Zu Beginn des Oktobers gaben die portugiesischen Behörden eine bedeutende Ankündigung bekannt - das spezielle Steuerregime für neue "nicht gewohnheitsmäßige Wohnsitzbewohner (NHR)" wird ab 2024 ausgesetzt. Diese Entscheidung scheint jedoch nicht das Interesse zu dämpfen, sondern vielmehr eine neue Welle von Begeisterung für eine Umsiedlung ins Land ausgelöst zu haben. Experten von Fortune deuteten darauf hin, dass der Ansturm auf die Sicherung des NHR-Status durch einen Hinweis im Gesetz motiviert wird, der sicherstellt, dass das spezielle Steuerregime für diejenigen, die vor 2024 eintreten, weiterhin bestehen bleibt. Infolgedessen wird prognostiziert, dass der Anstieg des Interesses Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben wird, was sowohl die Kauf- als auch die Mietpreise in die Höhe treiben wird. Interessanterweise war es genau der steile Anstieg der Immobilienpreise, der zur Aufhebung der Vorteile für Ausländer geführt hat.

Die erhöhte Nachfrage wird voraussichtlich den Preisdruck auf dem Immobilienmarkt erhöhen, was Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit aufwirft. Dies ist nicht das erste Mal, dass eine derartige Aufregung rund um einen Umzug nach Portugal entstanden ist. Früh im Jahr gab es eine ähnliche Frenzy, als die Stornierung des Goldenen Visumprogramms bekannt wurde.

Inmitten dieser sich entwickelnden Situation ist die zentrale Lektion, die Gelegenheit zu nutzen. Clevere Investoren können potenzielle Mietimmobilien in gefragten Lagen wie Lissabon oder der Algarve erkunden, die weiterhin das Interesse von Ausländern anziehen, die den NHR-Status sichern möchten.