Voraussetzungen. Ausländische Staatsangehörige können ein UAE-Residency-Visum erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 750.000 oder $204.000 erwerben. Investoren können aus Wohn- und Gewerbeimmobilien in Dubai und Abu Dhabi wählen.

Sowohl bezugsfertige Immobilien als auch Immobilien in der Bauphase können als Investition erworben werden. Wenn ein Investor eine Hypothek aufnehmen möchte, sollte die Anzahlung mindestens 50% betragen.

- $204.000+ Der Investitionsbetrag für ein Aufenthaltsvisum, 2+ Jahre Gültigkeitsdauer des Visums.

Die Gültigkeitsdauer des Visums hängt von der gesamten Investitionssumme ab:

• Ein 2-Jahres-Visum wird gewährt, wenn die Immobilienkosten bei AED 750.000 oder $204.000 beginnen;
• Ein 10-Jahres-Visum wird gewährt, wenn die Immobilie mindestens AED 2.000.000 oder $544.500 kostet.

Die Liste der erforderlichen Dokumente zur Erlangung eines Aufenthaltsvisums durch Immobilieninvestition umfasst:

• eine Eigentumsurkunde der Immobilie;
• ein Schreiben des Dubai Land Department, das den Wert der Immobilie bestätigt;
• Unterlagen der Bank des Antragstellers, falls die Immobilie mit einerHypothek erworben wurde;
• einen Kauf- und Verkaufsvertrag für die Immobilie;
• eine Heiratsurkunde;
• eine Bescheinigung über die Abwesenheit von Ehen für Kinder über 18 Jahren;
• ein Führungszeugnis ohne Vorstrafen in den VAE und im Wohnland;
• eine Passkopie;
• eine Krankenversicherung;
• eine Kopie eines gültigen Visums;
• ein Farbfoto 3 × 4 cm auf weißem Hintergrund.

• Erneuerung. Um das Aufenthaltsvisum zu verlängern, muss der Investor alle Dokumente erneut sammeln, eine medizinische Untersuchung durchführen und seinen Antrag bei der Bundesbehörde für Identität, Staatsbürgerschaft, Zoll und Hafensicherheit (ICP) einreichen.

  Familienmitglieder zur Antragstellung hinzufügen. Neben dem Investor können auch seine engen Familienangehörigen Aufenthaltserlaubnisse erhalten. Dazu gehören der Ehepartner und die Kinder.

  Im Antrag für ein 2-Jahres-Visum können Kinder unter 18 Jahren aufgenommen werden.

  Für den Antrag auf ein 10-Jahres-Visum kann der Investor unverheiratete Söhne unter 25 Jahren und unverheiratete Töchter jeden Alters hinzunehmen.