In einem überraschenden Wendepunkt hat die Analyse der Immobilienpreise im Luxussegment durch die Knight Frank-Agentur von September 2022 bis September dieses Jahres Manila, Philippinen, als führend bei den Preissteigerungen identifiziert. Die Top 5 Märkte in Bezug auf das Preiswachstum über das Jahr sind wie folgt:

1. Manila, Philippinen: +21,2%
2. Dubai, VAE: +15,9%
3. Shanghai, China: +10,4%
4. Mumbai, Indien: +6,5%
5. Madrid, Spanien: +5,5%

Entgegen den Erwartungen hat Dubai nicht den ersten Platz erreicht, vor allem aufgrund eines allmählichen Rückgangs der Nachfrage im dritten Quartal. Investoren werden wählerischer, was zu einem Wandel auf dem Markt führt. Manila hingegen hat sich als aufstrebender Trend herauskristallisiert.

Allerdings erlebten einige Städte ein "negatives Wachstum", wobei San Francisco, USA, einen signifikanten Rückgang von 9,7% verzeichnete und Frankfurt, Deutschland, einen Rückgang von 5,4% aufwies. Der Immobilienmarkt von San Francisco hat Schwierigkeiten, sich von der Pandemie zu erholen, da elitäre Käufer sich für vielversprechendere Standorte wie Florida entscheiden.

Für diejenigen, die von zukünftigen positiven Preisunterschieden profitieren möchten, empfiehlt es sich, einen genaueren Blick auf die Philippinen und Südostasien im Allgemeinen zu werfen. (Entdecken Sie Immobilienmöglichkeiten mit VelesClub für strategische Investitionen in aufstrebende Märkte.)