Inhalt des Artikels:

• Altwerden ist ein Glück: die Vorzüge des Ruhestands 
• Portugal ist ein beliebtes Ziel für ein ruhiges Leben
• Das Rentnerleben auf Malta
• Spanien — zwei Wege zur Rentneraufenthaltsgenehmigung
• Zypern — Programme, die für Rentner vorteilhaft sind

In unserer Jugend, im hektischen Rhythmus des Lebens, denken wir selten daran, wie und wo wir unser Alter verbringen werden. Deshalb sagt man wohl, die Jugend sei egoistisch. Mit dem Alter kommt die Erkenntnis, dass ein gutes warmes Klima, ein sicheres und anständiges Lebensniveau Komponenten sind, nach denen sich jeder Mensch in den späteren Jahren sehnt. Das ist jedoch nicht alles. Wie die Psychiaterin, Akademikerin Natalia Bekhtereva, bemerkte: "Solange ein Mensch Ziele und Bestrebungen hat, existiert er nicht nur, sondern lebt ein erfülltes Leben. Alter ist nur ein Bewusstseinszustand, von dem man sich immer befreien kann, indem man dem Leben eine neue, inspirierende Bedeutung gibt." 
Einerseits ist es beängstigend und schwierig, im Alter den Wohnort zu wechseln, andererseits eröffnen sich dadurch neue Möglichkeiten: eine fremde Sprache zu lernen, mit dem Reisen zu beginnen, sich um die Gesundheit zu kümmern oder mehr Zeit für ein Hobby zu haben. Daher widmet sich der heutige Artikel Ländern, in denen ältere Menschen komfortabel leben. Wir präsentieren ein Ranking europäischer Länder, in denen sich Rentner aus aller Welt erfolgreich niedergelassen haben. 
Portugal zählt zu den führenden Ländern, die Menschen im Rentenalter wählen. Es überzeugt durch Klima, relativ günstigen Wohnraum, ein funktionierendes Gesundheitssystem und die Möglichkeit, sich frei zu bewegen. Für eine Rentneraufenthaltsgenehmigung in Portugal kommen zwei staatliche Programme in Frage: 
D7 visa — die Hauptvoraussetzungen sind der Nachweis passiven Einkommens (muss den Mindestlohn in Portugal übersteigen, für 2024 — 820 euros pro Monat). Das Einkommen kann aus verschiedenen Quellen kombiniert werden: Rente, Mieteinnahmen, Guthaben usw. Die zweite Voraussetzung ist ein Wohnsitz, nachzuweisen durch offizielle Dokumente. Das kann eine Wohnung, ein Haus oder ein Apartment sein. Sie können Eigentum erwerben oder langfristig mieten. Bei der Beantragung dieser Aufenthaltserlaubnis ist außerdem eine verpflichtende Krankenversicherung erforderlich, die entweder in Portugal abgeschlossen oder im Heimatland mit Gültigkeitsbestätigung für Portugal abgeschlossen werden kann. Die Bearbeitung eines solchen Visums kann mehrere Monate dauern, daher ist eine rechtzeitige Antragstellung wichtig.
Das zweite Programm ist ein Investitionsprogramm: die Möglichkeit, mindestens 350.000 euros in Immobilien von historischem Wert oder kulturellem Erbe zu investieren. Alternativ kann in die Restaurierung stark sanierungsbedürftiger Immobilien investiert werden, ebenfalls ab mindestens 350.000 euros. Oder es wird ein Guthaben in Höhe von 1,5 Millionen euros angelegt. 
Nach nationalem Recht stehen Rentnern in Portugal steuerliche Vergünstigungen zu. Diese gelten für 10 Jahre (bei Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis und dauerhaftem Wohnsitz im Land). Rentner mit non–permanent residence (NHR - Non-Habitual Resident) können eine Steuerbefreiung für ausländische Einkünfte und Renten erhalten. Portugal hat zudem mit vielen Ländern Doppelbesteuerungsabkommen. Wichtig ist, zusätzliche Ausgaben wie Grundsteuer, Unterhaltskosten und Nebenkosten einzuplanen, um finanzielle Überraschungen im Ruhestand zu vermeiden. 
Nach Erfahrungsberichten ist Portugal zu einem der beliebtesten Ziele für Menschen im goldenen Alter geworden. Wenn Sie dieses Land als „Ruhestandsziel“ in Erwägung ziehen oder Ihre Kinder Ihnen diese Möglichkeit schenken möchten, lassen Sie sich beraten: wie Sie das benötigte Visum erhalten; welche Vorteile Rentnern zustehen; welche Städte und Immobilienoptionen es gibt; welche medizinischen Einrichtungen relevant sind — damit Sie nicht nur leben, sondern Ihren wohlverdienten Ruhestand genießen.
