Inhalt des Artikels:

• Alter ist Freude: Die Vorteile des Ruhestands 
• Portugal ist ein beliebtes Ziel für ein ruhiges Leben
• Das Leben im Ruhestand auf Malta
• Spanien – zwei Möglichkeiten zur Erlangung einer Rentneraufenthaltserlaubnis
• Zypern – Programme, die für Rentner vorteilhaft sind

In unserer Jugend, im hektischen Rhythmus des Lebens, denken wir oft nicht darüber nach, wie und wo wir unseren Lebensabend verbringen werden. Das ist wahrscheinlich der Grund, warum man sagt, dass die Jugend egoistisch ist. Mit dem Alter kommt die Erkenntnis, dass ein gutes warmes Klima, ein sicheres und würdiges Lebensniveau die Bestandteile sind, die jeder Mensch in seinen späten Jahren anstrebt. Obwohl das nicht das Wichtigste ist. Wie die Psychiaterin und Akademikerin Natalia Bekhtereva bemerkte: „Solange eine Person Ziele und Bestrebungen hat, existiert sie nicht einfach, sondern lebt ein erfülltes Leben. Alter ist nur ein Zustand des Bewusstseins, aus dem man sich jederzeit befreien kann, indem man seinem Leben eine neue inspirierende Bedeutung verleiht.“ 
Einerseits ist es beängstigend und schwierig, im Alter seinen Wohnort zu wechseln, aber andererseits eröffnen sich neue Möglichkeiten: eine fremde Sprache zu lernen, zu reisen, sich um die eigene Gesundheit zu kümmern und mehr Zeit für das Hobby zu haben. Daher widmet sich der heutige Artikel Ländern, in denen ältere Menschen komfortabel leben können. Wir werden die Rangliste europäischer Länder aufdecken, in denen Rentner aus der ganzen Welt sich sicher niedergelassen haben. 
       Portugal nimmt eine der führenden Positionen unter den Ländern ein, die von Menschen im Ruhestand gewählt werden. Es zieht mit seinem Klima, der relativ günstigen Unterkunft, dem Gesundheitssystem und der Möglichkeit, frei zu reisen, an. Um eine Aufenthaltserlaubnis für Rentner in Portugal zu erhalten, können Sie zwei staatliche Programme nutzen: 
D7-Visum – die Hauptbedingungen sind der Nachweis von passivem Einkommen (muss über dem Mindestlohn in Portugal liegen, für 2024 – 820 Euro pro Monat), und das Einkommen kann aus verschiedenen Quellen des Antragsstellers kombiniert werden: Rente, Mieteinnahmen, Einlagen usw. Die zweite Voraussetzung ist Ihr Wohnsitz. Dies kann eine Wohnung, ein Haus oder ein Apartment sein – was durch offizielle Dokumente nachgewiesen werden kann. Sie können einen Kaufvertrag abschließen und Eigentümer der Immobilie werden, oder Sie können sie langfristig mieten. Bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis mit diesem Visum ist auch eine Krankenversicherung erforderlich, die direkt in Portugal abgeschlossen werden kann oder die Sie zu Hause abschließen können, mit der Garantie, dass sie in Portugal gültig ist. Ein solches Visum kann mehrere Monate in Anspruch nehmen, daher ist es sehr wichtig, es rechtzeitig zu beantragen.
Das zweite Programm ist ein Investitionsprogramm. Es gibt die Möglichkeit, in Immobilien von historischem Wert und kulturellem Erbe des Landes in Höhe von mindestens 350.000 Euro zu investieren. Sie können auch Ihre Mittel in die Restaurierung von Immobilien investieren, die größere Renovierungen benötigen, ebenfalls in Höhe von mindestens 350.000 Euro. Oder ein Guthaben in Höhe von einerinhalb Millionen Euro eröffnen. 
