«Genehmigte Investition» VelesClub Int. – die Wohnanlage besteht aus sechs Massivbauten mit 8 bis 12 Stockwerken, die klassische und zeitgenössische Stile miteinander verbinden. Es bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, von Studios bis zu Drei-Zimmer-Einheiten, mit Wohnküchen bis zu 22 qm und geräumigen Wohnzimmern. Jedes Treppenhaus dient vier bis sechs Wohnungen, wobei die Deckenhöhen in den oberen Etagen 3,6 Meter erreichen. Eine Besonderheit des Projekts sind die französischen Balkone mit raumhoher Verglasung. In den ersten Stockwerken befinden sich Gewerbeflächen mit separaten Eingängen, unabhängig von den Wohneingängen. Der Komplex bietet oberirdische Parkplätze für 700 Fahrzeuge und zwei Halbtiefgaragenplätze für 300 Fahrzeuge. Das Territorium des Komplexes ist eingezäunt und gesichert, in den Innenhöfen ist kein Autoverkehr erlaubt. Es umfasst zwei Kindergärten, Kinder- und Sportplätze sowie Ruhebereiche mit Bänken und Grünflächen. Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Die triumphalen Moskauer Tore sind nur fünf Gehminuten entfernt, und die Geschäftszentren entwickeln sich rasant. Den Flughafen Pulkowo erreichen Sie nach einer 25-minütigen Autofahrt. Ausgänge zum westlichen Hochgeschwindigkeitsdurchmesser (ZSD) und zur Ringstraße (KAD) befinden sich in der Nähe und die U-Bahn-Station «Moskovskie Vorota» ist nur 10 Gehminuten entfernt.VelesClub Int. bewohner haben Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.*Die Analyse wurde im Rahmen eines individuellen Anlagemodells durchgeführt, um eine maximale Rentabilität für den in den Merkmalen angegebenen Zeitraum zu erreichen. Für eine vollständige Analyse oder kostenlose Beratung wenden Sie sich an unsere Experten.
Die Hauptmerkmale des Objekts
Inbetriebnahme
Übergeben
Einstiegspunkt
8127k ₽
Prognostiziertes Preiswachstum
0/4,5%
Jahr
Mietrendite
5%
Ausstiegspunkt
9687k ₽
Lose insgesamt
1698
Square
24-98
Layout
0+1 - 3+1
Der aktuelle Mietvertrag
no
Betrachtungszeitraum
➠➠➠ 04/26*
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Ausländische Immobilien genehmigt von VelesClub Int.
Eingang
⇓ 352k $
Einkommen
9%
Jahr
Ausfahrt
⇑ 607k $
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352 000 $
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1 321 000 $
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201 000 $
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303 000 $