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"Wenn ich den Kauf wüsste, würde ich in Sotschi leben" ist vielleicht der beliebteste Satz über Sotschi. Wie Soziologen bemerken, können viele Befragte nicht genau beantworten, an welcher Schwarzmeerküste sich die Stadt befindet, aber fast jeder kennt dieses Sprichwort. Nun, das ist kein Wunder, denn das Leben in Sotschi während der Sowjetunion war sehr prestigeträchtig, und jetzt, da die Stadt eine solche Veränderung erfahren hat, umso mehr! Anfangs war Sotschi eine kleine Küstenstadt, in der der Infrastruktur keine besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Genau wie ein Erholungsgebiet. Aber dank der Olympischen Spiele 2014 erhielt die Stadt enorme staatliche Unterstützung. Heute erstreckt es sich über mehr als 140 km entlang der Küste und ist in 4 Hauptbereiche unterteilt:
Jeder dieser Bereiche ist auf seine Weise attraktiv. Einer kann ein großartiger Ort für Investitionsprojekte sein, der andere eignet sich eher für die Erholung, da er in der Nähe des Meeres liegt und von vielen Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben ist, der dritte verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für das Leben mit der ganzen Familie. Schauen wir uns jeden genauer an.
Das prestigeträchtigste Gebiet seit vielen Jahren ist der Zentralbezirk (Zavokzalny, Primorje, Neu-Sotschi und das Zentrum selbst). Dies wirkt sich natürlich auch auf die Wohnkosten aus, sie sind im Vergleich zu anderen Gebieten um 40-50% höher. Trotz der teuren Wohnungen ist der zentrale Bezirk am weitesten entwickelt und bebaut. Unabhängig davon, ob es sich um eine kleine Chruschtschow— oder eine neue Luxuswohnung handelt, ist der Preis immer noch hoch. Warum ist er beliebt:
Auch in diesem Bereich gibt es Nachteile. Und es ist nicht nur der Preis. Da es stark besiedelt ist, gibt es immer wieder Probleme mit Staus und Parkplätzen, überfüllten Kindergärten und Schulen, und im Sommer ist der Strand von dieser Gegend aus sehr belebt.
Wer profitiert vom Immobilienkauf hier: Investoren, die in rentablen Wohnraum investieren wollen; Geschäftsleute, die verschiedene Dienstleistungsunternehmen eröffnen; und alle, die in Luxus und Komfort in Meeresnähe leben wollen.
Der Bezirk Khostinsky ist in mehrere Viertel unterteilt, in denen Sie wohnen und sich entspannen können. Wichtigsten:
Was ist es bemerkenswert für den Kauf von Immobilien:
Fabricius ist ein Wohngebiet, das Neubauten hauptsächlich der Business Class bietet.
Kudepsta ist weit vom Stadtzentrum entfernt, und hier wird wenig gebaut, was sich auf die Wohnkosten auswirkt. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte - alles vorhanden
Der Nachteil ist, dass die Strände dieser Gegend für kleine Kinder nicht ganz geeignet sind.
Junge Paare betrachten diesen Bereich oft für ihre reifen Eltern und kaufen Wohnungen, um sich um ihre Gesundheit zu kümmern.
Die längste und ruhigste Gegend ist Lazarevsky:
Das Adlerviertel gilt auch das ganze Jahr über als sehr beliebt. Es ist in zwei Teile geteilt — die Viertel der Altstadt und die Bucht von Imereti:
Der Nachteil dieser Gegend ist, dass hier der größte Touristenstrom stattfindet. Aus diesem Grund sind alle Arten von Dienstleistungen in der Umgebung sehr teuer: angefangen bei kleinen Cafes, Geschäften, Restaurants bis hin zu Stränden, die fast alle bezahlt werden. Im Allgemeinen können Vorteile in jedem Bereich gefunden werden. Und um eine Immobilie zu kaufen, müssen Sie zuerst ein paar Fragen beantworten:
Der Kauf einer Immobilie in Sotschi ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Geld sinnvoll anzulegen. Es gibt drei Optionen zu berücksichtigen:
Wenn Sie den Zweck Ihres Kaufs bereits kennen, bieten Ihnen unsere Mitarbeiter die für Sie geeigneten Optionen an.
