El contenido del artículo:

• La historia de VelesClub Int.
• Objetos de inversión: metas del inversor
• Objetos de propietarios y agentes inmobiliarios: seguridad de la transacción
• Bienes raíces comerciales: cómo rentabilizar las inversiones
• Parcelas de tierra como un tipo de inversión separado
• Vivienda de segunda mano: "evaluación de cartera"
• Nuevos proyectos de la empresa

Inicialmente, VelesClub Int. surgió como una empresa dedicada a la implementación de proyectos de inversión en Turquía. Pero, más tarde, como menciona Sergey Tumanov, Socio Gerente General y fundador: "No esperaba que la compañía comenzara a desarrollarse rápidamente y alcanzara un nivel internacional tan alto en poco tiempo." De hecho, hoy nuestra empresa colabora con las jurisdicciones de 26 países, firmando contratos con los mayores desarrolladores del mundo y con todos los "jugadores clave" en el sector inmobiliario. Sergey Tumanov no eligió esta área por casualidad, pues, como abogado en el sector de la energía y la construcción, ha estado vinculado a los bienes raíces durante mucho tiempo. Sin embargo, la gestión e implementación de proyectos de inversión era una nueva dirección para él, que, gracias al trabajo cohesionado y coordinado de todo el equipo, ha logrado un éxito tremendo en un año y medio desde su fundación. "Todos conocen su rol, todos hacen lo que deben hacer, no solo desde el punto de vista de las responsabilidades laborales, sino desde el enfoque de una plena involucración en el proceso. He señalado en reiteradas ocasiones que el comercio de bienes raíces es principalmente un esfuerzo de equipo que no se puede realizar en solitario," dice S. Tumanov sobre todos sus empleados. Pero, al principio, la mayor dificultad para él fue encontrar un equipo altamente eficiente que trabajara como un reloj. Sergey se imagina como una locomotora que avanza rápidamente, pero señala que "es imposible ganar impulso con ruedas rotas." Su locomotora avanza gracias al equipo, a los altos directivos que apoyan sinceramente a la empresa e invierten plenamente en su desarrollo:
Natalia Bazhenova — Socia y Directora de Desarrollo;
Artyom Bugrov — Jefe de la Oficina de Representación en Rusia;
Basil Alkaramlakh — Jefe del Departamento de Marketing en redes sociales;
Matvey Zhiltsov — Socio junior y director del sector de TI.
Durante los ocho años de operación de VelesClub Int., se han formado varios bloques que se reponen y amplían constantemente. El artículo de hoy será una especie de guía sobre nuestro sitio para facilitarle la navegación. 
      
El bloque que hemos presentado desde la fundación de la empresa es instalaciones de inversión. Uno de los instrumentos de inversión más populares sigue siendo los bienes raíces, los cuales pueden generar ingresos estables y, si se desea, resolver problemas con permisos de residencia y ciudadanía. Los inversores generalmente persiguen varias metas:

• obtener ingresos pasivos (generalmente, tales bienes raíces se alquilan);
• proteger sus ahorros. Para no perder sus ahorros debido a la inflación, muchas personas invierten en bienes raíces. Aquí es necesario prestar atención a que es rentable comprar instalaciones comerciales en áreas con alto tráfico, y residenciales en zonas con infraestructura desarrollada;
• obtener ingresos de la reventa de bienes raíces o intercambiarlos por una opción más beneficiosa;
• la posibilidad de obtener un permiso de residencia o ciudadanía en varios países mediante la inversión en bienes raíces.

Invertir en bienes raíces es una forma fácil y segura de ahorrar dinero. Pero, hay que admitir que cualquier inversión siempre implica riesgos. Por lo tanto, para evitar gastos innecesarios y pérdidas, es necesario tratar este tema con mayor responsabilidad. Nuestra empresa le brinda libertad de elección: tenemos acceso a 26 países y 6 idiomas. ¿Qué significa esto? Es muy conveniente para el cliente utilizar el recurso sin ningún traductor: la traducción nativa está disponible en 6 idiomas a la vez. Además, también contamos con servicios cruzados: por ejemplo, puede comprar México desde Albania y, viceversa, Tailandia desde EE.UU., y EE.UU. desde Tailandia, respectivamente. Por ello, enfatizamos que la libertad de elección implica un trabajo productivo con los clientes. No solo ofrecemos, sino que analizamos conjuntamente con el comprador potencial las oportunidades y metas que persigue.

La sección para ventas independientes se ha vuelto igualmente interesante y demandada en nuestro sitio web. Gracias a este servicio, los propietarios de bienes raíces pueden registrarse y colocar sus propiedades en venta. Pueden hacerlo a través de un formulario sencillo, abriendo simplemente el acceso a la visualización de los objetos inmobiliarios, o pueden acceder a su cuenta personal y monitorear la dinámica de movimiento en su anuncio: el número de vistas, comentarios, etc. Todos estos anuncios han sido aprobados por nuestros expertos, ya que han pasado el servicio de "seguridad de transacción", por lo que los compradores pueden considerar estos objetos para inversiones sin inconvenientes.

