Ungarn steht vor der Einführung eines überarbeiteten Golden Visa-Programms, das am 1. Juli 2024 in Kraft treten soll. Diese neu gestaltete Initiative, offiziell als "Aufenthaltserlaubnis für eingeladene/gastgebende Investoren" bezeichnet, stellt einen strategischen Schritt der ungarischen Behörden dar, um ausländische Investoren anzuziehen und das Wirtschaftswachstum durch gezielte Investitionen im Land zu fördern. 

Angesichts der sich rasch entwickelnden globalen Landschaft der Investitionsmigration möchte Ungarn sich als attraktives Ziel für wohlhabende Personen positionieren, die Aufenthaltserlaubnisse in Europa anstreben.

Einführung und Zeitplan zur Umsetzung:

Das bevorstehende Golden Visa-Programm markiert einen bedeutenden Meilenstein in Ungarns Bestreben, ausländische Investitionen zur wirtschaftlichen Entwicklung zu nutzen. Geplant für die Einführung Mitte 2024, erfolgt der Rollout des Programms nach sorgfältiger Planung und Konsultationen mit Stakeholdern, um sicherzustellen, dass es mit nationalen Zielen und internationalen Standards in Einklang steht.

Wesentliche Merkmale und Antragsprozess:

Im Kern funktioniert das Golden Visa-Programm nach einem zweistufigen Verfahren, bei dem potenzielle Investoren zunächst ein Visa für eingeladene Investoren sichern müssen, bevor sie einen Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis stellen können. Dieser zweiphasige Ansatz vereinfacht den Antragsprozess, während sichergestellt wird, dass nur engagierte Investoren in die Phase der Aufenthaltserlaubnis übergehen. Das Visa für eingeladene Investoren ermöglicht längere Aufenthalte von über 90 Tagen und mehrfachen Einreisen innerhalb eines bestimmten Zeitraums, was den Investoren Flexibilität bietet.

Investoren stehen mehrere Investitionsmöglichkeiten zur Verfügung, die an verschiedene Präferenzen und finanzielle Möglichkeiten angepasst sind:

1. Investitionszertifikate: Investoren können sich entscheiden, Investitionszertifikate zu erwerben, die von registrierten Immobilienfonds ausgegeben werden, die von der Nationalbank von Ungarn genehmigt sind. Diese Zertifikate, mit einem Mindestwert von 250.000 €, stellen eine passive Investitionsmöglichkeit dar, die über die Zeit attraktive Renditen versprechen kann.

2. Direkter Immobilienbesitz: Alternativ können Investoren den direkten Erwerb von Wohnimmobilien in Ungarn wählen. Mit einer Mindestinvestition von 500.000 € bietet diese Option den Investoren greifbare Vermögenswerte und die Aussicht auf Wertsteigerung im wachsenden Immobilienmarkt Ungarns.

3. Geldspenden: Für philanthropisch orientierte Investoren erweitert das Programm die Möglichkeit, eine wohltätige Spende von mindestens 1 Million € an eine Hochschule zu leisten, die von einer öffentlichen Stiftung verwaltet wird. Diese altruistische Geste kommt nicht nur dem Investor zugute, sondern trägt auch zur Förderung von Bildung und Forschung in Ungarn bei.

Investitionsbedingungen:

Jede Investitionsoption ist mit spezifischen Bedingungen und Anforderungen verbunden, die darauf abzielen, die Einhaltung der regulatorischen Standards sicherzustellen und die Integrität des Programms zu wahren. So müssen Investoren, die sich für Investitionszertifikate entscheiden, sich verpflichten, das Eigentum für einen festgelegten Zeitraum, in der Regel fünf Jahre, zu behalten und die festgelegten Investitionsrichtlinien der ausgebenden Immobilienfonds einzuhalten. Ebenso müssen Investoren, die direkte Immobilienkäufe tätigen, strenge Eigentums- und Registrierungsprotokolle befolgen, um ihre Investition zu validieren.

Visa-Anforderungen:

Potenzielle Investoren müssen umfassende Unterlagen vorlegen, die ihre Eignung und ihr Engagement für die Investitionskriterien des Programms belegen. Nachweise über die rechtlichen Quellen der Mittel für die Investition sowie ein detaillierter Investitionsplan, der die beabsichtigte Verwendung der Mittel beschreibt, sind im Antragsprozess für das Visa unerlässlich. Zudem müssen die Antragsteller nachweisen, dass sie beabsichtigen, die Investitionsverpflichtung innerhalb des festgelegten Zeitrahmens, in der Regel drei Monate nach Einreise nach Ungarn, zu erfüllen.

Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis und Vorteile:

Erfolgreiche Antragsteller erhalten eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis, die einen Weg zu langfristigem Aufenthalt und Stabilität in Ungarn bietet. Diese Erlaubnis gewährt den Inhabern die Freiheit, sich an einer Vielzahl von wirtschaftlichen Aktivitäten zu beteiligen, einschließlich Geschäftsoperationen, Beschäftigung und Bildungsaktivitäten. Darüber hinaus können unmittelbare Familienangehörige in die Genehmigung einbezogen werden, was die Familienzusammenführung erleichtert und ein Gefühl von Gemeinschaft unter den Investoren fördert.

Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft:

Über die Aufenthaltserlaubnis hinaus bietet das Golden Visa-Programm einen klaren Weg zu einer Daueraufenthaltserlaubnis und zur Staatsbürgerschaft für berechtigte Teilnehmer. Inhaber der Aufenthaltserlaubnis für eingeladene Investoren können den Status der Daueraufenthaltserlaubnis in Ungarn durch den Erwerb einer nationalen Aufenthaltskarte anstreben, die nach drei Jahren ununterbrochenen Aufenthalts erhältlich ist. Danach können Personen nach acht Jahren bestätigten Aufenthalts die ungarische Staatsbürgerschaft beantragen, vorausgesetzt, sie erfüllen die festgelegten Kriterien und bestehen erfolgreich eine Prüfung über verfassungsrechtliches Wissen.

Ungarns überarbeitetes Golden Visa-Programm stellt einen fortschrittlichen Schritt dar, um ausländische Investitionen zur Förderung wirtschaftlichen Wohlstands und internationaler Zusammenarbeit zu nutzen. Indem es eine überzeugende Reihe von Investitionsmöglichkeiten und optimierten Wegen zur Aufenthaltserlaubnis bietet, strebt Ungarn an, sich als bevorzugtes Ziel für anspruchsvolle Investoren zu etablieren, die eine Aufenthaltserlaubnis in Europa suchen. Während das Programm sich entfaltet, wird es voraussichtlich neue Chancen für Wachstum und Innovation eröffnen und Ungarns Entwicklung zu einem lebendigen Zentrum für globale Investitionen und Unternehmertum vorantreiben.