Der Immobilienmarkt in Ägypten befindet sich im Aufschwung, mit einem merklichen Verkaufswachstum und einer steigenden Nachfrage aus dem Ausland. Die kürzliche Änderung, die es Ausländern erlaubt, Immobilien ohne Einschränkungen zu erwerben, vorausgesetzt, sie zahlen in fremder Währung, hat bereits greifbare Ergebnisse hervorgebracht. Lassen Sie uns die wichtigsten Entwicklungen und deren Bedeutung für Investoren und Entwickler beleuchten:

1. Steigende Verkäufe und Nachfrage:
   - Im dritten Quartal 2023 wurden in der Wohnbau-Sektion von Kairo etwa 7.000 Wohnungen erfolgreich an ausländische Käufer verkauft. Diese Zahl wird im vierten Quartal voraussichtlich 9.000 erreichen.
   - Der Anstieg der Nachfrage nach neu verfügbaren Wohnanlagen hat zu einem bemerkenswerten Preisanstieg geführt, mit einem Anstieg von 40-45 % im Oktober 2023.
   - Auch die Mietpreise steigen, mit einem jährlichen Wachstum von 22 %.

2. Reaktion der Entwickler:
   - Die Entwickler haben auf diese steigende Nachfrage reagiert, indem sie neue Projekte gestartet haben, insbesondere im Gastgewerbesektor, einschließlich Hotels.
   - Der Büromarkt wird in den nächsten 2-3 Jahren mehrere Class-A-Objekte einführen, was das Wachstum des Marktes widerspiegelt.

Es ist wichtig zu beachten, dass Ägypten derzeit im Nahen Osten und Nordafrika in Bezug auf den Gesamtwert von Immobilienprojekten den zweiten Platz einnimmt, mit fertiggestellten Projekten im Wert von 500 Milliarden $ und laufenden Projekten im Wert von 771 Millionen $ in der ersten Hälfte des Jahres 2023. Dieser Anstieg der Immobilienaktivitäten hat neue Investitionsmöglichkeiten in Ägypten eröffnet und bietet vielversprechende Perspektiven für Investoren.

Wenn Sie darüber nachdenken, in Immobilien in Ägypten zu investieren, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, das Potenzial des Marktes zu erkunden. Es ist jedoch entscheidend, die richtige Immobilie für Ihre Investition auszuwählen. Da die Marktdynamik ein Wachstum und Rentabilität begünstigt, ist es der Schlüssel zum Erfolg in diesem blühenden Immobilienumfeld, informierte Entscheidungen zu treffen.