Contenido del artículo:

• La vejez es una alegría: las ventajas de la jubilación 
• Portugal, destino popular para una vida tranquila
• La vida de jubilado en Malta
• España — dos vías para obtener un permiso de residencia para pensionistas
• Chipre — programas ventajosos para pensionistas

En la juventud, en el frenético ritmo de la vida, no solemos pensar mucho en cómo ni dónde viviremos la vejez. Quizá por eso se dice que la juventud es egoísta. Al llegar la edad, se comprende que un buen clima cálido, una vida segura y un nivel de vida decente son componentes que toda persona desea en sus años mayores. Aunque esto no lo es todo. Como señaló la psiquiatra, académica Natalia Bekhtereva: "Mientras una persona tenga metas y aspiraciones, no solo existe, sino que vive plenamente. La vejez es solo un estado de la conciencia del que siempre se puede salir al llenar la vida con un nuevo sentido inspirador." 
Por un lado, da miedo y resulta difícil cambiar de residencia en la tercera edad; por otro, son nuevas oportunidades: aprender una lengua desconocida, empezar a viajar, ocuparse de la salud, dedicar más tiempo a un hobby. Por eso el artículo de hoy está dedicado a países donde las personas mayores viven con comodidad. Revelaremos el ranking de países europeos en los que pensionistas de todo el mundo se han instalado con confianza. 
Portugal ocupa una de las posiciones líderes entre los países elegidos por las personas en edad de jubilación. Atrae por su clima, la vivienda relativamente económica, el sistema sanitario y la posibilidad de viajar libremente. Para obtener un permiso de residencia para pensionistas en Portugal se pueden utilizar dos programas estatales: 
D7 visa — las principales condiciones son aportar prueba de ingresos pasivos (deben superar el salario mínimo en Portugal, para 2024 — 820 euros al mes), y los ingresos pueden combinarse procedentes de distintas fuentes del solicitante: pensión, alquileres, depósitos, etc. El segundo requisito es el lugar de residencia. Puede ser un piso, una casa o un apartamento — lo cual debe acreditarse con documentos oficiales. Se puede formalizar una compraventa y convertirse en propietario, o alquilarlo a largo plazo. Al solicitar el permiso de residencia por este visado también es imprescindible un seguro médico obligatorio, que se puede contratar directamente en Portugal o traer desde el país de origen, con la garantía de que será válido en Portugal. La tramitación de este visado puede extenderse varios meses, por lo que es muy importante solicitarlo con antelación.
El segundo programa es de inversión. Ofrece la posibilidad de invertir en inmuebles de valor histórico y patrimonio cultural del país por un importe mínimo de 350,000 euros. También se puede invertir en la restauración de inmuebles que necesiten reparaciones importantes, igualmente por un importe mínimo de 350,000 euros. O bien abrir un depósito por un millón y medio de euros. 
Según la legislación del país, los pensionistas en Portugal también cuentan con beneficios fiscales propios. Se pueden aplicar durante 10 años (con permiso de residencia abierto y residencia habitual en el país). Y a los pensionistas con residencia no habitual (NHR - Non-Habitual Resident) se les ofrece exención fiscal sobre rentas y pensiones del extranjero. Además, Portugal tiene convenios con muchos países para evitar la doble imposición. Es importante planificar los gastos adicionales: impuesto sobre la propiedad, costes de mantenimiento y suministros — esto ayuda a evitar sorpresas financieras en la jubilación. 
Según las opiniones de los clientes, podemos afirmar con seguridad que Portugal se ha convertido en uno de los destinos más populares para la tercera edad. Si considera este país como un "destino para la jubilación" o sus hijos quieren ofrecerle esa oportunidad, asegúrese de consultar: cómo obtener el visado necesario; qué beneficios puede aprovechar como pensionista; explorar ciudades y opciones inmobiliarias; las instituciones médicas y los especialistas que necesita; y obtener toda la información importante para que no solo viva, sino que disfrute de su merecido descanso.
