خریداران خارجی — چگونه برای یک ملک استرالیایی پرداخت کنیم
120
۱۴۰۴/۶/۳

پرداختهای ملکی به استرالیا از خارج: انتقالات تمیز، زمانبندی واضح و سورپرایزهای کمتر
پاسخ سریع
پرداختهای ملکی را ساده نگهدارید: یک ارز تسویهحساب انتخاب کنید، از یک مسیر بانکی آشنا استفاده کنید، ارجاع پرداخت را کوتاه نگهدارید و زودتر از روز ارسال کنید. هدف، داشتن مبلغ خالص در حساب و تأییدهای قابل پیشبینی در هفتهی بسته شدن است.
آنچه خریداران باید تصمیم بگیرند
ارز. اگر مدارک نشاندهنده AUD هستند، پرداخت به AUD به خوانایی آسان مبلغها کمک میکند. اگر بخشی از بودجه به ارز دیگری نیاز دارد، نحوهی تبدیل را توافق کنید و مبلغ مورد انتظار را بعد از آن بنویسید.
کجا اعتبار دریافت میشود. بسته به توافقنامه، پول ممکن است به فروشنده یا به یک حساب کنترل شده برای آزادسازی در زمان مناسب واریز شود. در هر صورت، متن را در ایمیلها و صورتحسابها بهصورت یکنواخت نگهدارید تا اعتبار بهراحتی قابل تطبیق باشد.
زمانبندی. ارسالهای صبح و مدارک واضح باعث کاهش تبادلها و کمک به ماندن همه در زمانبندی میشود.
مجموعهی کامل ما از خدمات جهانی را بررسی کنید.
5 اشتباه برتر در پرداخت که باید از آنها جلوگیری کنید
1) سیگنالهای ارز مختلط. یک ارز تسویهحساب واحد انتخاب کنید و آن را در تمام پیامها، صورتحسابها و دستورهای پرداخت ثابت نگهدارید.
2) “تبدیل ارز خود به خود حل میشود”. برنامهی تبدیل را قبل از ارسال تعیین کنید و مبلغ خالص مورد انتظار را یادداشت کنید تا از پرداختهای اضافی در آخرین لحظه جلوگیری شود.
3) ارجاعات پرداخت طولانی. از یک خط کوتاه استفاده کنید که مدارک (مدرک یا ارجاع ملک) را منعکس کند. خطوط کوتاه سریعتر از داستانها منتشر میشوند.
4) ارسال بعد از زمان قطع. انتقالهای دیرهنگام معمولاً به روز بعد منتقل میشوند. زود ارسال کنید و مدرک را در همان رشته بهعنوان صورتحساب به اشتراک بگذارید.
5) تقسیم وجوه بدون دستورالعمل. انتقالهای جداگانه را فقط زمانی انجام دهید که بهعنوان موارد مجزا با ارجاعات خود فهرست شوند.
انتخابهای ارزی بهسادگی توضیح داده شد
تسویه به AUD. یک انتقال بینالمللی به AUD به حساب ارائهشده ارسال کنید (استرالیا از BSB + شماره حساب استفاده میکند). مجموعهای قابل پیشبینی و ارسالهای آشنا در سمت دریافتکننده.
مبدأ غیرAUD. قبل از ارسال به AUD تبدیل کنید یا یک نرخ شفاف همهجانبه را توافق کنید اگر ارز دیگری ارسال میکنید. گزینهای که یک رقم خالص شناختهشده را در صورتحساب ارائه میدهد برنده است.
زمانبندی و مدارکی که آرامش بسته شدن را حفظ میکند
موضوع و متن را با صورتحساب یکسان نگهدارید تا طرف دریافتکننده بتواند اعتبار شما را بهسرعت مطابقت دهد. یک مدرک پرداخت استاندارد را به محض ارسال به اشتراک بگذارید. اگر تحویل زمان حساسی دارد، در نظر بگیرید که وجوه را زودتر از آخرین ساعت ارسال کنید تا استرس کاهش یابد.
پس از واریز وجوه — “آخرین مرحله”
در داخل استرالیا، پرداختهای داخلی معمولاً از طریق پلتفرم پرداختهای جدید (NPP) با Osko برای اعتبارهای نزدیک به زمان واقعی در محدودههای بانکی منتقل میشوند. این امر به وکلا، توسعهدهندگان یا فروشندگان کمک میکند تا وجوه را همان روز برای هر تعهد محلی توزیع کنند پس از اینکه اعتبار بینالمللی شما واریز شد.
سناریوهای خریدار (بهصورت عملی حفظ شده است)
ساخت جدید با مراحل. هر نقطه عطف یک اعتبار جداگانه با ارجاع کوتاه خود است. هرگونه تبدیل را با تاریخهای مرحله تطبیق دهید و زود در روزهای مرحله ارسال کنید.
فروش مجدد. اگر مبلغ دقیق در حساب مورد نیاز است، مشخص کنید که چه کسی هزینههای بانکی را پوشش میدهد و قبل از آن مبلغ خالص مورد انتظار را تأیید کنید.
پرداخت از اتحادیه اروپا/بریتانیا/آمریکا. در صورت امکان، قبل از ارسال به ارز تسویهحساب تبدیل کنید و زود ارسال کنید؛ مدارک و تأییدها را در یک رشته ایمیل نگهدارید تا بانک دریافتکننده بهراحتی چک کند.
چکلیست ساده
1) یک ارز تسویهحساب؛ 2) ارجاع کوتاه و دقیق؛ 3) برنامهی واضح برای هزینهها و تبدیل؛ 4) قبل از زمانهای قطع ارسال کنید و مدرک را به اشتراک بگذارید؛ 5) از طرف دریافتکننده درخواست یک یادداشت رسید مختصر کنید.
به دنبال یک انتقال امن پول هستید؟ اینجا کلیک کنید تا با کارشناسان ما ارتباط برقرار کنید.
چرا مشتریان ما را انتخاب میکنند
VelesClub Int. پرداختهای ملکی استرالیایی را ساده و بهموقع نگه میدارد: مسیرهای واضح، ارجاعات قابلخواندن و زمانبندی که با برنامهی بسته شدن شما هماهنگ است. به همراه شریک ما UNIBROKER، ما از انتقالهای بینالمللی امن و تحویلهای مطمئن در استرالیا و فراتر از آن حمایت میکنیم.
آیا سوالی دارید یا به مشاوره نیاز دارید؟
درخواست خود را ثبت کنید
کارشناس ما با شما تماس خواهد گرفت تا وظایف را بررسی کرده و راهحلها را انتخاب کند و در هر مرحله از معامله در ارتباط باشد.
