اگر اخبار را دنبال کنید ، ممکن است مقالات مربوط به شکستن رکورد دیگری در بازار املاک و مستغلات دبی را بخوانید - و این تعجب آور نیست ، زیرا دبی به عنوان چهارمین بازار سرمایه گذاری املاک و مستغلات لوکس در جهان شناخته شده است.
علاوه بر اینکه یک مرکز گردشگری جهانی است که درآمد بدون مالیات ، جاذبه های جذاب ، امکانات در سطح جهانی و یک سبک زندگی باور نکردنی را فراهم می کند ، بازار املاک و مستغلات دبی همچنین خانه ای برای مجموعه ای از املاک خیره کننده است که بسیاری از سرمایه گذاران به آن نگاه می کنند.
پس ، به طور طبیعی ، شما همچنین یک سوال در مورد سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات دبی دارید ؟ چون اگه بهش فکر ميکردي ، زمان بهتر از اين براي سرمايه گذاري وجود نداشت. با رشد سریع بازار ، درآمد اجاره به طور مداوم در حال رشد است و هزینه اجاره کوتاه مدت 30 درصد افزایش یافته است!
این همه نیست ، همچنین افزایش تقاضا در بازار وجود دارد - اما ، مثل همیشه ، اگر در مورد آن فکر کنید ، ما از شما حمایت خواهیم کرد ، و در اینجا پنج دلیل وجود دارد که چرا شما باید در بازار املاک و مستغلات دبی سرمایه گذاری کنید.
بیایید پول سرمایه گذاری کنیم...
ویزای طلایی
از سال 2021 ، امارات متحده عربی معرفی ویزای اقامت ده ساله-ویزای طلایی را اعلام کرده است و بیش از 150 ، 000 نفر آن را دریافت کرده اند. دسته های مختلفی وجود دارد که می توانید برای آنها درخواست دهید ، اما آیا می دانید که یکی از بزرگترین آنها سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است ؟
بله! در حال حاضر شما می توانید یک ویزای طلایی به امارات متحده عربی اگر شما مالک املاک و مستغلات و یا سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات دبی به ارزش بیش از 2 میلیون درهم امارات متحده عربی. این ویزای بلند مدت جذاب توجه چندین سرمایه گذار خارجی را نیز به خود جلب کرده است. بازار املاک و مستغلات دبی به یک مرکز فعال برای سرمایه گذاران خارجی و گردشگران تبدیل شده است.
چندین آپارتمان لوکس در این شهر وجود دارد که بیشتر آنها در حال ساخت هستند که بیش از 2 میلیون درهم امارات متحده عربی است ، بنابراین اگر می خواهید ویزای طلایی بگیرید ، این قطعا یکی از راه های دریافت آن است!
اجاره بلند مدت
درآمد اجاره در حال افزایش است این یکی از قدیمی ترین حرفه های جهان است و جای تعجب نیست که بازار مسکن اجاره ای در دبی در حال افزایش است. چیزی که حتی بهتر است این است که سرمایه گذاران می توانند انتظار بازده سرمایه گذاری 10-12 ٪ را داشته باشند ، و نه تنها این ، آنها همچنین می توانند از بازده اجاره برای افزایش بازده سرمایه گذاری استفاده کنند.
آیا می دانید که بازار املاک و مستغلات دبی قیمت های رقابتی و بازده اجاره بالاتر را در مقایسه با شهرهای دیگر مانند لندن ، نیویورک یا سنگاپور ارائه می دهد ؟ با سود ناخالص اجاره در محدوده 6-10 ٪ و سود متوسط 7.5 ٪ به طور متوسط - دبی در حال حاضر بازار اجاره را اداره می کند.
در حال حاضر ، سرمایه گذاران در دبی می توانند سرمایه گذاری در جذاب ترین مکان ها را در نظر بگیرند ، مانند دبی مارینا ، مرکز شهر دبی ، خلیج کسب و کار ، برج های دریاچه جمیرا یا املاک گلف جمیرا ، جایی که فضای جهان گرایی و لوکس حاکم است ، در حالی که بازده عالی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خود را دریافت می کنند.
اجاره کوتاه مدت
اگر شما طرفدار قراردادهای سختگیرانه نیستید و از آزادی مالکیت ملک خود لذت می برید ، اجاره کوتاه مدت برای شما مناسب است. ما درک می کنیم که مدیریت یک مستاجر در طول سال می تواند به دلیل عوامل مختلف مانند قراردادهای اجاره ، نگهداری و لیست ادامه یابد.
این بدان معنا نیست که شما هنوز نمی توانید از مزایای درآمد اجاره لذت ببرید - ساده است ، فقط یک اجاره کوتاه مدت را انتخاب کنید ، زیرا در حال حاضر 30 ٪ رونق در بازار وجود دارد ، بازده سرمایه گذاری به طور مداوم در حال رشد است.
زیرساخت های خیره کننده و امکانات در سطح جهانی
وقتی صحبت از لوکس می شود ، هیچ کس بهتر از دبی این کار را نمی کند ، و بسیاری از املاک زیبا در افق رو به رشد دبی فقط اثبات این است.
بازار املاک و مستغلات دبی به طور مداوم در حال رشد است و به یک مرکز اصلی زیرساخت های سطح جهانی و برنامه ریزی جهانی تبدیل شده است-از اقامتگاه های مهمان نواز تا امکانات کباب. نه تنها این ، دبی همچنین از طریق خطوط اصلی حمل و نقل عمومی مانند مترو دبی و موارد دیگر به شهرهای دیگر متصل است.
چه چیزی می تواند حتی بهتر باشد ؟ آتش سوزی در دبی خانه های هوشمند و دوستدار محیط زیست به زودی در بازار املاک و مستغلات ظاهر می شوند ، بنابراین سرمایه گذاران فرصت خرید خانه های با کیفیت بالاتر با امکانات و زیرساخت های عالی را خواهند داشت.
بازار شفاف و تنظیم شده
چه کسی بازار تنظیم شده را دوست ندارد ؟ و سرمایه گذاران ، یکی در بازار املاک و مستغلات دبی وجود دارد!
به عنوان یکی از بهترین بازارها و شفاف ترین در منطقه MENA شناخته شده است ، بازار املاک و مستغلات دبی هیچ نشانه ای از کند شدن را نشان نمی دهد. با افزایش تعداد معاملات بیش از هر زمان دیگری ، دبی به شهری جذاب تبدیل شده است که سرمایه گذاران جهانی را جذب می کند و فرصت های فراوانی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات در بازار املاک و مستغلات به سرعت در حال توسعه ارائه می دهد.
بنابراین ، اگر شما به دنبال یک مکان قابل اعتماد هستید که هیچ نشانه ای از کاهش سرعت وجود ندارد ، دبی محل شما است!
متقاعد شده ؟ این چیزی است که ما فکر می کردیم ، نگاهی به برخی از پیشنهادات فعلی ما بیندازید یا با کارشناسان ما تماس بگیرید تا توصیه های مناسب در مورد چگونگی سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات دبی را دریافت کنید.