Malta es un pequeño país insular situado en el sur de Europa. Este país se ha hecho popular entre las personas mayores relativamente hace poco, sobre todo entre los británicos. En primer lugar, Malta está cerca del Reino Unido (solo 3 horas de vuelo); además, no hace falta aprender un idioma nuevo: mucha gente en Malta habla perfectamente inglés; y en tercer lugar, a diferencia de la Inglaterra británica, en Malta hace calor casi todo el año. El país cuenta con el "Maltese Pension Plan", que ofrece un tipo impositivo favorable del 15% para ciudadanos y residentes de la UE. En general, el Malta Retirement Program (MRP) se creó para atraer a pensionistas de países de la UE. Pero pasado un tiempo las autoridades revisaron los requisitos, y ahora pensionistas extranjeros de distintos países pueden acogerse a este programa para obtener un permiso de residencia y establecerse en Malta de forma permanente. Al solicitar el permiso de residencia en Malta, el pensionista debe aportar datos sobre las prestaciones de pensión, que deben suponer al menos el 75% de los ingresos totales del solicitante. Además, el solicitante debe comprar o alquilar una residencia. El precio mínimo de compra parte de 275,000 euros (o 220,000 euros, según la ubicación); el alquiler mínimo anual es de 9600 euros (o 8750 euros, según la región de la propiedad). El seguro médico será anual (desde 750 hasta 1,500 euros). Los ingresos procedentes del extranjero del solicitante se gravan, como ya señalamos, al 15%, y el impuesto mínimo anual para el solicitante principal es de 7,500 euros, más 500 euros adicionales por cada miembro de la familia. Sin embargo, cualquier otro ingreso obtenido ya en Malta tributa al 35%. Para mantener el permiso de residencia para pensionistas, el solicitante debe confirmar anualmente el nivel de ingresos, pagar un impuesto anual y residir en el país más de 183 días al año. Al mismo tiempo, el programa maltés para pensionistas no permite solicitar la residencia permanente y la ciudadanía tras cinco años de residencia. En la práctica, hay que vivir al menos 10 años para dominar el idioma, la cultura y la historia del país y así poder obtener un segundo pasaporte (en Malta está permitido la doble nacionalidad). Por ello, la mayoría de los pensionistas opta por la alternativa de permanecer en la fase de residencia permanente. Nuestro equipo puede facilitarle información sobre todo el parque inmobiliario de la República de Malta, y la solicitud del permiso de residencia en Malta puede presentarse de forma remota. 
         España no es menos popular entre las personas en edad de jubilación. ¿Y por qué no? Las zonas turísticas españolas — Costa Blanca, Costa Brava, Costa del Asajar — suelen ser elegidas por pensionistas europeos que desean mejorar su salud gracias al clima marítimo y templado. En España no existe un programa específico para la obtención de un permiso de residencia para pensionistas, pero podemos identificar 2 vías para obtener la residencia que también pueden utilizar las personas jubiladas.
Visado de Residencia no Lucrativa (residence permit based on proof of income). Los pensionistas con una fuente de ingresos pasivos pueden usar este método. Con este permiso de residencia no hay requisitos específicos de inversión en la economía o en inmuebles. Pero es necesario aportar un documento de alquiler de larga duración o un título de propiedad; la compra de inmuebles facilita considerablemente el proceso. Al solicitar esta categoría de visado, la condición más importante será la confirmación de sus ingresos pasivos mensuales o anuales. No basta un certificado del fondo de pensiones; debe ser un documento que acredite la disponibilidad de fondos en su cuenta. En España se establece un mínimo: 2,130 euros al mes. Así, debe tener al menos 25,560 euros en su cuenta al año. Si se le unen familiares al mudarse, hay que añadir 6,384 euros anuales por cada uno.  
La segunda vía para obtener un permiso de residencia en España para pensionistas sigue siendo la "golden visa". Para acceder a este visado hay que invertir en inmuebles (al menos 500,000 euros), en bonos del Estado (unos 2 millones de euros durante 5 años), invertir en acciones de empresas estatales locales (desde 1 millón de euros) o abrir un depósito en un banco español por un millón de euros (esta cantidad debe mantenerse en el balance durante todo el periodo del visado).
