Navigieren im Immobilientransaktionsprozess in Italien: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung

Erwägen Sie den Kauf einer Immobilie in Italien? Befolgen Sie diese Schritt-für-Schritt-Anleitung, um durch die Feinheiten des Immobilientransaktionsprozesses im Land zu navigieren:   & nbsp; 1. Besorgen Sie sich einen Identifikationscode (Codice Fiscale): Ähnlich wie bei der russischen TIN ist dieser Code erforderlich und kann in Italien oder beim Konsulat in Ihrem Land erworben werden.   & nbsp; 2. Eröffnen Sie ein Bankkonto: Mit Ausnahme von Russen und Weißrussen, die ein Konto in einem Drittland eröffnen müssen, ist ein italienisches Bankkonto unerlässlich.   & nbsp; 3. Bereiten Sie ein Kaufangebot vor: Die Verhandlungen werden schriftlich geführt, so dass der Käufer dem Verkäufer ein detailliertes Angebot unterbreitet, das beim Finanzamt registriert ist.   & nbsp; 4. Eine Anzahlung leisten: In der Regel 10% des Immobilienpreises, die Anzahlung ist mit finanziellen Verpflichtungen verbunden, wenn eine der Parteien zurücktritt.   & nbsp; 5. Schließen Sie eine vorläufige Vereinbarung ab: Der Notar prüft Transaktionsdetails, Eigentumsrechte und der Käufer deckt die Dienstleistungen des Maklers ab.   & nbsp; 6. Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag: Dieser notariell beglaubigte Schritt umfasst einen Übersetzer und Zeugen. Zahlungen erfolgen durch gedeckte Schecks oder Banküberweisungen.   & nbsp; 7. Eigentumsrechte registrieren: Dieser Schritt wird von einem Notar durchgeführt und dauert einige Tage bis drei Monate, wobei die Eigentumsrechte am Tag der Unterzeichnung übertragen werden.   & nbsp; Ist eine Ferntransaktion möglich? Ja, auch für russische und belarussische Staatsbürger. Für einen reibungsloseren Prozess sollten Sie sich an eine lizenzierte Agentur wenden. Denken Sie an die damit verbundenen Steuern, und im Veles Club können wir Sie während der gesamten Transaktion unterstützen.