En un acontecimiento notable, el valor total de todas las propiedades residenciales en los Estados Unidos ha alcanzado la asombrosa cifra de 52 billones de dólares, lo que marca un nuevo récord en la industria inmobiliaria. Esta cifra es un asombroso 42% más alta que la valoración antes del inicio de la pandemia de COVID-19. A pesar de una breve caída del valor desde julio del año anterior hasta enero de 2023, la trayectoria general del mercado inmobiliario continúa su ascenso, respaldada por estadísticas impresionantes. Sólo en la primera mitad del año en curso, el valor total del mercado inmobiliario aumentó en la impresionante cifra de 2,6 billones de dólares.
El crecimiento del valor se puede atribuir en parte al coste medio de la vivienda en el país, que aumentó un 1,3%. Sin embargo, el principal impulsor de este aumento es la reducción de la escasez de viviendas, gracias a la puesta en marcha de nuevas zonas residenciales durante la primavera y el verano de este año.
Actualmente, los cinco principales mercados inmobiliarios residenciales más grandes de EE. UU. son los siguientes:
1. California: valorada en 10,175 billones de dólares
2. Florida: valorada en 3,8 billones de dólares
3. Nueva York: valorada en 3,69 billones de dólares
4. Texas: valorada en 3,39 billones de dólares
5. Nueva Jersey: valorada en 1,85 billones de dólares
Florida, en particular, continúa experimentando un crecimiento sustancial, con aumentos notables del valor de mercado en ciudades como Tampa (+88,9%), Miami (+86,6%), Jacksonville (+82,4%) y Orlando (+72,3%). Este notable crecimiento se puede atribuir a varios factores, incluida una importante afluencia de población durante la pandemia, una próspera industria de la construcción y una competencia cada vez mayor por las unidades de vivienda existentes.
El mercado inmobiliario estadounidense ha alcanzado niveles sin precedentes, lo que refleja tanto la resiliencia de la industria como la dinámica cambiante provocada por la pandemia. A medida que el panorama inmobiliario continúa evolucionando, estas tendencias están remodelando profundamente el mercado inmobiliario del país. Manténgase atento a más actualizaciones sobre este sector dinámico.
