Portugal, bekannt für sein attraktives Steuerregime für Neuansiedler, steht vor einer bedeutenden Änderung. Portugals Premierminister Costa hat kürzlich die Abschaffung des speziellen Steuerstatus für neue „Non-Habitual Residence“ (NHR)-Ansässige angekündigt, wirksam ab 2024. Diese Entscheidung reagiert auf die Beliebtheit des Programms, denn bis Juli 2023 haben 89.000 Ausländer von diesen Steuervergünstigungen Gebrauch gemacht.

Doch worin besteht genau die NHR-Begünstigung?

Nach dem NHR-Regime profitieren Neuansiedler über einen Zeitraum von 10 Jahren von einem pauschalen Steuersatz von 20% auf in Portugal erzielte Einkünfte. Einkünfte aus dem Ausland sind grundsätzlich von der portugiesischen Besteuerung ausgenommen; einzig Renten unterliegen einem Steuersatz von 10%.

Zum Vergleich: Normale portugiesische Steuerpflichtige unterliegen einer progressiven Steuerstaffel von 14% bis 48%.

Der NHR-Status war besonders beliebt bei Personen, die ihren Wohnsitz verlegten, sowie bei digitalen Nomaden, was zu einem Zustrom von Zuzüglern nach Portugal führte. In der Folge stieg die Nachfrage nach Wohnraum stark an, was die Immobilienpreise in die Höhe trieb.

Tatsächlich verzeichnete Portugal im dritten Quartal 2023 laut Eurostat die höchste Zunahme der Wohnungspreise im EU-Raum mit einem bemerkenswerten Anstieg von 8,7%. Dieser rasche Preisanstieg erschwert es Einheimischen zunehmend, Immobilien zu kaufen oder zu mieten, verschärft soziale Spannungen und veranlasst politische Entscheidungsträger zu Gegenmaßnahmen.

Die Entscheidung, die NHR-Steuererleichterungen zu beenden, markiert einen Richtungswechsel in Portugals Umgang mit Besteuerung und Aufenthaltsregelungen und könnte den Immobilienmarkt sowie die Attraktivität des Landes für Expatriates und digitale Nomaden beeinträchtigen. Bleiben Sie dran für weitere Updates zu dieser sich entwickelnden Lage.