En 2020, el gobierno griego implementó cambios que mejoraron significativamente las condiciones para la compra de nuevos edificios en Grecia.

Uno de los cambios clave fue la exención del IVA para propiedades construidas después de 2006, válida hasta el 31 de diciembre de 2023. Antes de esta modificación, la compra de tales propiedades implicaba un elevado IVA del 24%.

Los expertos de Tranio sugieren una posible extensión de la moratoria sobre el IVA en bienes raíces por otro año, proporcionando beneficios continuos para los compradores. Sin embargo, esta extensión aún no ha sido oficialmente confirmada por las autoridades griegas. En ausencia de una extensión, los compradores estarían sujetos a la tasa estándar de IVA del 24% para nuevos edificios.

Durante el período de moratoria, los compradores solo deben pagar el 3.09% del valor de la propiedad tal como se indica en el acuerdo notarial. Esto incluye un impuesto del 3% sobre la transferencia de propiedad y un impuesto municipal del 0.09%. Los gastos adicionales pueden incluir tarifas de registro, servicios legales, honorarios notariales y los servicios de un agente inmobiliario griego.

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