لیست املاک و مستغلات صاحب مستقیم در مونته‌نگروخط ساحلی خلیج‌ها، کوه‌ها وتقاضای متمرکز بر اتحادیه اروپا
بهترین پیشنهادات
در مونته‌نگرو
مزایای سرمایه گذاری در
ملک‌های مونته‌نگرو
راهنما برای سرمایه‌گذاران در حوزه املاک
در مونته‌نگرو
اینجا بخوانید
تابعیت سریع از طریق سرمایه‌گذاری
مونته‌نگرو برنامه‌ای با مدت محدود برای اعطای تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک ارائه می‌دهد.
ورود مقرون به صرفه به یک بازار وابسته به اتحادیه اروپا
قیمت‌های املاک هنوز پایین‌تر از اتحادیه اروپا هستند و پتانسیل بالای افزایش قیمت را دارند.
موقعیت‌های زیبا و تقاضای اجاره
بودوا، تیوات و کاتور هم گردشگران و هم مهاجران را جذب می‌کنند و درآمد اجاره‌های کوتاه‌مدت و فصلی را افزایش می‌دهند.
تابعیت سریع از طریق سرمایه‌گذاری
مونته‌نگرو برنامه‌ای با مدت محدود برای اعطای تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک ارائه می‌دهد.
ورود مقرون به صرفه به یک بازار وابسته به اتحادیه اروپا
قیمت‌های املاک هنوز پایین‌تر از اتحادیه اروپا هستند و پتانسیل بالای افزایش قیمت را دارند.
موقعیت‌های زیبا و تقاضای اجاره
بودوا، تیوات و کاتور هم گردشگران و هم مهاجران را جذب می‌کنند و درآمد اجاره‌های کوتاه‌مدت و فصلی را افزایش می‌دهند.
نکات کلیدی ملک
در مونته‌نگرو, از متخصصان ما
یافته شده: 196
خرید خانه در کولاستین به قیمت 63 هزار یورو ✅ مسکن مقرون به صرفه در مونته‌نگرو
58 m2
1
2
Apartment 50 m2 with furniture in Budva
50 m2
1
1
Modern apartment 37 m2 in Budva
37 m2
1
1
Ancient house 100 m on a good plot
100 m2
1
3
Apartment 39 m2 with an excellent microclimate in Budva
39 m2
1
1
Wonderful apartment 43 m2 with a convenient layout in Budva
43 m2
1
1
Small apartment 37 m2 in a quiet area of Budva
37 m2
1
1
Cozy apartment 35 m2 near the beach in Budva
35 m2
1
1
آپارتمان 45 متر مربع در یک خانه جدید مونته‌نگرو
45 m2
1
1
Apartment 53 m2 with convenient layout in the suburbs of Budva
53 m2
1
1
مقالات مفید
و توصیه‌هایی از متخصصان
خرید ملک مسکونی در مونته‌نگرو به طور مستقیم از مالکان
خرید ملک مسکونی در مونته‌نگرو به طور مستقیم از مالک
مونته‌نگرو، با خط ساحلی خیره‌کننده دریای آدریاتیک، کوه‌های ناهموار و شهرهای قدیمی جذاب، به مقصدی روزافزون برای خریداران بین‌المللی خانه تبدیل شده است. چه شما رویاپردازی یک آپارتمان مدرن در بودوا، یک خانه سنتی در کاتور یا یک ویلا لوکس در کنار ساحل را داشته باشید، خرید ملک در مونته‌نگرو به طور مستقیم از مالکان مزایای بسیاری دارد. این رویکرد نه تنها هزینه‌ها را با حذف هزینه‌های نمایندگی کاهش می‌دهد، بلکه باعث می‌شود فرآیند معامله شفاف و کارآمد باشد. در VelesClub Int.، ما به ارتباط شما با مالکان معتبر ملک، ساده‌سازی فرآیند خرید و تضمین تجربه‌ای بی‌دردسر برای خریداران بین‌المللی تخصص داریم. آپارتمان‌های موجود برای فروش در مونته‌نگرو بدون نماینده را کشف کنید و سفر خود را به سمت داشتن ملکی در این کشور زیبا آغاز کنید.