Laut der Gesetzgebung des Landes haben Rentner in Portugal auch steuerliche Vorteile. Diese können 10 Jahre lang genutzt werden (bei erteilter Aufenthaltserlaubnis und dauerhaftem Aufenthalt im Land). Zudem erhalten Rentner mit nicht-ständigem Wohnsitz (NHR - Non-Habitual Resident) Steuerbefreiungen auf ausländische Pakete und Renten. Darüber hinaus hat Portugal mit vielen Ländern Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung. Es ist wichtig, mögliche zusätzliche Ausgaben zu planen: Grundsteuer, Instandhaltungskosten und Nebenkosten – um unerwartete finanzielle Überraschungen im Ruhestand zu vermeiden.
Laut Kundenbewertungen können wir mit Sicherheit sagen, dass Portugal zu einem der beliebtesten Reiseziele für Menschen im besten Alter geworden ist. Wenn Sie dieses Land als „Ruhestandsziel“ in Betracht ziehen oder Ihre Kinder Ihnen diese Möglichkeit bieten möchten, sollten Sie unbedingt beraten werden: wie Sie das erforderliche Visum erhalten; welche Vorteile Sie als Rentner nutzen können; erkunden Sie die Städte und Immobilienoptionen darin; medizinische Einrichtungen, in denen Sie Spezialisten benötigen; erhalten Sie wichtige Informationen für Sie, damit Sie nicht nur leben, sondern Ihren wohlverdienten Ruhestand genießen können.
       Malta ist ein kleines Inselstaat im südlichen Europa. Dieses Land hat bei älteren Menschen relativ neu an Popularität gewonnen, insbesondere bei den Briten. Erstens liegt Malta in der Nähe des Vereinigten Königreichs (nur 3 Flugstunden); außerdem muss man keine neue Sprache lernen – viele Menschen auf Malta sprechen perfekt Englisch, und drittens ist Malta im Gegensatz zu England, dem Heimatland der Briten, fast das ganze Jahr über warm. Das Land hat einen „Maltesischen Rentenplan“, der EU-Bürgern und -Einwohnern einen günstigen Steuersatz von 15 % bietet. Im Allgemeinen wurde das Malta Retirement Program (MRP) ins Leben gerufen, um Rentner aus EU-Ländern anzuziehen. Nach einer Weile haben die Behörden jedoch die Anforderungen überarbeitet, und jetzt können ausländische Rentner aus verschiedenen Ländern dieses Programm nutzen, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und dauerhaft in Malta zu bleiben. Bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis in Malta muss ein Rentner Daten zu seinen Rentenansprüchen vorlegen, die mindestens 75 % des Gesamteinkommens des Antragstellers betragen müssen. Darüber hinaus muss der Antragsteller für die Aufenthaltserlaubnis einen Platz zum Wohnen kaufen oder mieten. Der Mindestpreis für den Kauf liegt bei 275.000 Euro (oder 220.000 Euro, je nach Lage), die Mindestmiete beträgt 9.600 Euro pro Jahr (oder 8.750 Euro, wiederum abhängig von der Lage der Immobilie). Die Kosten für die Krankenversicherung werden ebenfalls jährlich (von 750 bis 1.500 Euro) anfallen. Einkommen aus den ausländischen Quellen des Antragstellers wird, wie bereits erwähnt, mit einem Satz von 15 % besteuert, und die minimale jährliche Steuer für den Hauptantragsteller beträgt 7.500 Euro, zuzüglich 500 Euro für jedes Familienmitglied. Allerdings werden alle anderen in Malta erwirtschafteten Einnahmen mit 35 % besteuert. Um ihre Rentneraufenthaltserlaubnis aufrechtzuerhalten, muss der Antragsteller jedes Jahr das Einkommen nachweisen, die jährliche Steuer zahlen und mehr als 183 Tage im Jahr im Land leben. Gleichzeitig bietet das maltesische Programm für Rentner keine Möglichkeit, nach fünf Jahren Aufenthalt eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft zu beantragen. In der Realität müssen Sie mindestens 10 Jahre leben, um die Sprache, Kultur und Geschichte des Landes zu erlernen, um einen zweiten Reisepass (Doppelte Staatsbürgerschaft ist in Malta erlaubt) zu erhalten. Daher wählen die meisten Rentner die alternative Option, in der Phase des dauerhaften Wohnsitzes zu bleiben. Unser Team kann Ihnen Informationen über alle Immobilien in der Republik Malta bereitstellen, während die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis in Malta auch remote erfolgen kann. 