También tomamos en cuenta los requisitos de aquellos que desean invertir en bienes raíces comerciales. Esta sección es para ellos. La principal diferencia de los bienes raíces comerciales es la capacidad de utilizarlo para diferentes propósitos. Así que, si los bienes raíces residenciales se alquilan solo para vivir, los comerciales, además de vivir, pueden utilizarse como almacén, oficina o tienda. Además, una clara ventaja es que las instalaciones comerciales son más rentables en términos de periodos de recuperación y rentabilidad. Su liquidez dependerá principalmente de su ubicación y finalidad. Nuestros expertos le asesorarán sobre este tema, enfocándose en dos puntos: entrada (la cantidad de su inversión) e ingreso (el que puede alcanzar gracias a esta adquisición). Cabe destacar que los objetos aquí pueden ser diferentes: desde pequeños apartamentos hasta la compra de un complejo hotelero entero. 

Si sus planes y sueños incluyen la construcción de un inmueble residencial o comercial, y aún está pensando en comprar solo terreno, entonces tenemos una amplia sección de terrenos para usted. Ahí se especifica claramente el uso previsto: qué objeto se puede construir, su área y altura permisible. Hasta hace poco, se prestaba poca atención a esta sección, ya que muchos creían que invertir en terrenos era poco rentable y a largo plazo. Pero hoy, muchos inversores consideran las parcelas de tierra para inversión desde una perspectiva completamente diferente: en primer lugar, la tierra tiende a aumentar de valor a largo plazo, a pesar de que no se requieren costos de mantenimiento, excepto el pago de impuestos sobre la propiedad. En segundo lugar, la construcción de un inmueble en esta parcela siempre le brindará la oportunidad de obtener altos ingresos en el futuro. En tercer lugar, la parcela, como objeto de inversión, no teme a inundaciones, terremotos y otros desastres naturales, al menos hasta que se construya el objeto. En cualquier caso, la adquisición de tierras puede considerarse una inversión a largo plazo. 

Recientemente, hemos abierto otra sección, que también fue destacada por Sergey Tumanov — se trata de la vivienda de segunda mano como un objeto de bienes raíces separado. En esta sección, se familiarizará con los bienes raíces que han pasado por el servicio de "evaluación de cartera": se determinan la rentabilidad, los retrocesos y la liquidez de la vivienda; así como el servicio de "seguridad de transacción": se confirman los documentos legales. Esta sección se relaciona con la sección de autos ventas. Aquí también, al rellenar un formulario sencillo, tiene la oportunidad de colocar anuncios para la venta de vivienda de segunda mano con la apertura de una cuenta personal — la capacidad de rastrear el interés del público al ver sus anuncios. Si tiene alguna dificultad, nuestros expertos están listos para asistirle en la resolución del problema. 

Y eso no es todo. No nos quedamos quietos. En el futuro, estamos preparando la apertura de nuevos países: Albania, México, Serbia. La disposición de propuestas para Mónaco (abierta hace solo unos días) ya se puede encontrar en el sitio web. También es destacable que puede utilizar nuestros servicios tanto en el territorio de los países que representamos, como desde el territorio de esos países al vincularse a otros países con los que planeamos cooperar. Además, seguramente sorprenderá a muchos, y pronto vamos a abarcar el mercado chino. ¡Imagina, nuestros servicios altamente eficientes estarán disponibles en China! Estas son grandes oportunidades para nuestros clientes que ya utilizan los servicios de VelesClub International. 

Además, estamos añadiendo servicios de diseño. Este es un producto de alta calidad que hará un avance en el mercado inmobiliario, tanto para la inversión como para la vivienda secundaria. "Es como una explosión de colores en un anuncio de Skittles" bromeó Sergei Tumanov. También estamos incorporando servicios de decoración y reparación para la vivienda secundaria, que pueden sorprender y agradar a los propietarios. Este es un servicio multifacético y polivalente, gracias al cual, sin salir de casa, puede equipar su hogar con electrodomésticos y muebles adecuados; realizar reparaciones; obtener los documentos necesarios, todo esto, lo que, usted estará de acuerdo, complace enormemente a cualquier usuario. 

También estamos abriendo una sección de turismo (sector turístico), que brinda a los clientes la oportunidad de comprar un billete de vacaciones o planificar tours de inversión directamente en la página de VelesClub Int. Al formar estos casos convenientes para nuestros clientes, tenemos en cuenta un deseo como el aseguramiento de nuestras propiedades, y en el futuro, tal vez, seguro de vida. Este también es un servicio notable, porque nuevamente, sin salir del sitio, puede organizar de inmediato un seguro de acuerdo a sus requerimientos.

En conclusión, el Socio Gerente General y Fundador de VelesClub Int. Sergey Tumanov deseó a todos sus clientes: "Vivir esta vida como quieran, disfrutando cada minuto, porque el éxito ama a quienes disfrutan cada momento y no se quejan del destino." 
También señaló que, a su vez, esperamos comentarios de los clientes, ya que queremos mejorar y entrar en la liga mundial para finales de 2024. Esto no es posible sin retroalimentación, porque es gracias a ustedes, nuestros clientes, que sabremos qué agregar, mejorar, ampliar para continuar complaciéndolos.