چرا در مونته‌نگرو سرمایه‌گذاری کنیم؟
دلایل قانع‌کننده برای انتخاب مونته‌نگرو
سرمایه‌گذاری در مونته‌نگرو مزایای متعددی را فراهم می‌آورد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای خریداران خانه تبدیل می‌کند. اقتصاد پایدار کشور، که توسط گردشگری و رشد املاک و مستغلات حمایت می‌شود، محیطی امن برای سرمایه‌گذاری در ملک با بازده امیدوارکننده است. موقعیت استراتژیک مونته‌نگرو در دریای آدریاتیک اطمینان از اتصال عالی و زیرساخت‌های قوی را تضمین می‌کند و جذابیت آن را برای مقاصد زندگی و سرمایه‌گذاری افزایش می‌دهد. علاوه بر این، مونته‌نگرو برنامه‌های اقامتی مطلوبی، مانند برنامه تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد که اقامت را برای خریداران بین‌المللی ساده‌تر می‌کند. صنعت گردشگری در حال رونق فرصتی‌های زودبازده برای سرمایه‌گذاری در ملک، به‌ویژه در نواحی مشهوری چون بودوا، کاتور و هرچگ‌نووی را ارائه می‌دهد، جایی که تقاضا برای املاک اجاره‌ای همچنان بالا است.
زندگی در مونته‌نگرو: سبک زندگی و امکانات
زندگی در مونته‌نگرو به معنای لذت بردن از کیفیت بالای زندگی است که با هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه، مراقبت‌های بهداشتی عالی و سیستم آموزشی قوی مشخص می‌شود. این کشور به خاطر فرهنگ متنوع و تاریخ غنی‌اش شناخته شده است، که در جاذبه‌های محلی بسیاری، از قلعه‌های قرون وسطی و شهرهای باستانی تا سواحل دست‌نخورده و جشنواره‌های پرجنب‌وجوش منعکس می‌شود. شهرهایی مانند پودگوریتسا و نیکشیچ سبک زندگی شهری پویا را با ترکیبی از محله‌های سنتی و معاصر ارائه می‌دهند، در حالی که شهرهای ساحلی مانند بودوا و کاتور مناظر آرام و پرطراوتی را ارائه می‌دهند که برای کسانی که به دنبال آرامش و تمدد اعصاب هستند، ایده‌آل است. چه شما انرژی زندگی شهری را ترجیح دهید یا آرامش زندگی ساحلی را، مونته‌نگرو نیازهای همه سبک‌ها را تأمین می‌کند و تضمین می‌کند که هر خریدار خانه یک تطابق مناسب پیدا کند.
بررسی اجمالی بازار املاک مونته‌نگرو
تنوع خانه‌های موجود
بازار ملک مونته‌نگرو متنوع است و گزینه‌های مسکونی وسیعی را برای تأمین هر سلیقه و بودجه‌ای ارائه می‌دهد. از آپارتمان‌های مدرن در قلب بودوا تا خانه‌های حومه‌ای جادار و ویلاهای لوکس به طور مستقیم از مالکان، این بازار به خریداران محلی و بین‌المللی پاسخ می‌دهد. انواع املاک منحصر به فرد، مانند خانه‌های سنتی مونته‌نگرینی با معماری تاریخی و طراحی‌های معاصر نیز موجود است. علاوه بر این، املاک ساحلی در نواحی مانند خلیج کاتور نمای زیبا و دسترسی به سواحل زیبا را فراهم می‌کند. دامنه قیمت‌ها بسته به مکان، اندازه و ویژگی‌های ملک متفاوت است و تضمین می‌کند که خریداران می‌توانند چیزی پیدا کنند که متناسب با نیازهایشان باشد، چه در حال جستجوی ملک سرمایه‌گذاری باشند و چه اقامت شخصی.