Estos métodos pueden conducirle a su objetivo deseado: afrontar la vejez con dignidad. Cabe destacar que muchos pensionistas eligen España no solo por su excelente clima, sino también por la calidad de los servicios médicos. 
En 2019, según expertos estadounidenses, España ocupó el primer puesto con una alta puntuación en el "global health index", por delante de Italia, Islandia, Japón y otros países. Los expertos norteamericanos destacaron especialmente el alto nivel de diagnóstico, tratamiento y atención en las clínicas tanto privadas como públicas españolas. Es significativo que en España no se consuma tanto fast food y se presta mucha atención a los hábitos alimentarios de la población. El aceite de oliva, los frutos secos y un elevado consumo de frutas frescas reducen el riesgo de enfermedades cardiovasculares, lo que, a su vez, influye en la esperanza de vida. La esperanza de vida supera los 82 años. Los pensionistas eligen este país según sus preferencias y en función de diversos factores. En cualquier caso, es un lugar idóneo para una vejez serena.

Chipre es otro destino popular para muchos pensionistas europeos. Por supuesto, la ventaja, como siempre, es el clima, la cercanía al mar y el ritmo de vida pausado de la población local. Muchas personas mayores suelen dejar sus fríos países del norte para pasar la segunda mitad de su vida disfrutando de más de trescientas jornadas soleadas al año. Como señalan muchos expertos, tras cambiar de entorno, las personas mayores parecen recuperar un "segundo aire", sumergiéndose en la diversidad cultural e histórica de otro país. Los ciudadanos de la UE pueden residir libremente en Chipre y comprar inmuebles; solo deben facilitar su dirección de residencia a las autoridades. Para los inmigrantes jubilados procedentes de terceros países es necesario obtener un permiso de residencia. Pueden conseguirlo de dos maneras.
El método más popular es el visado de categoría F. Según este programa, el solicitante debe tener unos ingresos anuales garantizados de al menos 9568 euros. Se añaden 4,613 euros anuales adicionales por cada miembro de la familia. Los ingresos deben provenir del extranjero, ya que con este visado no está permitido trabajar en Chipre. Y los ingresos pueden componerse de distintas fuentes del solicitante — negocio de alquileres, pensión, rendimientos de inversiones en el extranjero. La validez de este visado no está limitada; sin embargo, en la práctica, tras 10 años debe renovarse o solicitar la ciudadanía. Al pedir este permiso de residencia, la vivienda puede ser alquilada o de su propiedad, sin restricciones de coste. 
Según el segundo programa, los pensionistas pueden obtener de inmediato la residencia permanente en Chipre por inversiones:
comprar una propiedad por un valor mínimo de 300,000 euros (sin IVA). En este caso, todo el procedimiento de compra debe realizarse mediante una cuenta bancaria en Chipre. Si compra la propiedad para uso personal y residencia, el IVA puede reducirse del 19% al 5%;
acreditar unos ingresos anuales garantizados (al menos 50,000 euros al año), mientras que para el segundo cónyuge dichos ingresos aumentan en 15,000 euros anuales, y para un hijo menor — en 10,000 euros.  
Una de las desventajas de vivir en Chipre para los pensionistas quizá sea que resulta difícil residir aquí sin un coche propio. El transporte público no está disponible en todas las zonas y los taxis son bastante caros. Lo positivo es que las autoridades chipriotas permiten a los migrantes importar coches desde sus países y, tras realizar ciertos trámites sencillos, legalizar su permiso de conducir vigente. La importación de vehículos desde la UE y el Reino Unido no está gravada. En general, la vida en Chipre es maravillosa, sea como sea. Y si decide pasar aquí su jubilación, contacte con expertos que le ayudarán a entender todas las particularidades de la tramitación.
La jubilación es un periodo en el que ya puede relajarse y dedicar ese tiempo a usted mismo. ¿Y por qué no hacerlo en los países con los que lleva tiempo soñando?