Malta ist ein kleiner Inselstaat im südlichen Europa, der in jüngerer Zeit besonders bei Briten beliebt geworden ist. Erstens liegt Malta nicht weit vom Vereinigten Königreich (nur etwa 3 Flugstunden); zweitens ist das Englische weit verbreitet, sodass keine neue Sprache gelernt werden muss; und drittens ist es, anders als im britischen Mutterland, auf Malta fast ganzjährig warm. Das Land bietet einen „Maltese Pension Plan“, der für EU-Bürger und -Ansässige einen günstigen Steuersatz von 15% vorsieht. Das Malta Retirement Program (MRP) wurde ursprünglich geschaffen, um Rentner aus EU-Ländern anzuziehen. Später passten die Behörden die Anforderungen an, sodass nun auch ausländische Rentner aus verschiedenen Staaten dieses Programm nutzen können, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und sich dauerhaft in Malta niederzulassen. Bei der Beantragung muss ein Rentner Nachweise über Rentenzahlungen vorlegen, die mindestens 75% des Gesamteinkommens des Antragstellers ausmachen. Außerdem ist ein Wohnsitz nachzuweisen (Kauf oder Miete). Der Mindestkaufpreis beginnt bei 275.000 euros (oder 220.000 euros, je nach Lage); bei Miete beträgt die Mindestjahresmiete 9.600 euros (oder 8.750 euros, je nach Region). Die Krankenversicherungskosten fallen jährlich an (von 750 bis 1.500 euros). Ausländische Einkünfte des Antragstellers werden, wie oben erwähnt, mit 15% besteuert; die Mindestjahressteuer für den Hauptantragsteller beträgt 7.500 euros zuzüglich 500 euros für jedes Familienmitglied. Anderweitig in Malta erzielte Einkünfte werden mit 35% besteuert. Zur Aufrechterhaltung der Rentneraufenthaltsgenehmigung muss der Antragsteller jährlich das Einkommensniveau bestätigen, eine Jahressteuer entrichten und sich mehr als 183 Tage im Jahr im Land aufhalten. Das maltesische Rentnerprogramm bietet jedoch nicht die Möglichkeit, nach fünf Jahren Aufenthalt dauerhaftes Aufenthaltsrecht oder Staatsbürgerschaft zu beantragen. In der Praxis benötigt man meist mindestens 10 Jahre, um Sprache, Kultur und Geschichte des Landes ausreichend zu verinnerlichen, bevor ein zweiter Pass erlangt werden kann (Doppelstaatlichkeit ist in Malta erlaubt). Daher entscheiden sich die meisten Rentner für den Status des Daueraufenthalts. Unser Team kann Ihnen Informationen zu allen Immobilien in der Republik Malta geben; die Beantragung der Aufenthaltserlaubnis kann dabei auch aus der Ferne erfolgen. 
        Spanien ist bei Rentnern nicht minder beliebt. Warum auch nicht? Spanische Küstenregionen — Costa Blanca, Costa Brava, Costa del Asajar — werden oft von europäischen Rentnern gewählt, die ihr Wohlbefinden durch das milde Seeklima verbessern möchten. In Spanien gibt es kein spezielles Rentnerprogramm für Aufenthaltsgenehmigungen, doch lassen sich zwei gängige Wege unterscheiden, die auch von Pensionären genutzt werden können.
Visado de Residencia no Lucrativa (Aufenthaltserlaubnis auf Basis eines Einkommensnachweises). Rentner mit passivem Einkommen können dieses Verfahren nutzen. Für diese Aufenthaltserlaubnis sind keine Investitionen in Wirtschaft oder Immobilien vorgeschrieben. Es ist jedoch erforderlich, ein Dokument über eine langfristige Mietunterkunft oder einen Eigentumsnachweis vorzulegen; ein Immobilienkauf erleichtert das Verfahren erheblich. Bei der Beantragung ist der Nachweis Ihres monatlichen oder jährlichen passiven Einkommens entscheidend. Dabei reicht nicht allein eine Bescheinigung der Rentenkasse; verlangt wird ein Dokument, das die Verfügbarkeit von Mitteln auf Ihrem Konto bestätigt. In Spanien liegt der festgelegte Mindestbetrag bei 2.130 euros pro Monat, also mindestens 25.560 euros pro Jahr. Schließen sich Familienangehörige dem Antrag an, werden für jede weitere Person jährlich zusätzlich 6.384 euros verlangt. 
Der zweite Weg für Rentner besteht im sogenannten „golden visa“. Für dieses Visum sind Investitionen erforderlich: in Immobilien (mindestens 500.000 euros), in Staatsanleihen (etwa 2 Millionen euros für 5 Jahre), in Anteile an lokalen staatlichen Unternehmen (ab 1 Million euros) oder die Hinterlegung eines Guthabens bei einer spanischen Bank in Höhe von 1 Million euros (dieser Betrag muss während der gesamten Gültigkeitsdauer des Golden‑Visa auf dem Konto verbleiben).
