El mercado inmobiliario en otro país del Medio Oriente está emergiendo en los mercados de habla rusa. Tras las propiedades en los EAU, Omán y Qatar, ahora tenemos a Baréin en el radar. La semana pasada, una empresa de este país incluso asistió a una exposición en Moscú...

A continuación, algunos datos sobre Baréin y su mercado inmobiliario.

Los extranjeros pueden comprar propiedades en Baréin. Sin embargo, el comprador deberá pagar un impuesto del 10% y una tarifa de registro de entre el 1.5% y el 3% a la Oficina de Catastro y Registro de Tierras. La tasa depende del tipo y precio de la propiedad.

En 2023, pagarás un promedio de $1,700 por metro cuadrado por apartamentos, lo que representa un aumento del 3.5% con respecto al año anterior. Hay un amplio rango de precios. Los estudios amueblados en edificios de varias plantas en el sur de Manama (la capital) pueden costar menos de $100,000. En el extremo opuesto, los apartamentos de lujo con vistas al Golfo Pérsico en la zona de Janabiya comienzan en $1 millón, o las villas en las artificiales Islas Amwaj que empiezan en $4 millones. Sin embargo, los mercados de habla rusa a menudo presentan inmuebles de alta gama...

Desde 2022, los extranjeros pueden obtener una "Visa Dorada" en Baréin por $530,000. Además, el candidato debe confirmar un ingreso mensual de al menos $10,600.

A principios de 2023, el volumen de transacciones inmobiliarias en el reino superó los niveles prepandémicos. En el primer trimestre de este año, se registraron 6,336 transacciones (un aumento del 14.5% en comparación con el año anterior).

Baréin comparte sus fronteras con Arabia Saudita, y un número significativo de ciudadanos sauditas adinerados utiliza el estado vecino como un "club nocturno". A los sauditas les encanta venir a Manama los viernes, divertirse y disfrutar de bebidas (el alcohol es permitido en Baréin), y regresar el lunes.

En marzo de 2023, la ocupación hotelera en Manama (prácticamente la única ciudad importante del reino) aumentó un 4.6% en comparación con el trimestre anterior. En 2022, el Aeropuerto Internacional de Baréin recibió alrededor de siete millones de pasajeros, el doble que en 2021.