Georgien führt mit einer Mietrendite von 12% zum zweiten Mal in Folge

Georgien hat im zweiten Jahr in Folge seine Position als globaler Marktführer in Bezug auf die Mietrendite behauptet und kann laut den Daten des kürzlich aktualisierten Global Property Guide Berichts mit einer beeindruckenden jährlichen Rate von 12% aufwarten.Dieser bemerkenswerte Anstieg der Mietrendite begann im Jahr 2022, was auf einen erheblichen Zustrom von Migranten und einen damit einhergehenden Anstieg der Wohnraumnachfrage zurückzuführen ist.

Die Frage, die viele beschäftigt, ist: Wie lange können diese aktuellen hohen Renditen aufrechterhalten werden?Obwohl es schwierig ist, die Zukunft sicher vorherzusagen, gibt es einen erkennbaren Trend hin zu sinkender Rentabilität.Die Beobachtungen der Agentur Galt und Taggart für den Monat August zeigten, dass in Tiflis 3.552 Wohnimmobilien verkauft wurden, was einem Rückgang von 9,3% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.Der Rückgang des Verkaufsvolumens betraf hauptsächlich den Markt für gebrauchte Immobilien, dessen Umsatz im Jahresvergleich um 14,6% sank.Dies könnte ein frühes Zeichen für eine Abnahme der allgemeinen Marktattraktivität aufgrund verringerter Nachfrage von Migranten sein.

Hier ein Überblick über die Mietrenditen in einigen beliebten Ländern:

- Georgien - 12,14%
- Südafrika - 9,95%
- Irland - 8,38%
- Puerto Rico - 8,05%
- Lettland - 7,81%
- Kolumbien - 7,70%
- Marokko - 7,62%
- Indonesien - 7,55%
- Litauen - 6,67%
- Rumänien - 6,63%
- Spanien - 6,09%
- Türkei - 5,4%