        Spanien ist bei Rentnern nicht weniger beliebt. Und warum nicht? Spanische Urlaubsgebiete – Costa Blanca, Costa Brava, Costa del Asajar werden häufig von europäischen Rentnern gewählt, die aufgrund des warmen Meeresklimas ihre Gesundheit verbessern möchten. In Spanien gibt es kein spezifisches Programm zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis für Rentner, aber wir können 2 Arten der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis identifizieren, die auch von Pensionären genutzt werden können.
Visado de Residencia no Lucrativa (Aufenthaltserlaubnis basierend auf dem Nachweis von Einkommen). Rentner mit passivem Einkommen können diese Methode nutzen. Bei dieser Aufenthaltserlaubnis gibt es keine spezifischen Anforderungen zur Investition in die Wirtschaft oder in Immobilien. Es muss jedoch ein Dokument über langfristige Mietunterkünfte oder ein Dokument über das Eigentum vorgelegt werden, während der Kauf von Immobilien den Prozess der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis erheblich vereinfacht. Bei der Beantragung dieser Visakategorie ist die wichtigste Bedingung der Nachweis Ihres monatlichen oder jährlichen passiven Einkommens. Dies ist nicht nur ein Zertifikat des Rentenfonds, sondern ein Dokument, das den finanziellen Bestand auf Ihrem Konto bescheinigt. In Spanien gibt es eine festgelegte Mindesthöhe – 2.130 Euro pro Monat. Somit müssen Sie mindestens 25.560 Euro jährlich auf Ihrem Konto haben. Wenn Familienmitglieder bei Ihrem Umzug zu Ihnen ziehen, dann kommen für jedes zusätzlich 6.384 Euro jährlich hinzu.  
Der zweite Weg, um eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien für Rentner zu erhalten, ist das „Goldene Visum“. Um dieses Visum zu erhalten, müssen Sie in Immobilien investieren (mindestens 500.000 Euro), in Staatsanleihen (rund 2 Millionen Euro für 5 Jahre), in Aktien von lokalen staatlichen Unternehmen (ab 1 Million Euro) oder ein Guthaben in einer spanischen Bank über eine Million Euro eröffnen (dieser Betrag muss während des gesamten Zeitraums des Goldenen Visums auf dem Konto verbleiben).
Diese Möglichkeiten können Sie zu Ihrem kostbaren Ziel führen – im Alter mit Würde zu leben. Es sollte erwähnt werden, dass viele Rentner nicht nur aufgrund des hervorragenden Klimas, sondern auch, um hochwertige medizinische Dienstleistungen zu erhalten, nach Spanien streben. 
Im Jahr 2019 belegte Spanien laut amerikanischen Experten den ersten Platz mit einer hohen Punktzahl im „globalen Gesundheitsindex“ und ließ Italien, Island, Japan und eine Reihe anderer Länder hinter sich. Amerikanische Experten hoben insbesondere das hohe Niveau von Diagnose, Behandlung und Service in sowohl privaten als auch öffentlichen Kliniken in Spanien hervor. Bemerkenswert ist, dass in Spanien Fastfood nicht besonders beliebt ist und viel Wert auf die Essgewohnheiten der Bürger gelegt wird. Olivenöl, Nüsse und ein hoher Verzehr von frischem Obst verringern das Risiko von Herz-Kreislauf-Erkrankungen, was sich wiederum positiv auf die Lebenserwartung auswirkt. Diese beträgt in Spanien mehr als 82 Jahre. Rentner wählen dieses Land je nach ihren Vorlieben und verschiedenen Faktoren. In jedem Fall ist es schön für einen ruhigen Lebensabend.

