Türkische Immobiliendynamik: Beschleunigte Renditen in Schlüsselstädten

Das einst schnelle Wachstum der Immobilienpreise hat sich verlangsamt, aber in der Immobilienlandschaft hat sich eine faszinierende Veränderung vollzogen. Die Dauer, in der sich eine Immobilie amortisiert, hat sich erheblich verkürzt, insbesondere in Schlüsselstädten wie Ankara, Istanbul, Izmir und Gaziantep.   & nbsp; In Istanbul hat die immense Nachfrage zu einer bemerkenswerten Verkürzung der Kapitalrenditezeit geführt, die jetzt von 18 auf 21 Jahre im Vergleich zu den 21 bis 23 Jahren Ende 2021 reicht.   & nbsp; Izmir hat einen Anstieg der Popularität erlebt, was zu einem erheblichen Anstieg der Mietpreise geführt hat. Dieser Anstieg wird Personen zugeschrieben, die während der Pandemie zunächst Zuflucht in der Stadt gesucht und beschlossen haben, sie zu ihrem ständigen Wohnsitz zu machen, was sich auf die typische Amortisationszeit um minus 2 Jahre auswirkt.   & nbsp; Ankara ist mit seinen steigenden Mietpreisen und einem erheblichen Zustrom von Einwohnern aufgrund von "Binnenmigration" eine der am wenigsten erdbebenanfälligen Provinzen. Infolgedessen hat sich die Kapitalrendite deutlich verkürzt und liegt zwischen 15 und 18 Jahren.   & nbsp; Obwohl Gaziantep stark von einem Erdbeben betroffen ist, verzeichnet es eine schnellere Kapitalrendite. Die Stadt, die mit einem tatsächlichen Wohnungsmangel zu kämpfen hat, hat zu einer Amortisationszeit von 16 bis 18 Jahren beigetragen, verglichen mit 22 bis 24 Jahren im Jahr 2022.   & nbsp; Diese Verschiebung auf dem türkischen Immobilienmarkt bietet eine überzeugende Chance für Investoren und zeigt das Potenzial für schnellere Renditen und Rentabilität in ausgewählten Städten.