In den ersten neun Monaten des Jahres 2023 zeigten ausländische Investoren ein wachsendes Interesse an Thailands Immobilien, insbesondere an Eigentumswohnungen. Die Gesamtzahl der von Ausländern in diesem Zeitraum gekauften Wohnungen erreichte 10.700, was einem signifikanten Anstieg von 38 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.

Chinesische und russische Investoren sind die dominierenden Akteure auf dem thailändischen Wohnungsmarkt:

  - Chinesische Käufer sicherten sich den ersten Platz mit 4.900 erworbenen Einheiten, was fast 47 % des Gesamtvolumens entspricht.
  - Russen belegten den zweiten Platz mit 962 Transaktionen im Bereich Eigentumswohnungen.
  - Zur Liste der wichtigsten ausländischen Käufer gehören auch Bewohner aus den Vereinigten Staaten, Taiwan und dem Vereinigten Königreich.

Bevorzugte Standorte für Wohnungskäufe:

  - Die Provinz Chonburi, Heimat des beliebten Ferienorts Pattaya, verzeichnete die höchste Nachfrage mit fast 42 % aller Wohnungskäufe durch Ausländer.
  - Die Hauptstadt Bangkok machte 37,5 % der Wohnungskäufe durch ausländische Investoren aus.
  - Phuket, das bekannte Inselziel, rundete die drei bevorzugten Standorte unter Ausländern ab.

Erwartete Trends in naher Zukunft:

Die thailändische Regierung sieht den Tourismus als einen entscheidenden Motor des wirtschaftlichen Wachstums des Landes, der etwa 12 % zum BIP beiträgt. Um Investitionen weiter zu fördern, hat Thailand kürzlich die visafreie Aufenthaltsdauer für russische Staatsbürger von 30 auf 90 Tage verlängert, was den Erwerb von Immobilien für potenzielle Käufer noch zugänglicher macht. Während Thailand weiterhin eine Vielzahl von ausländischen Investoren anzieht, insbesondere aus China und Russland, bleibt der Immobilienmarkt ein dynamischer und vielversprechender Sektor für wirtschaftliches Wachstum und internationale Partnerschaften.