El gobierno finlandés ha iniciado conversaciones sobre la posible confiscación de bienes inmuebles pertenecientes a rusos que no logran cumplir con sus obligaciones financieras relacionadas con estas propiedades. La decisión ha sido impulsada por los desafíos que enfrentan los propietarios rusos ausentes para pagar impuestos sobre la propiedad y facturas de mantenimiento, con los bancos que han bloqueado el acceso a las cuentas durante mucho tiempo, haciendo que las transferencias bancarias a Finlandia sean prácticamente imposibles.

1. Desafíos Fiscales y de Deuda: Muchos propietarios rusos han tenido dificultades para cumplir con sus obligaciones legales, lo que ha llevado a acumular deudas que han puesto en riesgo a las asociaciones de vivienda y han impulsado la consideración de medidas de confiscación.

2. Resolución a través de Intermediarios: Para mitigar estos problemas, algunos propietarios rusos han explorado métodos alternativos, incluyendo el pago de sus deudas a través de amigos, agentes o intermediarios.

3. Dificultades de Notificación y Contacto: La ley finlandesa establece que se debe notificar a los propietarios sobre deudas por escrito o en persona, pero las autoridades han encontrado dificultades para comunicarse con propietarios rusos, que a menudo no responden.

4. Legislación Actual: La actual Ley Finlandesa de Compañías de Vivienda permite la publicación de advertencias sobre la confiscación en periódicos y la transmisión de información a los órganos de gestión de condominios en casos donde la información del propietario no está disponible.

5. Futuro Marco Legislativo: El Ministro de Justicia de Finlandia ha indicado que se introducirán nuevas medidas legislativas para abordar estos problemas, aunque los detalles específicos de este marco aún no se han especificado.

6. Propiedad Inmobiliaria Rusa en Finlandia: Aproximadamente 3,000 propiedades en Finlandia son de propietarios rusos, aunque no está claro si esta cifra incluye a propietarios con doble ciudadanía. En 2022, los rusos adquirieron casi 300 propiedades en Finlandia, marcando un aumento del 64 % respecto al año anterior.

7. Endurecimiento de las Restricciones de Entrada: Finlandia ha ido endureciendo progresivamente las restricciones de entrada para los propietarios rusos, con las últimas regulaciones que requieren a los propietarios justificar su presencia durante el mantenimiento o reparación de propiedades. Además, desde septiembre de 2023, se han restringido las importaciones de automóviles con matrículas rusas basándose en la recomendación de la Comisión Europea.

A medida que continúan las discusiones y se desarrolla nueva legislación, la situación sigue siendo dinámica, afectando a los propietarios rusos de bienes inmuebles en Finlandia. Se aconseja a los propietarios de propiedades mantenerse informados sobre estos desarrollos y explorar formas alternativas de cumplir con sus obligaciones financieras para evitar el riesgo de confiscación.