Georgien hat Aufmerksamkeit erregt aufgrund seiner steigenden Mietrenditen, mit Rückgaben von beeindruckenden 10-13% jährlich bei langfristigen Verträgen. Wenn Sie in Batumi investieren möchten, erfahren Sie hier, wo Sie Wohnungen kaufen können, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.

1. Bagrationi-Viertel - Eine rentable Wahl:

Unmittelbar außerhalb der Altstadt gelegen, erweist sich das Bagrationi-Viertel als der beste Standort zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Immobilienpreise hier sind relativ erschwinglich, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

- Studio-Apartments:

   - Kaufpreis: €40.674
   - Monatliche Miete: €426
   - Rendite: 12,57%

- Ein-Zimmer-Wohnungen:

   - Kaufpreis: €56.754
   - Monatliche Miete: €473
   - Rendite: 10,00%

- Zwei-Zimmer-Wohnungen:

   - Kaufpreis: €89.388
   - Monatliche Miete: €615
   - Rendite: 8,26%

- Drei-Zimmer-Wohnungen:

   - Kaufpreis: €110.670
   - Monatliche Miete: €946
   - Rendite: 10,26%

Diese Renditezahlen basieren auf Daten aus dem dritten Quartal 2023 und berücksichtigen keine Steuern oder zusätzlichen Kosten, die das Nettoeinkommen leicht reduzieren könnten.

2. Studio-Apartments vs. größere Immobilien:

Obwohl Studios die höchste Rentabilität aufweisen, ist zu beachten, dass der Markt in Batumi mit Studio-Einheiten überversorgt ist. Daher schneiden geräumigere Immobilien bei den Wiederverkaufschancen tendenziell besser ab.

Wenn Sie eine Immobilieninvestition in Batumi in Betracht ziehen, wägen Sie sorgfältig Ihre Optionen und Standortentscheidungen ab, um das Beste aus dem florierenden Mietmarkt herauszuholen und Ihre Renditen zu maximieren.