Contenido del artículo:

• España: inversión para obtener un permiso de residencia.
• ¿Norte o Sur: cuál es el mejor lugar para comprar una propiedad?
• Cómo realizar correctamente una compra para un ruso.

¡Hola! Es agradable escuchar un saludo así cuando te conviertes en propietario de una vivienda en España. ¿Es difícil lograrlo? Intentemos averiguarlo.

Invertir en bienes raíces en un país con sabor español no es complicado, ya que presenta ventajas particulares:

• se permite a los extranjeros comprar cualquier tipo de bienes raíces;
• al adquirir una propiedad desde 500,000 euros, el propietario puede solicitar un permiso de residencia y, tras vivir cinco años o más, solicitar la residencia permanente;
• el costo de los bienes raíces varía y está diseñado para cualquier presupuesto: depende de la ubicación y la región. 
• invertir en bienes raíces en el Reino es rentable, porque los precios están en constante aumento y la demanda no disminuye;
• una visa Schengen. El propietario de una vivienda, independientemente de su valor, puede permanecer en el país durante un máximo de 90 días.
• la ventaja es que los ciudadanos extranjeros pueden solicitar una hipoteca estatal con una tasa de interés bastante favorable, aunque este asunto es más complicado para los rusos;
• si tienes un permiso de residencia, puedes viajar libremente por la UE;
• un factor importante es la infraestructura desarrollada: escuelas, universidades, tiendas, farmacias, metro, todo a un nivel bastante alto, lo que también impacta en los ingresos de los inversionistas.
• y, por supuesto, el clima y el paisaje: veranos calurosos y inviernos suaves atraen a un gran número de turistas. Y una buena ubicación geográfica permite la libre circulación en los países de la UE y unas grandes vacaciones junto al mar. 

Si eliges España, la pregunta que surge de inmediato es: ¿norte o sur? 

Probablemente, al igual que en otros países, los del norte y del sur difieren significativamente. La región norte del Reino se percibe como más reservada y altiva. Se asemeja a un empresario de alto estatus con principios sólidos. Aquí no solo se sientan en un café, sino que siempre están resolviendo algún asunto de negocios. No hay un ritmo de vida medido y tranquilo como en el sur, ya que esta parte del país se considera una parte importante de la economía y simplemente no tienen tiempo para descansar. Pero al mismo tiempo, los turistas llegan aquí en un flujo incesante, y los propios españoles se trasladan al norte del país en busca de altos salarios.

El sur también es atractivo por su clima. Aquí prácticamente no hay invierno, lo que conduce a una vida serena y cómoda. En el sur, el sector turístico y de servicios está muy desarrollado, ya que más del 80% de la población local trabaja en el sector hotelero. Es más fácil para los recién llegados encontrar trabajo aquí, ya que a menudo son involucrados en la cosecha, dado que el sur es una parte agrícola del país. Debido al calor del verano, los del sur a menudo trabajan hasta la hora del almuerzo, y esto afecta negativamente su salario. La mayoría de las regiones del sur de España dependen del turismo y de subsidios de las zonas industriales del país, pero a pesar de esto, muchos inversionistas tanto extranjeros como nacionales continúan invirtiendo en bienes raíces en las regiones del sur de España. 

Norte o sur, puedes elegir tú mismo. Aquí es muy importante tener en cuenta todas tus preferencias: si quieres vivir y trabajar, o simplemente venir aquí de vacaciones. Haremos todo lo posible para que estés satisfecho con tu elección. 

Una vez que se toma la decisión, y los deseos coinciden con las oportunidades, la pregunta principal es: ¿cómo realizar la transacción correctamente? 

Hoy en día, al realizar una compra, los rusos enfrentan ciertas dificultades. Así, debido a las sanciones, las transferencias de fondos desde cuentas rusas a cuentas bancarias españolas son complicadas. Al abrir un depósito, también hay un límite establecido, y los bancos tienen ciertas restricciones. La presencia de un permiso de residencia facilita el proceso de formalización de una transacción con la posterior compra de vivienda. 

Puedes obtener un permiso de residencia en España de varias maneras:

• si eres empresario y deseas ejercer legalmente tu actividad en España, los requisitos principales serán la originalidad, aportar al desarrollo de la economía del Reino y crear nuevos empleos
• el programa de la visa para nómadas digitales es una opción para aquellos que desean vivir en España, pero que a su vez son empleados en línea de otro país. Aquí es importante formalizar correctamente el contrato de trabajo con una empresa española de acuerdo con las normas del Ministerio de Trabajo de España
• permiso de residencia para estudiantes. Aquí debes presentar documentos para estudiar en una de las universidades del país, donde se indique: cuotas de matrícula, formato de tiempo completo y acreditación de la institución educativa. 

De todo lo anterior, siempre se puede encontrar una solución. Por lo tanto, si te has propuesto el objetivo de mudarte a España para residencia permanente o comprar bienes raíces allí, te ayudaremos a lograrlo. Para ver qué propiedades ofrecemos actualmente para inversión y alojamiento, sigue el enlace.