In einer überraschenden Wendung der Ereignisse ergab die Analyse der Luxusimmobilienpreise durch die Knight Frank Agency von September 2022 bis September dieses Jahres, dass Manila, Philippinen, führend bei steigenden Wohnkosten ist. Die Top-5-Märkte in Bezug auf das Preiswachstum im Laufe des Jahres sind wie folgt:
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1. Manila, Philippinen: +21,2%
2. Dubai, Vereinigte Arabische Emirate: +15,9%
3. Schanghai, China: +10,4%
4. Mumbai, Indien: +6,5%
5. Madrid, Spanien: +5,5%
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Entgegen den Erwartungen konnte Dubai den Spitzenplatz nicht behaupten, was vor allem auf einen allmählichen Nachfragerückgang im dritten Quartal zurückzuführen ist. Die Anleger werden anspruchsvoller, was zu einer Verschiebung des Marktes führt. Manila, auf der anderen Seite, zeichnete sich als steigender Trend ab.
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Einige Städte verzeichneten jedoch ein "negatives Wachstum", wobei San Francisco, USA, einen deutlichen Rückgang von 9,7% verzeichnete und Frankfurt, Deutschland, einen Rückgang von 5,4% verzeichnete. Der Immobilienmarkt von San Francisco hat Schwierigkeiten, sich von der Pandemie zu erholen, und Elite-Käufer entscheiden sich für vielversprechendere Standorte wie Florida.
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Für diejenigen, die von zukünftigen positiven Preisunterschieden profitieren möchten, empfiehlt sich ein genauerer Blick auf die Philippinen und Südostasien im Allgemeinen. (Erkunden Sie mit VelesClub Immobilienmöglichkeiten für strategische Investitionen in aufstrebende Märkte.)
