La reciente noticia sobre el veto de las autoridades finlandesas a la compra de inmuebles de tres rusos ha provocado el pánico entre los compradores europeos. Sin embargo, no hay necesidad de entrar en pánico todavía.
El contexto jurídico
La prohibición se basa en una ley que se aplica a todos los extranjeros que no aceptaron la decisión de la UE sobre el derecho a comprar una casa privada del Ministerio de Justicia (los apartamentos están exentos de esto). Esta ley está en vigor desde 2020 y estipula que la propiedad debe estar al menos a 1000 metros de las instalaciones de las Fuerzas de Defensa o de la Guardia Fronteriza.
Perspectiva estadística
Vale la pena señalar que este es el primer caso significativo de aplicación de la ley. Estadísticamente, la gran mayoría de las transacciones se realizan sin problemas. En 2020, solo a unas pocas personas se les negó la admisión y la mayoría de las transacciones financieras se completaron con éxito.
Si bien la situación puede haber causado preocupación, es fundamental recordar que se trata de un incidente aislado. La mayoría de las transacciones inmobiliarias en Finlandia siguen transcurriendo sin problemas. Siempre es aconsejable mantenerse informado sobre las leyes y regulaciones pertinentes al considerar inversiones inmobiliarias en cualquier país.
