Eine neue Ergänzung der Karte. Was wissen wir über Bahrain und seine Immobilien?

Immobilien in einem anderen Land des Nahen Ostens entstehen auf russischsprachigen Märkten. Nach Immobilien in den VAE, im Oman und in Katar haben wir jetzt Bahrain auf dem Radar. Erst letzte Woche besuchte ein Unternehmen aus diesem Land sogar eine Ausstellung in Moskau... Hier sind ein paar Fakten über Bahrain und seine Immobilien. Ausländer können Immobilien in Bahrain kaufen. Der Käufer muss jedoch eine Steuer von 10% und eine Registrierungsgebühr von 1,5% bis 3% an das Vermessungs- und Grundbuchamt zahlen. Der Preis hängt von der Art und dem Preis der Immobilie ab. Im Jahr 2023 zahlen Sie durchschnittlich 1.700 USD pro Quadratmeter für Wohnungen, was einer Steigerung von 3,5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es gibt eine breite Preisspanne. Möblierte Studios in mehrstöckigen Gebäuden im Süden von Manama (der Hauptstadt) können weniger als 100.000 US-Dollar kosten. Am gegenüberliegenden Ende beginnen Luxusapartments mit Blick auf den Persischen Golf in der Gegend von Janabiya bei 1 Million US-Dollar oder Villen auf den künstlichen Amwaj-Inseln bei 4 Millionen US-Dollar. Auf russischsprachigen Märkten gibt es jedoch häufig Premium-Immobilien... Seit 2022 können Ausländer in Bahrain ein "goldenes Visum" für 530.000 US-Dollar erhalten. Zusätzlich muss der Kandidat ein monatliches Einkommen von mindestens 10.600 USD bestätigen. Anfang 2023 überstieg das Volumen der Immobilientransaktionen im Königreich das Niveau vor der Pandemie. Im ersten Quartal dieses Jahres wurden 6.336 Transaktionen verzeichnet (ein Anstieg von 14,5% gegenüber dem Vorjahr). Bahrain grenzt an Saudi-Arabien, und eine beträchtliche Anzahl wohlhabender saudischer Bürger nutzt den Nachbarstaat als "Nachtclub"." Saudis lieben es, freitags nach Manama zu kommen, Spaß zu haben und Getränke zu genießen (Alkohol ist in Bahrain erlaubt) und bis Montag zurückzukehren. Im März 2023 stieg die Hotelbelegung in Manama (im Wesentlichen die einzige Großstadt des Königreichs) vierteljährlich um 4,6%. Im Jahr 2022 begrüßte der Bahrain International Airport rund sieben Millionen Passagiere, doppelt so viele wie im Jahr 2021.