ID#Russia096
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Sankt Petersburg, Russland

Beste Premium-Wohnanlage (#IRu 20-96)

21 070 000 ₽
«Genehmigte Investition» VelesClub Int. – das Projekt, das beim internationalen Wettbewerb 2020 in der Kategorie «Beste Premium-Wohnanlage» mit einer Goldmedaille ausgezeichnet wurde, stellt eine einzigartige Kombination aus rekonstruierten Gebäuden und neuen Blöcken dar. Der Baustil geht in Richtung nördliche Moderne, mit einer Vielzahl von Fensteröffnungen und Außendekorelementen in gedämpften Grautönen. Das Gebäude bietet 165 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von klassisch bis Euro-Stil, mit Deckenhöhen von 3,02 bis 4,17 Metern. Jeder Block beherbergt bis zu vier Wohnungen pro Etage. Die Bewohner haben Zugang zu fortschrittlichen Technologien wie dem Alfa Faberge-System, das automatisierten Parkzugang, sprachgesteuerte Aufzüge und automatische Türöffnung umfasst. Der Komplex verfügt über zwei Kindergärten mit gesicherten Spielplätzen, eine zweistöckige Tiefgarage für 204 Stellplätze sowie Stellplätze für Fahrräder und Motorräder mit Ladestationen. Die Innenhöfe sind mit interaktiven Zonen, Grünflächen, Loungebereichen und im Winter beheizten Gehwegen ausgestattet. Gewerbeflächen in den Erdgeschossen können gemietet werden. Der Komplex befindet sich an der Kreuzung des Karpovka-Ufers und des Kamennoostrovsky-Prospekts im Stadtteil Petrogradsky, in der Nähe des Botanischen Gartens und nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Petrogradskaya entfernt. Dies macht ihn zu einem idealen Wohnort mit gut ausgebauter Infrastruktur.VelesClub Int. bewohner haben Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.*Die Analyse wurde im Rahmen eines individuellen Beteiligungsmodells durchgeführt, um eine maximale Rentabilität für dieder in den Merkmalen angegebene Zeitraum. Für eine vollständige Analyse oder kostenlose Beratung wenden Sie sich an unsere Experten.

Die Hauptmerkmale des Objekts

Inbetriebnahme 12/24
Einstiegspunkt 21070k ₽
Prognostiziertes Preiswachstum 4/4,5% Jahr
Mietrendite 5%
Ausstiegspunkt 25652k ₽
Lose insgesamt 165
Square 47-208
Layout 1+1 - 5+1
Der aktuelle Mietvertrag no
Betrachtungszeitraum ➠➠➠ 12/26*

Soziale Infrastruktur der Einrichtung

Gepflegte Grünfläche
Kindergarten
Geschäft
Lounge
Sicherheit und Videoüberwachung 24/7
Parkplatz
Kinderspielplatz
Sportplatz
8 Foto
Posted 06.05.2024

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Luxus-Design-Projekt von Wohnungen (#ICy 20-05)
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14% Jahr
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487 000 $
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⇓ 1005k $
Einkommen
6% Jahr
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⇑ 1558k $
1 005 000 $
Investitionsprojekte
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