Batumi Immobilieninvestition: Wo man Wohnungen für Mieteinnahmen kauft

Georgien hat Aufmerksamkeit für seine steigenden Mietrenditen erregt, wobei die Renditen bei langfristigen Verträgen beeindruckende 10-13% jährlich erreichen. Wenn Sie erwägen, in Batumi zu investieren, können Sie hier Wohnungen kaufen, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren. 1. Bezirk Bagrationi - Eine profitable Wahl: Gleich hinter der Altstadt gelegen, erweist sich der Stadtteil Bagrationi als erstklassiger Standort für die Generierung von Mieteinnahmen. Die Immobilienpreise bleiben hier relativ erschwinglich, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. - Einzimmerwohnung: - Kaufpreis: 40.674 €    - Monatliche Miete: 426 € - Ertrag: 12,57% - Apartments mit einem Schlafzimmer: - Kaufpreis: 56.754 €    - Monatliche Miete: 473 € - Ertrag: 10,00% - Apartments mit zwei Schlafzimmern: - Kaufpreis: 89.388 €    - Monatliche Miete: 615 € - Ertrag: 8,26% - Drei-Zimmer-Wohnungen: - Kaufpreis: 110.670 €    - Monatliche Miete: 946 € - Ertrag: 10,26% Diese Ertragszahlen, die auf Daten aus dem dritten Quartal 2023 basieren, berücksichtigen keine Steuern oder zusätzlichen Aufwendungen, die das Nettoergebnis leicht reduzieren könnten. 2. Studio-Apartments vs. Größere Immobilien: Während Studios die höchste Rentabilität aufweisen, ist es erwähnenswert, dass der Batumi-Markt ein Überangebot an Studioeinheiten aufweist. Wenn es um Wiederverkaufsaussichten geht, schneiden geräumigere Immobilien daher tendenziell besser ab. Wenn Sie eine Immobilieninvestition in Batumi in Betracht ziehen, wägen Sie Ihre Optionen und Standortentscheidungen sorgfältig ab, um den boomenden Mietmarkt optimal zu nutzen und Ihre Renditen zu maximieren.