En Grecia, solo hay una restricción para los extranjeros que buscan comprar bienes raíces, y se refiere a ciertas áreas fronterizas. Para adquirir propiedad en estas regiones específicas, los individuos deben obtener permiso del Ministerio de Defensa.

El proceso de solicitud involucra al notario que presenta una solicitud al municipio, lo que generalmente resulta en la concesión del permiso dentro de los diez días. Los documentos requeridos para la solicitud incluyen un certificado de nacimiento, un certificado de antecedentes penales, prueba de ingresos y una copia del pasaporte internacional. Cabe destacar que la presencia personal generalmente no es obligatoria, y los agentes inmobiliarios suelen ayudar a los clientes a obtener la documentación necesaria.

Los posibles compradores deben tener precaución al considerar propiedades en los siguientes escenarios:

Áreas fuera de zonas pobladas: Verifique previamente si hay restricciones en el desarrollo y la división en partes más pequeñas.

Propiedades en la costa: La construcción a lo largo de la costa puede estar sujeta a condiciones o restricciones específicas impuestas por el estado.

Propiedades en áreas de excavación arqueológica: El desarrollo en tales áreas podría estar prohibido o permitido solo con permiso del Ministerio de Cultura.

Propiedades en zonas ambientales: El Ministerio de Protección Ambiental puede restringir la adquisición de propiedades o la construcción en estas áreas.

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