Diese Wege können Ihnen helfen, Ihr Ziel zu erreichen — das Alter würdevoll zu verbringen. Viele Rentner zieht es nicht nur wegen des ausgezeichneten Klimas nach Spanien, sondern auch wegen der hohen Qualität der medizinischen Versorgung. 
Im Jahr 2019 belegte Spanien laut amerikanischen Experten im „global health index“ den ersten Platz mit einer hohen Punktzahl und ließ damit Italien, Island, Japan und weitere Länder hinter sich. Besonders hervorgehoben wurde das hohe Niveau in Diagnostik, Behandlung und Service sowohl in privaten als auch öffentlichen spanischen Kliniken. Auffällig ist außerdem, dass Fastfood dort weniger verbreitet ist und die Ernährungsgewohnheiten der Bevölkerung großen Stellenwert haben. Olivenöl, Nüsse und ein hoher Frischobstkonsum senken das Risiko von Herz-Kreislauf-Erkrankungen und wirken sich positiv auf die Lebenserwartung aus. Diese liegt in Spanien bei über 82 Jahren. Rentner wählen das Land nach persönlichen Vorlieben und verschiedenen Kriterien. Auf jeden Fall bietet es sich hervorragend für einen ruhigen Lebensabend an.

Zypern ist ein weiteres beliebtes Ziel für viele europäische Rentner. Vorteilhaft sind wie stets das Klima, die Nähe zum Meer und die entspannte Lebensweise der Einheimischen. Viele ältere Menschen verlassen ihre kalten Heimatländer, um die zweite Lebenshälfte bei mehr als dreihundert Sonnentagen im Jahr zu verbringen. Experten stellen fest, dass viele Senioren nach einem Ortswechsel eine „zweite Luft“ bekommen, weil sie in die kulturelle und historische Vielfalt eines anderen Landes eintauchen. Bürger der EU‑Staaten können sich frei in Zypern aufhalten und Immobilien erwerben; sie müssen lediglich ihre Wohnadresse den Behörden mitteilen. Für pensionierte Zuwanderer aus Drittstaaten ist eine Aufenthaltserlaubnis erforderlich, die auf zwei Wegen erlangt werden kann.
Die beliebteste Methode ist das Visum der Kategorie F. Nach diesem Programm muss der Antragsteller ein garantiertes Jahreseinkommen von mindestens 9.568 euros nachweisen. Für jedes Familienmitglied kommen zusätzlich 4.613 euros pro Jahr hinzu. Das Einkommen muss aus dem Ausland stammen, da mit diesem Visum eine Erwerbstätigkeit in Zypern nicht gestattet ist. Es kann sich aus verschiedenen Einkommensquellen zusammensetzen — Mieteinnahmen, Rente oder zusätzliche Einkünfte aus Auslandsinvestitionen. Die Gültigkeit dieses Visums ist unbegrenzt; faktisch muss jedoch nach 10 Jahren eine Verlängerung erfolgen oder die Staatsbürgerschaft beantragt werden. Bei der Beantragung kann die Unterkunft gemietet oder Eigentum sein; es gibt keine Preisbegrenzungen. 
Nach dem zweiten Programm können Rentner durch Investitionen sofort eine Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern erhalten:
kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 300.000 euros (ohne MwSt.). In diesem Fall ist der gesamte Kauf über ein Konto in einer zypriotischen Bank abzuwickeln. Wenn die Immobilie zum Eigenbedarf und als Wohnsitz erworben wird, kann die Mehrwertsteuer von 19% auf 5% reduziert werden;
Nachweis eines garantierten Jahreseinkommens (mindestens 50.000 euros pro Jahr); für den zweiten Ehepartner erhöht sich dieser Betrag um 15.000 euros pro Jahr und für ein minderjähriges Kind um 10.000 euros. 
Ein Nachteil des Lebens in Zypern für Rentner ist möglicherweise, dass man hier kaum ohne eigenes Auto auskommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nicht in allen Regionen verfügbar und Taxis sind recht teuer. Positiv ist, dass die zypriotischen Behörden Migranten erlauben, Fahrzeuge aus ihren Herkunftsländern zu importieren und nach einigen einfachen Formalitäten den vorhandenen Führerschein zu legalisieren. Die Einfuhr von Fahrzeugen aus der EU und dem Vereinigten Königreich ist steuerfrei. Insgesamt ist das Leben in Zypern wunderbar, wie man es auch betrachtet! Wenn Sie sich entscheiden, Ihren Ruhestand hier zu verbringen, wenden Sie sich an Experten, die Ihnen bei allen Formalitäten helfen können.
Der Ruhestand ist eine Zeit, in der Sie sich entspannen und diese Phase ganz sich selbst widmen können. Warum also nicht in den Ländern, von denen Sie lange geträumt haben?