Laut offiziellen Daten für 9 Monate 2023 steigt die Auslandsnachfrage nach Immobilien in Thailand weiterhin an.

China und Russland behaupten sich auf dem thailändischen Markt.

Chinesische und singaporeanische Investoren sind seit Anfang der 2000er Jahre sehr aktiv auf dem thailändischen Immobilienmarkt, und 2022 gab es einen deutlichen Anstieg der Nachfrage von russischen Käufern: Vor dem Hintergrund von Sanktionen suchten Russen nach Kapital-Schutz und Alternativen zum Ferienimmobilienmarkt in Europa.

Wohnraum in Thailand bleibt bei Zuziehenden gefragt. 2019 planten rund 12 % der Käufer, nach Thailand zu ziehen, 2023 waren es etwa 10 %. Gleichzeitig stieg im gleichen Zeitraum der Anteil der Kunden, die thailändische Immobilien zur Vermietung wählen, aber einen späteren Umzug nicht ausschließen und für ihre Familie ein „Alternativ-Luftfeld“ vorbereiten, von 3 % auf 12 %.

Top 10 der ausländischen Wohnungskäufer in Thailand.

Nach den Ergebnissen der ersten 9 Monate 2023 haben Bürger Taiwans ihre Investitionen in thailändischen Wohnraum stärker gesteigert als andere Ausländer – die Zahl ihrer Wohnungskäufe stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 182 %. Im Ranking folgen:

— Bürger Russlands (Anstieg um 129%);
- Bürger Myanmars (Anstieg um 85%);
— Bürger Frankreichs (Anstieg um 63%);
— Bürger Deutschlands (Anstieg um 48%).

Immobilien in Thailand: für Urlaub und als Investition.

Laut Tranio-Daten für 11 Monate 2023 lag das mittlere Budget russischer Anfragen zum Kauf von Immobilien (Wohnungen, Villen und Hotel-Einheiten) in Thailand bei etwa $150.000. Die teuersten Wohnungen kauften Bürger Myanmars, deren durchschnittliches Kaufbudget $188.000 überstieg.

Bis Ende 2023 hatte sich Thailand unter den drei gefragtesten Ländern bei russischen Immobilienkäufern etabliert. Gleichzeitig ist die russische Nachfrage auf dem thailändischen Markt im vergangenen Jahr um 37 % gestiegen.