Dubai y Estambul se destacan como opciones atractivas para los inversores rusos que se aventuran en los mercados inmobiliarios internacionales. Cada ciudad aporta sus propias ventajas únicas, lo que presenta una elección cautivadora. En esta guía, profundizaremos en las complejidades de la inversión inmobiliaria tanto en Dubai como en Estambul, brindando una descripción general completa para informar sus decisiones de inversión.
Dinámica inmobiliaria en Estambul:
Estambul, a caballo entre continentes, ha experimentado un aumento significativo en la demanda inmobiliaria. Con un notable aumento del 20 % en los precios inmobiliarios durante 2023, la ciudad muestra vigor económico y sigue siendo un destino turístico fundamental. Las medidas proactivas de Turquía, incluido un programa de ciudadanía para inversiones a partir de 400.000 dólares y un permiso de residencia de dos años para adquisiciones de bienes raíces superiores a 200.000 dólares, refuerzan el atractivo de Estambul.
Dinámica inmobiliaria en Dubai:
Dubái, un centro mundial de negocios y lujo, sigue dominando el panorama inmobiliario. En 2023, la ciudad representó más de la mitad de las transacciones inmobiliarias del Golfo, superando los 171.600 millones de dólares en valor total. Las previsiones predicen un aumento del 20 % en los precios de los alquileres en 2024, lo que presenta unas perspectivas prometedoras para los inversores. Las políticas favorables a los inversores de Dubai, incluida una visa de residencia de dos años para compras de propiedades a partir de 205.000 dólares y una visa dorada de diez años para adquisiciones superiores a 545.000 dólares, realzan su atractivo.
Conclusión:
Elegir entre Dubai y Estambul para la inversión inmobiliaria requiere la consideración de varios factores, incluidos los objetivos de inversión, las restricciones presupuestarias y la tolerancia al riesgo. Dado que ambas ciudades atraen a inversores globales, mantenerse al tanto de la dinámica del mercado se vuelve primordial. Esta guía tiene como objetivo dotar a los inversores de conocimientos para tomar decisiones de inversión estratégicas e informadas en estos dinámicos mercados inmobiliarios.
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