Para combatir el aumento vertiginoso de los precios inmobiliarios, las autoridades turcas han dado otro paso importante al introducir restricciones más estrictas a los anuncios de venta de bienes raíces. Se implementará una aplicación especial integrada con el sistema estatal e-Devlet, que permitirá que sólo los propietarios anuncien viviendas en venta. Este nuevo mecanismo se implementará a partir del 1 de noviembre de 2023.
Aplicación más estricta de la verificación de propiedad
Según esta medida, será obligatorio presentar un certificado de propiedad al anunciar viviendas en venta. La autenticidad de los documentos relacionados con bienes inmuebles residenciales se verificará rigurosamente cruzando la información con los registros catastrales de tierras a través de la plataforma e-Devlet. Cualquier anuncio de venta de bienes raíces publicado por personas que no sean propietarios se eliminará de inmediato.
Ampliación de un modelo exitoso
Esta no es la primera vez que Turquía emplea un mecanismo de este tipo. Se aplicó con éxito un enfoque similar a la venta de automóviles usados, donde se implementó una estricta verificación de propiedad para disuadir las ventas fraudulentas y garantizar la transparencia.
Impacto en las ventas de bienes raíces
La implementación de estas regulaciones más estrictas tiene como objetivo proporcionar un mercado inmobiliario más seguro y transparente, protegiendo tanto a compradores como a vendedores. Al permitir que sólo los propietarios anuncien viviendas en venta, el gobierno turco pretende frenar la escalada de los precios inmobiliarios y fomentar un mercado más confiable.
La decisión del gobierno turco de implementar un mayor control sobre los anuncios de venta de bienes raíces refleja su compromiso de regular el mercado inmobiliario y garantizar la autenticidad de las transacciones. Esta medida busca crear un entorno más justo y transparente para la venta de propiedades.
