را می‌دهد که بانک فعلی خود را حفظ کنید در حالی که از انطباق کامل در هر دو کشور ارسال و دریافت اطمینان حاصل کنید.
• خدمات امانت‌گذاری: وجوه تنها پس از انتقال قانونی مالکیت ملک آزاد می‌شوند.
• مسیرهای پرداخت جایگزین: می‌توان از بانک‌های شریک در کشورهای ثالث استفاده کرد وقتی که انتقالات مستقیم SWIFT در دسترس نیست.

مراحل کلیدی برای پرداخت‌های ایمن

1. تأیید مالکیت و شرایط قرارداد: اطمینان حاصل کنید که توافق‌نامه خرید و فروش شامل جزئیات پرداخت روشن است.
2. تأیید جزئیات حساب دریافت‌کننده: همواره مستقیماً با فروشنده یا توسعه‌دهنده تأیید کنید.
3. ارسال وجوه از طریق یک کانال مجاز و با تجربه: این اطمینان را فراهم می‌کند که با مقررات تایلند مطابقت دارد.
4. کسب و ذخیره تمام مستندات: شامل FETF، تأییدیه‌های بانکی و رسیدها.

دنبال یک انتقال پول ایمن هستید؟ اینجا کلیک کنید تا با کارشناسان ما ارتباط برقرار کنید

اشتباهات رایج که باید از آن‌ها اجتناب کنید

• ارسال بات تایلند از خارج — مانع صدور FETF می‌شود.
• انتقال به حساب‌های تأییدنشده یا شخصی بدون قراردادهای معتبر.
• عدم تطابق زمان‌بندی پرداخت با تاریخ‌های انتقال قانونی.
• عدم نگهداری از مستندات اصلی برای اداره ثبت اراضی.

چرا VelesClub Int. و UNIBROKER را برای پرداخت‌های خود انتخاب کنید

VelesClub Int. و UNIBROKER راه‌حلی کامل برای خریداران خارجی که پرداخت‌های ملکی به تایلند انجام می‌دهند، ارائه می‌دهند:

• انتقالات مجاز با مدل نمایندگی به همراه پشتیبانی کامل از تطابق با قوانین
• نیازی به تغییر بانک فعلی خود یا انتقال کنترل ارز نیست
• دسترسی به مسیرهای پرداخت جایگزین زمانی که SWIFT در دسترس نیست
• پشتیبانی از چندین ارز — USD، EUR، CNY، USDT و بیشتر
• بیمه اختیاری برای افزایش امنیت پرداخت
• هماهنگی مستقیم با بانک‌های تایلندی، توسعه‌دهندگان و نمایندگان قانونی

نتیجه‌گیری نهایی

انجام یک پرداخت بین‌المللی ملکی به تایلند مرحله‌ای حیاتی در خرید شماست. با استراتژی پرداخت مناسب، مستندات قانونی صحیح و پشتیبانی از حرفه‌ای‌های با تجربه، می‌توانید از وجوه خود محافظت کرده و مالکیت خود را بدون تأخیر تأمین کنید. هم‌اکنون با VelesClub Int. و UNIBROKER تماس بگیرید تا یک فرآیند پرداخت ایمن و مطابق با قوانین که با معامله ملکی شما متناسب است، دریافت کنید.