Villa 5+1 im Gebiet Motovun in Istrien

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Erwerben Sie eine Villa auf der Halbinsel Istrien in Kroatien, Fläche 447 m2, moderne Raumaufteilung, im minimalistischen Stil für das Familienleben oder zur Miete.

Eine moderne Villa im Gebiet Motovun zieht mit ihrem exquisiten Design und ihren Annehmlichkeiten die Aufmerksamkeit auf sich. Die gesamte Fläche beträgt 447 Quadratmeter, während die Grundstücksfläche 15 Hektar umfasst. Die Bauarbeiten wurden 2022 abgeschlossen. Der Innenraum der Villa ist auf zwei Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss befinden sich offene Bereiche mit Küche, Esszimmer und Wohnraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Eingangshalle mit Garderobe, ein WC, ein Technikraum und eine Treppe. Zudem gibt es einen Raum zur Entspannung und Unterhaltung mit einer finnischen Sauna und einer separaten Dusche. Für vollkommene Entspannung sorgt ein im Freien gelegener Whirlpool. Im Obergeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Waschraum, zwei Terrassen und vier Schlafzimmer mit Badezimmern. Alle Schlafzimmer sind im gleichen Stil gestaltet, schlicht und in Weiß gehalten, und verfügen zudem über Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Hügel. Das Innendesign der Villa ist modern, mit minimalistischen klaren Formen und Designs in warmen Farben sowie hochwertigen Materialien. Überwiegende Teile der Villa sind mit eleganten Glaswänden ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und als feine Trennung zwischen Innen- und Außenbereich fungieren. Alle Tischlereien und Glaswände bestehen aus AluK-Aluminiumprofilen, die mit dreischichtigem, getöntem Glas verglast und mit gerollten Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die ein elektrisches Öffnungs- und Schließsystem haben, das bei Gewittern reagiert. Die Villa ist mit einer Daikin-Klimaanlage, einer Wärmepumpe und einem Videoüberwachungs- sowie Alarmsystem ausgestattet. Der Garten der Villa bietet eine idyllische Atmosphäre, in der die Stille nur durch die Geräusche der Natur unterbrochen wird. Der zentrale Punkt des Grundstücks wird von einem 60 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Liegefläche eingenommen. Der Technikraum des Pools verfügt über eine Wasserheizpumpe und eine Pumpe mit drei Trimmern, die automatisch den Chlor- und pH-Wert des Poolwassers regulieren, und es gibt auch einen Roboter zur Reinigung des Pools. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill und Essbereich im Freien sowie ein Abstellraum und ein Kinderspielbereich mit gummibeschichtetem Boden.
Diese Villa, die die Schönheit des Istrischen Landes mit moderner Architektur verbindet, ist ideal für das Familienleben, für Urlaube oder zur Entspannung oder als Investition für Ferienvermietungen.

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