Zypern ist ein weiteres beliebtes Ziel für viele europäische Rentner. Natürlich ist der Vorteil wie immer das Klima, die Nähe zum Meer und der entspannte Lebensstil der einheimischen Bevölkerung. Viele ältere Menschen neigen dazu, ihre kalten nördlichen Länder zu verlassen, um die zweite Hälfte ihres Lebens mit mehr als dreihundert Sonnentagen im Jahr zu genießen. Wie viele Experten betonen, scheinen ältere Menschen nach dem Ortswechsel einen „zweiten Atemzug“ zu gewinnen und sich in die Vielfalt von Kultur und Geschichte eines anderen Landes zu vertiefen. Bürger der EU-Länder können frei in Zypern leben und Immobilien kaufen, sie müssen lediglich Informationen über ihre Wohnadresse an die Behörden übermitteln. Für pensionierte Einwanderer aus Drittländern ist es notwendig, eine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Sie können dies auf zwei Arten tun.
Die beliebteste Methode ist ein Visum der Kategorie F. Laut diesem Programm muss der Antragsteller über ein garantiertes Jahreseinkommen von mindestens 9.568 Euro verfügen. Für jedes Familienmitglied erhöhen sich die Anforderungen um zusätzlich 4.613 Euro jährlich. Das Einkommen muss aus dem Ausland stammen, da es unmöglich ist, mit diesem Visum in Zypern zu arbeiten. Und das Einkommen kann aus verschiedenen Quellen des Antragstellers stammen – Mietgeschäft, Rente, zusätzliches Einkommen aus ausländischen Investitionen. Die Gültigkeit dieses Visums ist nicht begrenzt, allerdings muss es nach 10 Jahren verlängert oder die Staatsbürgerschaft beantragt werden. Bei der Beantragung einer solchen Aufenthaltserlaubnis kann der Wohnraum entweder gemietet oder im Eigentum des Antragstellers sein, es gibt keine Preisobergrenze.
Gemäß dem zweiten Programm können Rentner sofort eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern für Investitionen erhalten:
Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 300.000 Euro (ohne MwSt.). In diesem Fall muss das gesamte Kaufverfahren über ein Bankkonto in Zypern abgewickelt werden. Wenn Sie eine Immobilie für den persönlichen Gebrauch und Aufenthalt kaufen, kann die MwSt. von 19 % auf 5 % gesenkt werden;
Vorlage von Dokumenten über ein garantiertes Jahreseinkommen (mindestens 50.000 Euro jährlich), wobei das Einkommen für den zweiten Ehepartner um 15.000 Euro und für ein minderjähriges Kind um 10.000 Euro steigt.  
Ein Nachteil des Lebens in Zypern für Rentner besteht vielleicht darin, dass es schwierig sein kann, hier ohne eigenes Auto zu leben. Der öffentliche Verkehr ist nicht in allen Regionen verfügbar und Taxis sind ziemlich teuer. Positiv ist, dass die zypriotischen Behörden Migranten erlauben, Autos aus ihren Ländern zu importieren und nach einfachen Verfahren ihren aktuellen Führerschein zu legalisieren. Der Import von Autos aus der EU und dem Vereinigten Königreich ist zollfrei. Insgesamt ist das Leben auf Zypern wunderbar, ganz gleich, wie man es betrachtet! Wenn Sie also beschließen, Ihre Rentenzeit hier zu verbringen, kontaktieren Sie Fachleute, die Ihnen helfen, alle Details der Bürokratie zu verstehen.
       Der Ruhestand ist eine bestimmte Zeit, in der man sich entspannen und diese Zeit sich selbst widmen kann. Warum sollte man das nicht in den Ländern tun, von denen man schon lange geträumt hat?