Der Immobilienmarkt im Vereinigten Königreich, wie in einem aktuellen Bericht von Savills dargestellt, verzeichnet weiterhin einen allmählichen und konstanten Rückgang der Immobilienpreise. Während sich die Preise im September im Vergleich zu August nicht verändert haben, liegt der jährliche Rückgang bei -5,3 %.

Marktentwicklungen und Mietwachstum

Die Marktentwicklung bleibt stabil, liegt jedoch unter den "Vor-Pandemie-Durchschnittswerten." Im August wurden 95.000 Immobilientransaktionen registriert, was einem Rückgang von 14 % im Vergleich zu den Zahlen aus den Jahren 2017-2019 entspricht. Andererseits bleibt das jährliche Mietwachstum im Vereinigten Königreich mit einem bemerkenswerten Anstieg von +10,3 % im August hoch und führt zu einer verbesserten Rentabilität für Vermieter.

Zukünftige Erwartungen

In den kommenden Monaten erwarten Analysten weitere Preisanpassungen, hauptsächlich aufgrund der Tatsache, dass die Nachfrage schneller zurückgeht als das Angebot. Die mittelfristigen Perspektiven haben sich jedoch verbessert, da ein wachsendes Gefühl der wirtschaftlichen Stabilität besteht. Dennoch hat die Bank von England beschlossen, den Leitzins bei 5,25 % zu belassen.

Senkung der Hypothekenzinsen

In Reaktion auf die Entscheidung der Zentralbank haben die Kreditgeber die Hypothekenzinsen weiter gesenkt, was potenziellen Hauskäufern zugutekommen dürfte.

Die aktuellen Bedingungen auf dem Immobilienmarkt im Vereinigten Königreich bieten potenziellen Käufern eine günstige Gelegenheit. Verkäufer sind zunehmend bereit, Rabatte anzubieten, und Marktexperten betonen die relative Stabilität des Sektors. Während kurzfristige Preisanpassungen zu erwarten sind, deutet der mittelfristige Ausblick auf ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld hin, was diese Zeit für Immobilieninvestitionen günstig macht.