Im Jahr 2020 führte die griechische Regierung Änderungen ein, die die Bedingungen für den Kauf neuer Gebäude in Griechenland erheblich verbesserten.

Eine wesentliche Änderung war die Mehrwertsteuerbefreiung für Immobilien, die nach 2006 erbaut wurden, gültig bis zum 31. Dezember 2023. Vor dieser Änderung fiel beim Kauf solcher Immobilien eine hohe Mehrwertsteuer von 24 % an.

Die Experten von Tranio schlagen eine mögliche Verlängerung des Mehrwertsteuermoratoriums für Immobilien um ein weiteres Jahr vor, was Käufern weiterhin Vorteile bieten würde. Diese Verlängerung muss jedoch noch offiziell von den griechischen Behörden bestätigt werden. Bei einer fehlenden Verlängerung wären Käufer der regulären Mehrwertsteuer von 24 % auf Neubauten unterworfen.

Während des Moratoriums müssen Käufer nur 3,09 % des im Notarvertrag angegebenen Immobilienwerts zahlen. Dies setzt sich aus einer 3 %igen Steuer auf den Eigentumsübergang und einer 0,09 %igen Gemeindesteuer zusammen. Zusätzliche Kosten können Anmeldegebühren, Rechtsdienstleistungen, Notarkosten und die Dienstleistungen eines griechischen Immobilienmaklers umfassen.

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