En relación con noticias recientes, nos gustaría recordarle que Turquía tiene un programa para obtener la ciudadanía para la compra de bienes inmuebles. El umbral de entrada aún no se ha elevado, aunque hay rumores.
Para la ciudadanía, generalmente se eligen instalaciones en Estambul. ¿Por qué?
Los precios en la ciudad aumentan constantemente. En agosto de 2023, el precio medio de la vivienda era de más de 4 millones de liras (147.960 dólares), un aumento del 92% en comparación con agosto de 2022.
Al mismo tiempo, el precio del alquiler también está creciendo: en julio fue del 109,5% anual (de 16.000 liras turcas - aproximadamente 570 dólares - por 100 m2).
Hay tres zonas de la ciudad que resultan más interesantes para la inversión:
1. En la parte europea: Beyoglu, Maslak, Besiktas, Sariyer, Sisli.
2. En la parte asiática: Beykoz, Uskudar, Kadikoy, Ataşehir, Adalar.
3. Áreas alejadas del centro: Basaksehir, Basin Express, Beylikduzu, Catalca
¿Por qué aquí? En las dos primeras zonas, los precios comienzan desde 450 mil dólares por 55 m2. m (netos) apartamentos 1+1. Esto significa que, incluso con todas las innovaciones del gobierno turco, tienen derecho a obtener un permiso de residencia. Pueden resultar especialmente rentables para alquilar.
¿A qué debes prestar atención al comprar? Si se trata de un objeto terminado, la antigüedad del edificio. Es mejor si la casa se construyó después de 2018: entonces se actualizaron las normas sobre resistencia sísmica de los edificios. Los nuevos edificios cumplen con estos estándares.
