✅ آیا خارجی‌ها می‌توانند ملک در آلمان بخرند؟

بله. خارجی‌ها — چه از اتحادیه اروپا و چه غیر اتحادیه اروپا — می‌توانند ملک مسکونی و تجاری را در آلمان بدون محدودیت خریداری کنند.

🏠 آلمان هیچ‌گونه نیاز به تابعیت، ویزا یا اقامت برای خرید ملک ندارد.

⚖️ قوانین مالکیت خارجی در آلمان (2025)

• ✅ خارجی‌ها می‌توانند ملک را به نام شخصی خود یا از طریق یک شرکت یا تراست خریداری کنند

• ✅ مالکیت کامل برای املاک مسکونی و تجاری در دسترس است

• ✅ هیچ محدودیتی در تعداد یا نوع املاکی که می‌توانند داشته باشند، وجود ندارد

• ❌ با خرید ملک، اقامت یا ویزای اتوماتیک اعطا نمی‌شود

📌 حمایت‌های قانونی برای مالکین ملک تحت قوانین مدنی آلمان بسیار قوی و شفاف است.

🏙️ بهترین شهرها و مناطق برای سرمایه‌گذاری در 2025

🔹 1. برلین

• پایتخت، مرکز خلاقیت و جذب بین‌المللی

• رشد قوی بلندمدت و تقاضای اجاره

• هنوز نسبت به سایر پایتخت‌های اروپایی undervaluedاست

🔹 2. مونیخ

• ثروتمندترین شهر آلمان، عرضه پایین و قیمت‌های بالا

• ایده‌آل برای خریداران ممتاز و حفظ سرمایه امن

🔹 3. لایپزیگ