Un cambio clave fue la exención del IVA para propiedades construidas después de 2006, válida hasta el 31 de diciembre de 2023. Antes de esta enmienda, la compra de dichas propiedades generaba un considerable IVA del 24%.
Los expertos de Tranio sugieren una posible extensión de la moratoria del IVA sobre bienes inmuebles por un año más, proporcionando beneficios continuos para los compradores. Sin embargo, esta extensión aún no ha sido confirmada oficialmente por las autoridades griegas. En ausencia de una extensión, los compradores estarían sujetos al tipo estándar de IVA del 24% para edificios nuevos.
Durante el período de moratoria, los compradores solo deben pagar el 3,09% del valor de la propiedad según lo establecido en el acuerdo notarial. Esto comprende un impuesto del 3% sobre la transferencia de propiedad y un impuesto municipal del 0,09%. Los gastos adicionales pueden incluir honorarios de registro, servicios legales, honorarios notariales y los servicios de un agente inmobiliario griego.
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