اگر اخبار را دنبال کرده‌اید، ممکن است مقالاتی درباره ثبت رکورد دیگری در بازار املاک دبی خوانده باشید - و این طبیعی است، زیرا دبی به عنوان چهارمین بازار فعال جهان در سرمایه‌گذاری املاک فوق‌العاده لوکس شناخته شده است.

علاوه بر اینکه دبی یک مرکز گردشگری جهانی است که میزبان درآمدهای بدون مالیات، جذابیت‌های مطلوب، امکانات جهانی و سبک زندگی خارق‌العاده‌ای است، بازار املاک دبی همچنین دارای مجموعه‌ای خیره‌کننده از املاک است که سرمایه‌گذاران زیادی به آن توجه کرده‌اند.

بنابراین، آیا سوال سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی هم به ذهنتان خطور کرده است؟ زیرا اگر در حال فکر کردن به این نکته هستید، زمان بهتری برای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. با ادامه رشد بازار، درآمدهای اجاره به طور مداوم افزایش می‌یابند و اجاره‌داری کوتاه‌مدت 30٪ افزایش یافته است!

این همه‌اش نیست، بازار نیز با افزایش تقاضا روبروست - اما مانند همیشه، اگر به این موضوع فکر می‌کنید، ما در خدمت شما هستیم و در اینجا پنج دلیل وجود دارد که چرا باید در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کنید.

بیایید سرمایه‌گذاری کنیم…

ویزای طلایی

از سال 2021، امارات اجرای ویزای اقامت ده ساله به نام ویزای طلایی را اعلام کرده و بیش از 150،000 نفر آن را دریافت کرده‌اند. چندین دسته وجود دارد که می‌توانید از طریق آن درخواست دهید اما آیا می‌دانستید بزرگترین آن از طریق سرمایه‌گذاری در املاک است؟

بله! شما اکنون می‌توانید ویزای طلایی در امارات دریافت کنید اگر ملکی را که ارزش آن بیش از 2 میلیون درهم است، مالک هستید یا در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کنید. این ویزای بلندمدت جذاب همچنین توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کرده است. بازار املاک دبی در حال تبدیل شدن به یک مرکز فعال برای سرمایه‌گذاران و گردشگران خارجی است.

چندین واحد لوکس در شهر وجود دارد، که اکثر آن‌ها در مرحله ساخت و پیش‌فروش قرار دارند و از مرز 2 میلیون درهم فراتر می‌روند، بنابراین اگر ویزای طلایی در رادار شما قرار دارد، این قطعاً یکی از راه‌های دریافت آن است!

اجاره‌های بلندمدت

درآمدهای اجاره یکی از قدیمی‌ترین تجارت‌ها در دنیاست و البته که بازار اجاره دبی در حال حاضر در حال رونق است. حتی بهتر این است که سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار بازگشت سرمایه 10-12 درصد داشته باشند و نه تنها این، بلکه می‌توانند از کمک درآمدهای اجاره برای افزایش بازگشت سرمایه‌شان استفاده کنند.

آیا می‌دانستید بازار املاک دبی قیمت‌های رقابتی و درآمدهای اجاره بالاتری نسبت به سایر شهرها مانند لندن، نیویورک یا سنگاپور ارائه می‌دهد؟ با بازده اجاره ناخالص بین 6 تا 10 درصد و میانگین بازگشت 7.5 درصد، دبی در حال حاضر بر بازار اجاره تسلط دارد.

در حال حاضر، سرمایه‌گذاران در دبی می‌توانند به سرمایه‌گذاری در بهترین مکان‌های عملکردی نظیر دبی مارینا،Downtown Dubai، Business Bay، Jumeirah Lake Towers یا Jumeirah Golf Estates فکر کنند تا حس کازمopolitan و لوکس را با بازگشت خوب سرمایه از املاک خود کسب کنند.

اجاره‌های کوتاه‌مدت

اگر شما از آن دسته افرادی نیستید که دوست دارید در قراردادهای طولانی مدت بمانید و از آزادی مالکیت خود لذت می‌برید، اجاره‌های کوتاه‌مدت برای شما مناسب است. ما درک می‌کنیم که در طول سال مدیریت یک مستأجر می‌تواند استرس‌زا باشد با عوامل زیادی مانند قراردادهای اجاره، نگهداری و غیره که ادامه دارد.

این بدان معنا نیست که نمی‌توانید از مزایای درآمد اجاره بهره‌مند شوید - بسیار ساده است، فقط اجاره کوتاه‌مدت را انتخاب کنید زیرا بازار در حال حاضر شاهد افزایش 30٪ است و بازده سرمایه‌گذاری به طور مداوم در حال افزایش است.

زیرساخت فوق‌العاده و امکانات جهانی

در دنیای لوکس، هیچ‌کس بهتر از دبی عمل نمی‌کند و آرایه زیبای املاک در آسمان‌خراش‌های رو به رشد دبی شاهدی بر این موضوع است.

از اقامتگاه‌های برنددار خوش‌آمدگو تا مسکن‌های لوکس، بازار املاک دبی به طور مداوم در حال رشد است و به یک مرکز اصلی برای زیرساخت‌های جهانی و برنامه‌ریزی کازمopolitan تبدیل شده است. نه تنها این، بلکه دبی همچنین از طریق خط‌های حمل و نقل عمومی مانند متروی دبی به خوبی متصل است.

و حتی بهتر از این؟ بازار املاک دبی به زودی خانه‌های هوشمند و پایدار را نیز به خود خواهد دید، بنابراین سرمایه‌گذاران این فرصت را دارند که خانه‌های بهتر با امکانات و زیرساخت‌های عالی مالک شوند.

بازار شفاف و تنظیم‌شده

کیست که بازار تنظیم‌شده را دوست نداشته باشد؟ و سرمایه‌گذاران، بازار املاک دبی اینگونه است!

با رتبه‌بندی به عنوان یکی از بهترین بازارها و شفاف‌ترین‌ها در منطقه MENA، بازار املاک دبی هیچ نشانه‌ای از کاهش را نشان نمی‌دهد. با افزایش معاملات بیشتر از همیشه دبی به یک شهر مغناطیسی تبدیل شده که سرمایه‌گذاران جهانی را جذب کرده و فرصت‌های فراوانی برای سرمایه‌گذاران املاک در بازار رو به رشد خود ارائه می‌دهد.

بنابراین، اگر به دنبال فضایی قابل اعتماد هستید که نشانه‌ای از کاهش نداشته باشد، دبی مکان شماست!

قانع شدید؟ ما اینطور فکر کردیم، نگاهی به برخی از لیست‌های زنده ما بیندازید یا با کارشناسان ما تماس بگیرید تا راهنمایی مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی دریافت کنید.