الزامات قانونی و مالی
خرید ملک در مونته‌نگرو برای خارجی‌ها ساده است و با دستورالعمل‌های قانونی روشن و سیاست‌های حمایتی همراه است. خریداران بین‌المللی نیاز دارند که شماره شناسایی مالیاتی مونته‌نگرو (TIN) را دریافت کرده و اطمینان حاصل کنند که تمامی اسناد ملک به درستی ثبت شده‌اند. هزینه‌های اضافی ممکن است شامل مالیات املاک، هزینه‌های ثبت و هزینه‌های دفترخانه باشد. گزینه‌های تامین مالی، از جمله وام‌های مسکن برای غیرساکنان، موجود است، اگرچه شرایط ممکن است با شرایطی که به خریداران محلی ارائه می‌شود متفاوت باشد. VelesClub Int. حمایت جامع را ارائه می‌دهد و شما را در خصوص الزامات قانونی راهنمایی کرده و به شما در ارتباط با نهادهای مالی معتبر برای تأمین بهترین شرایط ممکن برای خرید ملک کمک می‌کند. درک این الزامات قانونی و مالی برای یک معامله ملکی روان و موفق در مونته‌نگرو بسیار مهم است.
بهترین مناطق برای خرید ملک در مونته‌نگرو
بودوا: ایده‌آل برای حرفه‌ای‌ها و سرمایه‌گذاران
بودوا، یکی از محبوب‌ترین شهرهای ساحلی مونته‌نگرو، برای حرفه‌ای‌ها که به دنبال یک سبک زندگی شهری پرجنب‌وجوش هستند، ایده‌آل است. با مراکز تجاری پر رونق، جاذبه‌های فرهنگی و امکانات مدرن، بودوا محیطی پویایی برای زندگی و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. آپارتمان‌های موجود برای فروش در بودوا بدون نماینده به وفور موجود است و گزینه‌هایی متنوع از ساختمان‌های لوکس تا ساختمان‌های تاریخی دلنشین را فراهم می‌کند. محله‌های متنوع شهر به سلیقه‌های مختلف پاسخ می‌دهد، چه شما جوی پرانرژی در شهر قدیم را بخواهید و چه حال و هوای شیک نواحی ساحلی مدرن.
کاتور: ایده‌آل برای خانواده‌ها
کاتور، به خاطر خلیج خیره‌کننده و معماری تاریخی‌اش، برای خانواده‌ها ایده‌آل است. این شهر مدارس، پارک‌ها و امکانات تفریحی عالی دارد و آن را به مکانی مطلوب برای زندگی تبدیل می‌کند. خانه‌های موجود برای فروش در کاتور به طور مستقیم از مالکان اغلب دارای طرح‌های جادار و چشم‌اندازهای زیبایی هستند که به دنبال خانه‌ای راحت و دلپذیر هستند. صنعت گردشگری پررونق کاتور نیز تقاضای بالا برای املاک اجاره‌ای را تضمین می‌کند و این شهر را به گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌سازد.
هرچگ نووی: زندگی آرام و دل‌نواز
هرچگ نووی، به خاطر مناظر سرسبز و سواحل آرامش‌بخش، دامنه‌ای از املاک را از خانه‌های سنتی مونته‌نگرینی تا ویلاهای مدرن ارائه می‌دهد. این شهر برای خریداران که به دنبال لذت بردن از یک سبک زندگی آرام در یک منطقه در حال رشد هستند، ایده‌آل است. میراث فرهنگی غنی هرچگ نووی و صحنه گردشگری پرجنب‌وجوش تجربه‌ای متعادل و غنی‌کننده از زندگی را فراهم می‌کند و آن را به گزینه‌ای برتر برای هر دو خانه‌ای شخصی و املاک سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.
