In einer interessanten Wendung der Ereignisse hat der türkische Immobilienmarkt eine bemerkenswerte Veränderung in seiner Entwicklung erfahren. Zum ersten Mal seit drei Jahren zeigt die Wachstumsrate der Immobilienpreise sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung Anzeichen einer Verlangsamung. Einige Provinzen, insbesondere solche mit geringerer Nachfrage, verzeichneten sogar einen leichten Rückgang der Immobilienpreise.
Hier sind die wichtigsten Zahlen:
Oktober-Umsatz: Anstieg um 3,6% gegenüber September und ein bemerkenswerter Anstieg von 88% gegenüber dem Vorjahresmonat (wenn auch leicht unter den vorherigen Wachstumsraten von über 100%).
Mieten: Ein Anstieg von 3,72% bis September und ein deutliches Wachstum von 141,27% gegenüber Oktober 2022. Bemerkenswerterweise verzeichneten bestimmte Provinzen, die nicht stark nachgefragt waren, spürbare Preissenkungen, darunter Siirt und Kutahya.
& nbsp;
In Bezug auf den beobachteten Rückgang der Oktoberpreise:
& nbsp;
Die Preise verzeichneten einen leichten Rückgang, wobei Istanbul einen Rückgang der Verkaufspreise um 1% und einen Rückgang der Mietpreise um 3% verzeichnete. Antalya, eine bei Ausländern beliebte Provinz, verzeichnete mit 6% den deutlichsten Mietpreisrückgang.
In Bezug auf Immobilienkäufe führen jedoch einige Provinzen weiterhin das Preiswachstum an, darunter Antalya, Adana, Izmir, Istanbul, Kocaeli und Ankara.
& nbsp;
In den letzten fünf Jahren hat sich die türkische Immobilienlandschaft erheblich verändert:
& nbsp;
Zum Verkauf stehende Wohnungen haben einen beeindruckenden Preisanstieg von 844,58% verzeichnet.
Die Mietkosten sind um 1006,58% gestiegen.
Die Rendite von Wohnungsinvestitionen ist gesunken und liegt nun bei 16,5 Jahren. Interessanterweise hat der Rückgang der Nachfrage nach Wohnraum dazu geführt, dass viele Verkäufer, insbesondere auf dem Sekundärmarkt, offener für Verhandlungen sind. & nbsp;
& nbsp;
Infolgedessen werden erhebliche Rabatte, von denen einige bis zu 20% erreichen, immer häufiger. Diese Verschiebung weist auf eine potenzielle Chance hinfür Käufer auf dem sich entwickelnden türkischen Immobilienmarkt.
& nbsp;
Erfahren Sie, wie VelesClub sein Fachwissen nutzen kann, um Sie durch die Feinheiten Ihrer Immobilieninvestition in der Türkei zu führen und einen nahtlosen und informierten Prozess zu gewährleisten.
