Georgia lidera el camino con un rendimiento de alquiler del 12 % por segundo año consecutivo
Por segundo año consecutivo, Georgia ha mantenido su posición como líder mundial en rendimiento de alquiler, con una impresionante tasa anual del 12%, según datos del informe Global Property Guide recientemente actualizado. Este notable aumento en el rendimiento del alquiler comenzó en 2022, atribuido a una afluencia sustancial de inmigrantes y al correspondiente aumento en la demanda de vivienda.
La pregunta que muchos se hacen es: ¿cuánto tiempo podrán mantenerse estas altas tasas de rendimiento actuales? Si bien predecir el futuro con certeza es un desafío, existe una tendencia discernible de rentabilidad decreciente. Las observaciones de la agencia Galt y Taggart de agosto revelaron que se vendieron 3.552 propiedades residenciales en Tbilisi, lo que supone una disminución del 9,3% en comparación con el año anterior. La caída del volumen de ventas afectó principalmente al mercado de vivienda secundaria, que experimentó una caída del 14,6% interanual. Esto podría ser una señal temprana de una reducción en el atractivo general del mercado debido a la menor demanda de los inmigrantes.
A continuación se ofrece un vistazo de las tasas de rendimiento de alquiler en países populares seleccionados:
- Georgia - 12,14%
- Sudáfrica - 9,95%
- Irlanda - 8,38%
- Puerto Rico - 8,05%
- Letonia - 7,81%
- Colombia - 7,70%
- Marruecos - 7,62%
- Indonesia - 7,55%
- Lituania - 6,67%
- Rumania - 6,63%
- España - 6,09%
- Turquía - 5,4%
