Para combatir el aumento desmedido de los precios de la propiedad, las autoridades turcas han dado un paso significativo al introducir restricciones más severas en los anuncios de venta de bienes raíces. Se implementará una aplicación especial integrada con el sistema estatal e-Devlet, que permitirá que solo los propietarios puedan publicitar viviendas en venta. Este nuevo mecanismo comenzará a funcionar el 1 de noviembre de 2023.

Aplicación más estricta de la verificación de propiedad

Con esta medida, será obligatorio presentar un certificado de propiedad al anunciar viviendas en venta. La autenticidad de los documentos relacionados con bienes raíces residenciales será rigurosamente verificada mediante la comparación de información con los registros del catastro a través de la plataforma e-Devlet. Cualquier anuncio de venta de bienes raíces publicado por no propietarios será retirado de inmediato.

Extensión de un modelo exitoso

No es la primera vez que Turquía emplea un mecanismo similar. Un enfoque análogo se aplicó con éxito en la venta de automóviles usados, donde se implementó una verificación estricta de la propiedad para desalentar las ventas fraudulentas y asegurar la transparencia.

Impacto en las ventas de bienes raíces

La implementación de estas regulaciones más estrictas tiene como objetivo proporcionar un mercado inmobiliario más seguro y transparente, protegiendo tanto a compradores como a vendedores. Al permitir que solo los propietarios puedan anunciar viviendas en venta, el gobierno turco busca frenar la escalada de precios de las propiedades y fomentar un mercado más fiable.

La decisión del gobierno turco de implementar un control mejorado sobre los anuncios de venta de bienes raíces refleja su compromiso con la regulación del mercado inmobiliario y la autenticidad de las transacciones. Este movimiento busca crear un entorno más justo y transparente para la venta de propiedades.