Georgia ha ganado atención por su creciente rendimiento en alquileres, con retornos que alcanzan un impresionante 10-13% anual en contratos a largo plazo. Si estás considerando invertir en Batumi, aquí te indicamos dónde comprar apartamentos para maximizar tus ingresos por alquiler.

1. Distrito Bagrationi - Una Opción Rentable:

Ubicado justo más allá del Casco Antiguo, el distrito Bagrationi se erige como el lugar principal para generar ingresos por alquiler. Los precios de las propiedades aquí siguen siendo relativamente asequibles, convirtiéndolo en una opción atractiva de inversión.

- Apartamentos Estudio:

   - Precio de Compra: €40,674
   - Alquiler Mensual: €426
   - Rendimiento: 12.57%

- Apartamentos de Una Habitación:

   - Precio de Compra: €56,754
   - Alquiler Mensual: €473
   - Rendimiento: 10.00%

- Apartamentos de Dos Habitaciones:

   - Precio de Compra: €89,388
   - Alquiler Mensual: €615
   - Rendimiento: 8.26%

- Apartamentos de Tres Habitaciones:

   - Precio de Compra: €110,670
   - Alquiler Mensual: €946
   - Rendimiento: 10.26%

Estas cifras de rendimiento, basadas en datos del tercer trimestre de 2023, no incluyen impuestos ni gastos adicionales, lo que podría reducir ligeramente la renta neta.

2. Apartamentos Estudio vs. Propiedades Más Grandes:

Si bien los estudios cuentan con la mayor rentabilidad, es importante señalar que el mercado de Batumi tiene un exceso de unidades de estudio. En consecuencia, cuando se trata de perspectivas de reventa, las propiedades más espaciosas tienden a tener mejor desempeño.

Al considerar una inversión inmobiliaria en Batumi, evalúa cuidadosamente tus opciones y elecciones de ubicación para aprovechar al máximo el próspero mercado de alquiler y maximizar tus retornos.