Die Investition in Immobilien in Georgien bietet zahlreiche Vorteile, darunter ein vereinfachtes Visaregime, ein unkomplizierter Kaufprozess, geringe Nebenkosten und niedrige Steuern. Das Verständnis für die Instandhaltung ist für Immobilienbesitzer entscheidend. Hier ist ein umfassender Leitfaden:

Jährliche Steuern für Eigentümer:

Eigentümer von Immobilien in Georgien, unabhängig von ihrer Staatsangehörigkeit, unterliegen der Grundsteuer. Der jährliche Steuersatz liegt zwischen 0,05 und 2,00%, abhängig von der Lage der Immobilie und dem Familieneinkommen des Eigentümers.

1. Grundsteuer:

- Landwirtschaftliche Flächen: Die Sätze hängen von der Region und der Flächenkategorie ab, wobei Unterschiede für Ackerland und Hausgrundstücke bestehen.

- Nicht-landwirtschaftliche Flächen: Die Sätze werden durch den Grundsteuersatz und den territorialen Koeffizienten bestimmt, die von den einzelnen Gemeinden festgelegt werden.

- Steuerbefreiungen: Bestimmte Flächen sind von der Besteuerung ausgenommen, etwa Flächen, die durch Naturkatastrophen beschädigt wurden, und neu entwickelte landwirtschaftliche Flächen.

2. Immobiliensteuer:

- Gilt für verschiedene Immobilienarten, einschließlich Wohnungen, Gebäude, Bauwerke und sogar Fahrzeuge.

- Eigentümer bestimmen den Marktwert der Immobilie, und die Steuersätze hängen vom Familieneinkommen und dem Standort der Immobilie ab.

Wichtige Überlegungen:

- Steuererklärung: Eigentümer müssen sich bei der georgischen Steuerbehörde registrieren und jährlich Steuererklärungen einreichen.

- Zahlung: Steuern sind jährlich zu zahlen, bei Verzögerungen fallen Strafen an.

- Steuerbefreiungen: Unter bestimmten Bedingungen, wie niedrigem Familieneinkommen oder der Vermietung von Immobilien, sind Eigentümer von der Immobiliensteuer befreit.

Das Verständnis dieser Steuerpflichten sorgt für ein reibungsloses Erlebnis für Immobilienbesitzer in Georgien und bietet die Vorteile des Eigentums mit Klarheit über die damit verbundenen Verantwortlichkeiten. Ob es die malerischen Landschaften oder das einladende Investitionsumfeld sind, Georgien zieht weiterhin Immobilieninvestoren an, die eine harmonische Verbindung von Lebensstil und finanzieller Klugheit suchen.