Der Inhalt des Artikels:

• Befürchtungen von Investoren
• Ein so anderes Pattaya
• Chiang Mai, die Hauptstadt des Nordens

Viele Menschen träumen davon, im Ausland Immobilien zu erwerben, denken jedoch, dass dies unrentabel, gefährlich und sehr teuer ist. Lassen Sie uns die Horrorgeschichten über Investitionen klären:

• Die Angst, Immobilien zu kaufen, weil man die Gesetze eines fremden Landes nicht kennt. Diese Angst ist berechtigt, aber nicht kritisch. Vor Abschluss des Geschäfts helfen Ihnen Experten dabei, die Feinheiten des Immobilienkaufs in diesem Land zu verstehen.
• Die Sorge, dass sie das Geld nicht überweisen können und der Deal scheitert. Natürlich können aufgrund von Sanktionen nicht alle Banken bei der Geldüberweisung helfen. Aber beim Kauf über eine vertrauenswürdige Agentur werden Ihnen definitiv verschiedene Optionen angeboten.
• Die Angst, betrogen oder „über den Tisch gezogen“ zu werden. Diese Sorge ist ebenso berechtigt, denn Betrüger gibt es überall. Aber eine gute Agentur wird dafür sorgen, dass Sie kein negatives Gefühl über sie haben. Für sie steht der Ruf an erster Stelle.
• Die Sorge, dass nicht genug Geld vorhanden ist und alles sehr teuer ist. Viele Kunden sind überrascht, wenn wir sagen, dass die meisten Länder, wenn nicht Hypotheken, dann zumindest Ratenzahlungen anbieten. Auch dieses Problem kann hier mit Hilfe kompetenter Spezialisten gelöst werden.
• Die Angst, dass es schwierig sein wird, Steuern, Versorgungsleistungen, Gebühren usw. zu zahlen. Auch dafür gibt es eine Lösung: Es hängt alles davon ab, wofür Sie ein Haus oder eine Wohnung im Ausland benötigen. Wenn Sie vorhaben zu leben, eine Aufenthaltsgenehmigung oder eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, sind Ihre Ausgaben entsprechend die gleichen wie die der Bewohner dieses Landes. Wenn Sie es für passives Einkommen kaufen, zahlen die Mieter diese Dienstleistungen, aber Sie zahlen selbst die jährliche Steuer, und es hängt auch wieder vom Zweck des Kaufs ab.
• Die Angst, dass erschwinglicher Wohnraum etwas Elendes, in schlechtem Zustand und in einer schlechten Lage sein wird. Hier ist wichtig, was Sie unter „verfügbar“ verstehen und in welchem Land. Natürlich sind die Immobilienpreise in der EU relativ hoch im Vergleich zum asiatischen Bereich, aber wenn man möchte und richtig auswählt, kann man überall eine geeignete Option finden. Auch hier ist es sehr wichtig, dies über Agenturen mit gutem Ruf zu tun.

Um Ihre Ängste ein wenig zu lindern, haben wir uns entschieden, erschwinglichen Wohnraum am Beispiel Thailands zu betrachten.

In den letzten Jahren haben viele Touristen Thailand gewählt, und unsere Landsleute begannen dort mit großer Begeisterung Immobilien zu kaufen. Einige erwerben Wohnraum für den „Winter“, andere ziehen dauerhaft um, und wieder andere planen, ihn zu vermieten. Jeder hat unterschiedliche Ziele sowie Möglichkeiten. Aber erschwinglich und billig sind immer noch unterschiedliche Begriffe. Billiger Wohnraum ist wahrscheinlich auf dem Sekundärmarkt, in einer ungünstigen Gegend, renovierungsbedürftig oder noch schlimmer, mit Schulden. Erschwinglich sind jedoch solche Immobilien, die offensichtlich weit vom Meer entfernt sind (aber es gibt viele Optionen, wie man dorthin gelangt), vielleicht mit feiner Ausstattung oder noch nicht abgeschlossen, jedoch mit luxuriösen Einrichtungen in der Nähe.

Als Option betrachten viele unserer Landsleute Pattaya. Wenn man es mit Immobilien auf den Inseln vergleicht, dann ist Pattaya natürlich viel erschwinglicher. Hier kann man eine Wohnung ab 40.000 Euro kaufen, während dieser Preis auf Phuket 2 bis 3 mal höher ist. Man muss nur berücksichtigen, dass diese Stadt ziemlich laut und aktiv ist. Es gibt viele lokale Sehenswürdigkeiten: eine 15 Meter hohe Buddha-Statue, einen buddhistischen Tempel, der eine beliebte Aussichtsplattform mit Blick auf die Stadt und das Meer bietet. Pattaya hat trotz der erschwinglicheren Preise auch Zugang zum Wasser. Beispielsweise ist das Gebiet Jomtien im Grunde ein riesiger Strand, aber nur wenige schwimmen dort, da das Wasser trüb ist. Aber nicht weit von der Stadt entfernt gibt es eine kleine Insel mit weißem Sand und azurblauem Wasser. Für viele Touristen sind diese Orte unbekannt, da Reisebüros selten damit werben, aber die „Einheimischen“ nutzen solche Strände hervorragend. In jedem Fall hängt alles von Ihren Bedürfnissen ab. Es ist etwas anderes, hier Immobilien für die Vermietung zu kaufen (es ist in der Urlaubszeit rentabel, da die Preise kontinuierlich steigen). Und etwas anderes ist es, im zentralen Bereich des Vergnügens zu leben und Feiern zu genießen.

Erschwinglichen Wohnraum finden Sie auch in der nördlichen Region des Landes. Die Russen schenken ihr wenig Beachtung, da es hier keine bekannten Resorts gibt, aber es gibt hervorragende Orte für den dauerhaften Aufenthalt. Die nördliche Hauptstadt, Chiang Mai, ist bei digitalen Nomaden aus verschiedenen Ländern schon lange beliebt. Ja, hier gibt es kein Meer, aber die Infrastruktur ist gut ausgebaut, die Luft nicht so feucht wie in Küstenstädten, der Service ist ausgezeichnet und die Bergsicht ist atemberaubend. In Chiang Mai kann man eine gute Wohnung zu einem ziemlich vernünftigen Preis kaufen, der je nach Lage, Baujahr, ob es sich um eine Eigentumswohnung oder eine normale Wohnung handelt, variiert. All dies lässt sich leicht mit Hilfe eines Spezialisten auswählen, der sich in dieser Region gut auskennt.

Wenn wir das Ziel setzen, eine bestimmte Unterkunft zu kaufen, bestimmen wir zunächst die Aufgaben, die diese Unterkunft erfüllen sollte. Es ist wirklich schwierig für einen unerfahrenen Menschen, dies zu tun; man kann ständig auf Websites nach der richtigen Lösung suchen. Deshalb bieten wir nicht nur unsere Dienstleistungen an, sondern wollen Ihnen auch helfen, die richtige Wahl zu treffen. Holen Sie sich eine Online-Beratung zu erschwinglichem Wohnraum in Thailand.