En un desarrollo notable, el valor total de todas las propiedades residenciales en los Estados Unidos ha alcanzado la asombrosa cifra de $52 billones, marcando un nuevo récord en la industria inmobiliaria. Esta cifra es un sorprendente 42% más alta que la valoración anterior al inicio de la pandemia de COVID-19. A pesar de una breve caída en el valor desde julio del año pasado hasta enero de 2023, la trayectoria general del mercado de viviendas sigue en aumento, respaldada por estadísticas impresionantes. Solo en la primera mitad del año en curso, el valor total del mercado de viviendas aumentó en impresionantes $2.6 billones.

El crecimiento del valor se puede atribuir en parte al costo promedio de la vivienda en el país, que aumentó un 1.3%. Sin embargo, el principal impulsor detrás de este aumento es la reducción en la escasez de viviendas, gracias a la creación de nuevas áreas residenciales durante la primavera y el verano de este año.

Actualmente, los cinco mercados residenciales más grandes de EE. UU. son los siguientes:

1. California: valorado en $10.175 billones
2. Florida: valorado en $3.8 billones
3. Nueva York: valorado en $3.69 billones
4. Texas: valorado en $3.39 billones
5. Nueva Jersey: valorado en $1.85 billones

Florida, en particular, sigue experimentando un crecimiento sustancial, con aumentos notables en el valor del mercado en ciudades como Tampa (+88.9%), Miami (+86.6%), Jacksonville (+82.4%) y Orlando (+72.3%). Este notable crecimiento se puede atribuir a varios factores, incluido un significativo aumento de la población durante la pandemia, una próspera industria de la construcción y una intensa competencia por las unidades de vivienda existentes.

El mercado de vivienda en EE. UU. ha alcanzado alturas sin precedentes, reflejando tanto la resiliencia de la industria como las dinámicas cambiantes provocadas por la pandemia. A medida que el panorama inmobiliario continúa evolucionando, estas tendencias están remodelando el mercado de vivienda del país de maneras profundas. Manténgase atento a más actualizaciones sobre este sector dinámico.