Zum Ende des dritten Quartals stiegen die Mietpreise in West-Kairo um 22 % im Jahresvergleich und um 22 % in Neu-Kairo. Wird dieser Trend im nächsten Jahr anhalten?

Die wichtigsten Zahlen:

In den ersten 9 Monaten des Jahres 2023 haben sich die Wohnungspreise bereits verdoppelt. Anfang November begannen Experten zu prognostizieren, dass die Immobilienpreise bis Anfang 2024 um weitere 30 % steigen würden.

Die Nordküste, das attraktivste Küstentouristenziel, war in diesem Jahr am gefragtesten.

West-Kairo stellte sich als günstiger heraus als Ost-Kairo: Die Preise für Wohnimmobilien steigen um 85 % pro Jahr, und für 2024 wird mit mindestens weiteren 40 % Anstieg gerechnet, bedingt durch steigende Preise für Baumaterialien und eine schwächelnde Währung.

Der Investment „Shooting Star“ ist Neu-Kairo (die neue Verwaltungs-Hauptstadt). Hier ist es am rentabelsten, in Gewerbeimmobilien zu investieren; viele bieten feste Erträge von bis zu 22 %.

Wichtig! Die Preisdynamik ist in ägyptischen Pfund angegeben, und der Wechselkurs der Landeswährung ist instabil.

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