Georgien hat aufgrund seiner stark steigenden Mietrenditen Aufmerksamkeit erlangt, mit Erträgen von beeindruckenden 10-13 % jährlich bei Langzeitverträgen. Wenn Sie in Batumi investieren möchten, erfahren Sie hier, wo Sie Wohnungen kaufen können, um Ihr Mieteinkommen zu maximieren.

1. Bagrationi-Distrikt - Eine rentable Wahl:

Direkt am Old Town gelegen, erweist sich der Bagrationi-Distrikt als die Hauptlage zur Generierung von Mieteinkommen. Die Immobilienpreise sind hier vergleichsweise erschwinglich und machen es zu einer attraktiven Investitionsoption.

- Studio-Apartments:

   - Kaufpreis: €40.674
   - Monatliche Miete: €426
   - Rendite: 12,57%

- Ein-Zimmer-Wohnungen:

   - Kaufpreis: €56.754
   - Monatliche Miete: €473
   - Rendite: 10,00%

- Zwei-Zimmer-Wohnungen:

   - Kaufpreis: €89.388
   - Monatliche Miete: €615
   - Rendite: 8,26%

- Drei-Zimmer-Wohnungen:

   - Kaufpreis: €110.670
   - Monatliche Miete: €946
   - Rendite: 10,26%

Diese Renditezahlen, basierend auf Daten des dritten Quartals 2023, berücksichtigen keine Steuern oder zusätzliche Ausgaben, die das Nettoeinkommen leicht mindern könnten.

2. Studio-Apartments vs. Größere Immobilien:

Obwohl Studios die höchste Rentabilität aufweisen, ist zu beachten, dass der Markt in Batumi ein Überangebot an Studioeinheiten hat. Daher schneiden größere Immobilien in Bezug auf die Verkaufschancen tendenziell besser ab.

Wenn Sie eine Immobilieninvestition in Batumi in Betracht ziehen, wägen Sie Ihre Optionen und Standortentscheidungen sorgfältig ab, um das Beste aus dem florierenden Mietmarkt herauszuholen und Ihre Renditen zu maximieren.