The Community — 41.6–41.6 m²

Das Projekt The Community befindet sich in der Endphase des Baus — die Fertigstellung ist für Q1 2026 vorgesehen. Motor City ist bereits ein etabliertes Viertel; neue Wohnprojekte werden zu einem späteren Zeitpunkt gestartet, wodurch der Wettbewerb auf dem Mietmarkt geringer ausfällt: die Nachbarschaft ist bezugsfertig und die Mietnachfrage stabil. Das Projekt bietet eine während der Bauphase erzielte Rendite von 7% per annum.

Die Anlage bietet umfangreiche Einrichtungen vor Ort: ein privates Kino, Tennis- und Volleyballplätze, Spielbereiche und Ruhezonen für Kinder, Einzelhandelsgeschäfte und ein Restaurant, einen Yoga‑Club und einen Golfsimulator, einen 90 m Außen‑Infinity‑Pool, ein Fitnessstudio, ein Spa und Parkplätze. Entwickler ist Aqua Properties, ein langjähriger Akteur auf dem Dubai‑Markt; 2018 wurde das Unternehmen von Forbes zu den „Top Real Estate Companies“ gezählt.

Die Wohnungen beginnen bei 41.6 m². Investoren profitieren von Flexibilität — nach Übergabe können Einheiten eigenständig weiterverkauft oder vermietet werden; Transaktionen sind durch DLD‑Registrierung und Treuhandfinanzierung abgesichert. Die Lage ist praktisch — in der Nähe des First Avenue Mall, von Schulen, einem medizinischen Zentrum, Supermärkten und Cafés (inkl. internationaler Ketten). Fahrzeiten ab dem Komplex: zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ca. 4 Minuten, zur Dubai Marina — ca. 20 Minuten, nach Downtown Dubai — ca. 25 Minuten.

„Informationen stammen vom Entwickler. Transaktionen werden mit Unterstützung von VelesClub Int. abgewickelt.“

Direktverkauf vom Entwickler. Transaktionen werden sicher mit Unterstützung von VelesClub Int. durchgeführt.