Investieren in Immobilien in Tiflis: Eine lukrative Gelegenheit

Wenn Sie nach einer internationalen Immobilieninvestition suchen, aber von hohen Preisen an anderen Orten abgeschreckt sind, könnte Tiflis, die Hauptstadt Georgiens, das ideale Ziel für Sie sein. Der Immobilienmarkt in Tiflis bietet einzigartige Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit machen.

Erschwinglichkeit: Unter den Hauptstädten der entwickelten Welt sticht Tiflis mit seinen bemerkenswert niedrigen Immobilienpreisen hervor. Vollständig fertiggestellte Wohnungen sind ab Preisen von unter 45.000 $ erhältlich, was sie für potenzielle Investoren äußerst zugänglich macht.

Ständig steigende Tourismuszahlen: Tiflis erlebt eine kontinuierliche Zunahme an Touristen, wobei die Besucherzahlen stetig wachsen. Allein im ersten Halbjahr 2017 verzeichnete die Stadt einen bemerkenswerten Anstieg von 30 % bei Touristen, und der Flughafen Tiflis sah ein Wachstum von über 42 % bei internationalen Besuchern. Mit regelmäßig neu hinzugefügten Flugrouten wird ein steigender Zustrom von wohlhabenden europäischen Touristen in den kommenden Jahren erwartet.

Hohe Belegungsraten: Die Nachfrage nach Unterkünften übersteigt das Angebot an Hotelzimmern, was zu beeindruckenden Belegungsraten führt, insbesondere in den belebten Sommermonaten. Gut vermarktete Immobilien verzeichnen Belegungsraten von über 80 %, was wettbewerbsfähige Zimmerpreise und potenziell höhere Mieteinnahmen ermöglicht.

Mangel an Konkurrenz: Tiflis hat derzeit einen Mangel an Unterkünften, die auf die anspruchsvolle und zahlungskräftige internationale Klientel ausgerichtet sind. Dies bietet Investoren eine bedeutende Gelegenheit, diese Lücke zu schließen und der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten gerecht zu werden.

Exzellente Mieterträge: Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot schafft ein ideales Umfeld für außergewöhnliche Mieterträge. Clevere Investoren können Bruttomieterträge von bis zu 15 % erzielen, was eine lukrative Einkommensquelle darstellt.

Potential für Wertsteigerungen: Die Investition in Immobilien in Tiflis positioniert Sie jetzt als Frühinvestor und bietet die Möglichkeit für schnelle Kapitalgewinne. Da der Immobilienmarkt der Stadt zunehmend Anerkennung findet, dürften die Preise schnell steigen, und frühen Investoren attraktive Renditen auf ihre Investitionen bieten.

Keine Hürden für ausländische Käufer: Im Gegensatz zu einigen Ländern heißt Georgien ausländische Käufer herzlich willkommen. Ausländische Investoren können Eigentum in vollem Eigentum erwerben, und der Prozess der Eigentumsregistrierung ist unkompliziert und effizient und dauert nur wenige Stunden.

Keine Grundsteuern: Der Besitz von Immobilien in Georgien bringt den zusätzlichen Vorteil mit sich, dass keine Grundsteuern anfallen, wodurch die Belastung durch zusätzliche Kosten, die häufig mit dem Besitz von Immobilien in anderen Ländern verbunden sind, entfällt.

Liberales Visumregime: Georgien verfügt über eine der liberalsten Visa-Politiken weltweit, die es Reisenden aus verschiedenen Ländern erleichtert, ohne Schwierigkeiten ins Land zu kommen. Viele Besucher können bis zu einem Jahr in Georgien bleiben, was ausreichend Zeit bietet, um Investitionsmöglichkeiten zu erkunden.

Option auf dauerhaften Aufenthalt: Wer nach einem dauerhaften Zweitwohnsitz sucht, findet in Tiflis eine attraktive Wahl. Sorgen Sie für eine Investition von 100.000 $ oder mehr in Immobilien in Georgien, eröffnet sich die Möglichkeit, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten und die gleichen Vorteile zu genießen wie einheimische Georgier.

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