Istanbul Immobilien: Wo ist der beste Ort zum Kaufen und worauf ist zu achten

Im Zusammenhang mit den jüngsten Nachrichten möchten wir Sie daran erinnern, dass die Türkei ein Programm zur Erlangung der Staatsbürgerschaft für den Kauf von Immobilien hat. Die Eintrittsschwelle wurde noch nicht angehoben, obwohl es Gerüchte gibt. Für die Staatsbürgerschaft werden in der Regel Einrichtungen in Istanbul ausgewählt. Warum?   & nbsp; Die Preise in der Stadt steigen stetig. Im August 2023 betrug der durchschnittliche Hauspreis mehr als 4 Millionen Lira (147.960 USD), ein Anstieg von 92% gegenüber August 2022.    Gleichzeitig steigen auch die Mietpreise - im Juli waren es jährlich 109,5% (von 16 Tausend TL - ungefähr 570 USD - pro 100 Quadratmeter). m).   & nbsp; Es gibt drei Bereiche der Stadt, die für Investitionen am interessantesten sind:   & nbsp; 1. Im europäischen Teil - Beyoglu, Maslak, Besiktas, Sariyer, Sisli 2. Im asiatischen Teil - Beykoz, Uskudar, Kadiköy, Ataşehir, Adalar 3. Gebiete abseits des Zentrums - Basaksehir, Basin Express, Beylikduzu, Katalonien   & nbsp; Warum hier? In den ersten beiden Zonen beginnen die Preise bei $ 450 Tausend für 55 Quadratmeter. m. m (netto) Wohnungen 1+1. Dies bedeutet, dass sie trotz aller Neuerungen der türkischen Regierung Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis haben. Sie können besonders rentabel zu vermieten sein.   & nbsp; Worauf sollten Sie beim Kauf achten? Wenn es sich um ein fertiges Objekt handelt, das Alter des Gebäudes. Es ist besser, wenn das Haus nach 2018 gebaut wurde: Dann wurden die Vorschriften zur Erdbebensicherheit von Gebäuden aktualisiert. Neue Gebäude erfüllen diese Standards.