Wohnungen dominieren Dubais Immobilienmarkt: Ein genauerer Blick

Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet eine deutliche Präferenz für Wohnungen mit einem bemerkenswerten Anstieg des Angebots, insbesondere außerhalb prestigeträchtiger Gebiete, so die Erkenntnisse von Knight Frank. Prognosen zufolge sollen bis 2028 rund 85.200 Wohnimmobilien fertiggestellt sein, wobei Wohnungen einen erheblichen Anteil von 69% ausmachen, was 59.000 Einheiten entspricht. Hier ist eine detaillierte Übersicht:   & nbsp; Erwartungen zum Jahresende:   & nbsp; - Ursprünglich sollten im laufenden Jahr rund 40.000 Wohnimmobilien fertiggestellt werden. - Zum zweiten Quartal 2023 waren jedoch nur 8.600 Einheiten bezugsfertig. - Analysten schlagen vor, dass Entwickler die Fertigstellung von 30% bis 40% der ursprünglich angekündigten 85.200 Einheiten verschieben könnten, was den gängigen Branchenpraktiken in Dubai entspricht.   & nbsp; Kurzfristige Projektionen:   & nbsp; - Wenn das Lieferziel von 40.000 Wohnimmobilien in diesem Jahr erreicht wird, werden voraussichtlich zwischen 2024 und 2028 weitere 42.500 Einheiten fertiggestellt. - Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Inbetriebnahmequote von 8.500 Einheiten. - Bemerkenswerterweise ist die langfristige Inbetriebnahmequote für Wohnimmobilien um 75% gesunken, was die Wohnungspreise strategisch beeinflusst, da das Bevölkerungswachstum in Dubai kürzlich 3,5 Millionen Einwohner überstieg.   & nbsp; Herausragende Projekte:   & nbsp; - Der Komplex Aykon City in Business Bay nähert sich allmählich der Fertigstellung mit 3.145 geplanten Grundstücken in zwei Türmen. - Im Bereich der Jumeirah Lake Towers (JLT) wird 2027 das Seven City-Projekt mit 2.700 Wohnungen in Betrieb genommen. - Das Angebot an Villen und Stadthäusern wird mit der Fertigstellung des Projekts Damac Lagoons mit 5.100 Wohneinheiten im Jahr 2026 steigen. - Emaar Properties hat mehrere Villenprojekte im Gange, hauptsächlich in MBR City und Arabian Ranches, insgesamt über 3.900 Einheiten sollen bis 2025 fertiggestellt sein.   & nbsp; Für eine persönliche Beratung beim Kauf von Wohnungen oder Villen in Dubai können Sie sich gerne an uns wenden.