VelesClub Int.: شریک شما در خرید املاک مونته‌نگرو
در VelesClub Int.، ما فرآیند خرید املاک در مونته‌نگرو به طور مستقیم از مالکان را ساده می‌کنیم. پلت‌فرم ما شامل فهرست‌های معتبر است که اطمینان می‌دهد شما با فروشندگان واقعی مرتبط هستید و نیاز به نمایندگان واسطه را از بین می‌برد. ما به شما در جنبه‌های قانونی و مالی کمک می‌کنیم و شما را در هر مرحله از معامله راهنمایی می‌کنیم. تیم ما دارای تجربه گسترده در کار با مشتریان بین‌المللی است و فرآیند خرید را به صورت روان و بدون استرس می‌کند. چه به دنبال خرید آپارتمان‌ها، خانه‌ها، یا ویلاها به طور مستقیم از مالکان باشید، VelesClub Int. پشتیبانی شخصی‌شده‌ای را ارائه می‌دهد که به شما در یافتن و تأمین ملک ایده‌آل در مونته‌نگرو کمک می‌کند. خدمات جامع ما شامل تأیید ملک، مشاوره حقوقی و راهنمایی مالی است که تجربه‌ای بدون دردسر و شفاف از خرید را تضمین می‌کند.
سوالات متداول درباره خرید ملک در مونته‌نگرو
1. آیا خارجی‌ها می‌توانند ملک در مونته‌نگرو خریداری کنند؟
بله، خارجی‌ها می‌توانند ملک در مونته‌نگرو خریداری کنند، به‌ویژه در مناطق شهری مانند بودوا و کاتور. مهم است که با مقررات محلی مطابقت داشته باشید و با کارشناسان حقوقی همکاری کنید تا به قوانین ملکی پی ببرید.
2. مراحل اصلی در فرآیند خرید چیست؟
مراحل اصلی شامل مرور فهرست‌های معتبر، برنامه‌ریزی برای بازدید از ملک (مجازی یا حضوری)، مذاکره مستقیم درباره شرایط با مالک و نهایی‌سازی خرید با حمایت‌های قانونی و مالی است.
3. خرید به طور مستقیم از مالکان چگونه کار می‌کند؟
خرید به طور مستقیم از مالکان هزینه‌های واسطه را حذف می‌کند، شفافیت بیشتری ارائه می‌دهد و می‌تواند منجر به معاملات سریع‌تری شود. VelesClub Int. اطمینان می‌دهد که تمامی فهرست‌ها معتبر هستند و ارتباط مستقیم بین خریداران و فروشندگان را تسهیل می‌کند.
4. چه مدارکی برای معامله مورد نیاز است؟
مدارک ضروری شامل گذرنامه معتبر، شماره شناسایی مالیاتی مونته‌نگرو (TIN)، اسناد ملک و سند پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌ها است. VelesClub Int. به خریداران در جمع‌آوری و درک این مدارک کمک می‌کند تا فرآیند معامله بدون دردسر باشد.
5. چه گزینه‌های تأمین مالی برای خریداران بین‌المللی در دسترس است؟
مونته‌نگرو گزینه‌های وام مسکن برای غیرساکنان ارائه می‌دهد، اگرچه شرایط ممکن است با خریداران محلی متفاوت باشد. VelesClub Int. به خریداران کمک می‌کند تا این گزینه‌های تأمین مالی را بررسی کنند و آنها را به نهادهای مالی معتبر متصل کنند تا بهترین شرایط را تأمین کنند.
داشتن خانه‌ای در مونته‌نگرو ترکیبی منحصر به فرد از غنای فرهنگی، ثبات اقتصادی و زیبایی طبیعی را ارائه می‌دهد. با خرید ملک به طور مستقیم از مالکان از طریق VelesClub Int.، شما از صرفه‌جویی در هزینه، شفافیت و یک فرآیند خرید ساده بهره‌مند می‌شوید. چه به دنبال یک آپارتمان پویا در شهر بودوا، یک خانه مناسب برای خانواده در کاتور، یا یک ویلا آرام در هرچگ نووی باشید، مونته‌نگرو برای هر خریدار خانه چیزی برای ارائه دارد. فهرست‌های معتبر ما را امروز بررسی کنید و اولین قدم به سمت تأمین ملک رویایی خود در مونته‌نگرو را بردارید. جستجوی ملک خود را امروز آغاز کنید یا با ما تماس بگیرید تا به شما در ایجاد رویای داشتن خانه در مونته‌نگرو کمک کنیم.